九龙塘玫瑰苑下月3日强拍　底价20.75亿

九龙塘又一村低密度屋苑玫瑰苑将于下月3日进行强制拍卖，底价为20.75亿元，较两年前申请强拍时的估值9.954亿元，高出逾1倍或10.7亿元。

邻近又一居 楼龄55年

仲量联行表示，据土地审裁处按土地（为重新发展而强制售卖）条例所作出的售卖令，获委托公开拍卖位于九龙又一村玫瑰街23A, 23B, 24A, 24B, 25A, 25B, 26A, 26B, 27A, 27B, 28, 29A, 29B, 30A, 30B, 31A, 31B, 32, 33A, 33B, 34A及 34B号物业。该物业为一幢3层高的住宅楼宇，楼龄达55年，邻近又一居，由12组相连街号组成，建于一层车库之上，每一个街号设有一条公用楼梯。按获批的建筑图则显示，物业共有66个住宅单位及66个车位。

根据石硖尾分区计划大纲核准图，该地皮现划为「住宅 (丙类)7」用途，物业占地约138,960平方尺。物业以部分交吉、部分连现有租约及准用约（如有）以及「现状」为基础出售，惟受制于现有建筑物命令及通知。

有关财团在2020年5月份申请强拍，当时估值9.954亿元，目前尚馀8个单位待收购。

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