豪宅交投升溫，有名人業主趁勢沽貨。香港足總名譽副會長余錦基持有的九龍塘大屋，近日以1.9億元沽出，持貨逾半世紀，轉手勁賺1.89億元或253倍。
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據報道，上述物業位於渭州道8號，地盤面積約5,040方呎，建有1幢4層高洋房連2個泊車位，實用面積約8,227平方呎，屬4房2廳間隔，由余錦基持有自住，早前曾以2.5億元放盤，最終減價約6,000萬元或24%，以約1.9億元賣出，實呎價約2.3萬元。
據悉，余錦基早於1974年購入上址，當年作價75萬元，物業及後曾進行重建，大屋於2005年落成，若撇除重建等費用，持貨52年，賬賺189,250,000元，物業升值253倍。
根據28Hse網站資料，現時共有13個九龍塘獨立屋放盤，叫價由4,900萬元至3.2億元，其中一間渭州道5號獨立屋實用面積5,767平方呎，叫價1.9億元；另一間渭州道獨立屋實用面積8,227平方呎，叫價2.6億元。
渭州道地段優越，毗鄰多間名校，步行至九龍塘地鐵站及又一城商場僅需10分鐘。
