2025-07-23 易发睇楼团
近年内地餐饮品牌积极进军本港市场，去年落户尖东的潮州菜馆「潮苑鱼仔」逆市扩充，最新以每月17.8万元，承租毗邻3,000平方尺铺位，预计与现有铺位打通后，总面积将达约6,950平方尺，成为区内大型潮州菜馆。
冠华中心两铺相连 尺租约59元
位于尖东么地道61号冠华中心地下G1号铺，面积约3,000平方尺，前租客为铁板超，因租约期满离场。毗邻铺位的「潮苑鱼仔」即接手承租，月租约17.8万元，尺租约59元。
翻查资料，「潮苑鱼仔」去年7月首次落户香港，以月租25万元租用同大厦地下G3号铺，面积约3,950平方尺。现时两个铺位打通后，总面积达约6,950平方尺，进一步巩固区内市场占有率。
标榜地道潮州打冷 开业定价惹热议
「潮苑鱼仔」主打潮州打冷美食，包括卤味、大眼鸡鱼、冻蟹、蚝仔粥及椒盐白饭鱼等。不过开业初期，店内定价曾引起网民热议，例如大红花蟹每只索价1,980元，白粥亦售138元一小窝，部分网民认为价格过高。
有网民于去年9月在饮食平台分享，指当时潮州冻蟹时价高达2,680元，更批评「无论餐店环境、食物质素与价钱比例是天同地分别」，戏言「大家可以介绍朋友一试（如果有仇的话）」。
惟亦有食客大赞食物地道，且营业至凌晨3时，成为宵夜新选择。
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