核心区甲厦造价回升，中环美国银行中心中层一个拆售单位新近以3,000万元沽出，尺价约20,243元，较2年前造价回升逾1成。
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上述单位为美银中心23楼21室，面积约1,482尺，以3,000万沽出，尺价约20,243元。
原业主为金澳控股集团主席舒心或相关人士，2024年4月以2.5亿元购入美银中心23楼全层银主盘，总面积约13,880尺，尺价约18,012元，最新成交尺价较当年买入尺价高约12%。
值得注意的是，舒心或相关人士2025年11月向永伦集团购入该厦36楼凤凰层全层，作价2.47亿元，尺价约17,800元，因此将较低层单位拆售套现。
该厦23楼全层早前被分间成21个单位，面积介乎243至1,840尺，并于今年初率先沽出10至11室，面积共约1,840尺，成交价3,500万元，尺价约19,022元。
美银中心位处金钟夏悫道12号，为本港指标甲厦，连接政府总部，毗邻和记大厦、远东金融中心、力宝中心及海富中心等，步行可达港岛香格里拉大酒店和香港JW万豪酒店，邻近港铁金钟交汇站，交通便利。
根据28Hse网站资料，大厦近期平均成交尺价约19,298元，较3个月前升约3%，大厦目前仅2个放盘，叫价3,620万元至5,390万元，尺价19,686元至22,498元。
