二手市场持续升温，不少业主收窄议价空间，甚至反价。将军澳居屋欣明苑一伙未补地价居屋近期反价15万至395万元卖出，原业主持货约36年账赚368.6万元或14倍。
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上述单位为欣明苑E座低层B室，实用面积约401平方尺，属2房间隔，半个月前以未补地价380万元放盘，最终反价15万元，终以395万元沽出，尺价9,850元。新买家为「白居二」合资格人士，为夺得心头好选择追价成交。
据悉，业主于1990年3月以未补地价约26.4万元购入上述单位，持货至今约36年，是次转手账面赚约368.6万元，单位期内升值约14倍。
鰂鱼涌康怡花园亦录得反价成交，屋苑P座中层11室2房户，实用面积约466方尺，原叫价730万元放盘，因原业主见同座单位最新以750万元售出，即时反价10万元，最终以740万元成交，尺价约15,880元。新买家为上车客，见市况转趋活跃，决定追价入市自用。
据了解，原业主于2014年以646万元购入该单位，持货约12年，是次转售账面赚94万元，物业期内升值约14.6%。
