屯门,澄丽路9号

英皇2019年入伙(已入伙)

未推出|8伙|馀货 8|在售 --|已售 --

折实尺价

已售尺价

畔海由是由英皇国际发展的洋房，位于屯门澄丽路9号，提供8伙，实用面积由3,290方平方尺至4,858平方尺，间隔为4房连3套房至5房连5套房。

青山公路设有龙运巴士站(A33), 城巴(962,962B,962E,962S,N962), 接驳巴士(K51), 九巴(52X,53,61X,61M,252,252B,252X,261B)

独立屋

8伙 | 馀货 8

3,290尺 - 4,858尺

在售 -已售 1

待定

物业布局图

1号洋房

2号洋房

3号洋房

5号洋房

6号洋房

7号洋房

8号洋房

9号洋房

停车位平面图

发展商	英皇
预计关键日期	预计于2019年入伙
单位面积及间隔	实用面积由3,290方平方尺至4,858平方尺，间隔为4房连3套房至5房连5套房。
管理公司	英皇物业管理（香港）有限公司
车位数目	住宅停车位: 16
物业总伙数	8伙
座数	8 座洋房
小学校网	相关楼盘 71校网(屯门区)
中学校网	相关楼盘屯门区(NT3)
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查询电话	28382118

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
德华中心 \| 德华中心高层 5室 2026-05-19 市场成交	建799尺	$559.3 万元 @ $7,000	-
广发商业中心 \| 广发商业中心中层 11室 2026-05-19 注册处成交	建250尺	$172 万元 @ $6,880	-
利雅商业大厦 \| 利雅商业大厦中层 4室 2026-05-19 注册处成交	建398尺	$278 万元 @ $6,985	-
好利商业大厦 \| 好利商业大厦中层 C室 2026-05-19 市场成交	建526尺	$488 万元 @ $9,278	-
高临 \| 高临 A1座中层 F室 2026-05-19 市场成交 1房	实272尺	$635 万元 @ $23,346	-
翠拥华庭 \| 8座 18楼 G室 2026-05-19 注册处成交 3房	实781尺	$893 万元 @ $11,434	+ 123.3%
和记新村 \| B座 21楼 3室 2026-05-19 注册处成交 2房	实388尺	$350 万元 @ $9,021	+ 59.1%
天晋 \| 第一期(天晋) 第1座(天钻海) 43楼 E室 2026-05-19 注册处成交 3房	实617尺	$1,185 万元 @ $19,206	+ 79.8%
听涛雅苑 \| 11座 3楼 B室 2026-05-19 注册处成交 3房	实794尺	$780 万元 @ $9,824	+ 95%
伟华中心 \| 1座 29楼 F室 2026-05-19 注册处成交 2房	实358尺	$475 万元 @ $13,268	+ 100.6%

载入中。。。

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