核心區甲廈造價回升，中環美國銀行中心中層一個拆售單位新近以3,000萬元沽出，呎價約20,243元，較2年前造價回升逾1成。
更多消息：
低過麵粉價！新世界甲廈「83永康街」傳大劈57% 呎價低見5,600元
上述單位為美銀中心23樓21室，面積約1,482呎，以3,000萬沽出，呎價約20,243元。
原業主為金澳控股集團主席舒心或相關人士，2024年4月以2.5億元購入美銀中心23樓全層銀主盤，總面積約13,880呎，呎價約18,012元，最新成交呎價較當年買入呎價高約12%。
值得注意的是，舒心或相關人士2025年11月向永倫集團購入該廈36樓鳳凰層全層，作價2.47億元，呎價約17,800元，因此將較低層單位拆售套現。
該廈23樓全層早前被分間成21個單位，面積介乎243至1,840呎，並於今年初率先沽出10至11室，面積共約1,840呎，成交價3,500萬元，呎價約19,022元。
美銀中心位處金鐘夏愨道12號，為本港指標甲廈，連接政府總部，毗鄰和記大廈、遠東金融中心、力寶中心及海富中心等，步行可達港島香格里拉大酒店和香港JW萬豪酒店，鄰近港鐵金鐘交匯站，交通便利。
根據28Hse網站資料，大廈近期平均成交呎價約19,298元，較3個月前升約3%，大廈目前僅2個放盤，叫價3,620萬元至5,390萬元，呎價19,686元至22,498元。
