西半山,波老道21号

长实

招标发售中|66伙|馀货 61|在售 10|已售 5

折实尺价

已售尺价

$70,000 - 126,000

港岛半山豪宅波老道21号超级豪宅项目波老道21号2期名为「应天」，全项目共提供66伙，以招标形式发售

港岛半山豪宅波老道21号超级豪宅项目波老道 21号 2期名为「应天」，全项目共提供66伙，以招标形式发售

波老道 21号 2期名为「应天」

项目低层部分

项目顶层部分

项目 (绿色箭嘴部分) 外的波老道

项目 (绿色箭嘴部分) 外的波老道回旋处

项目 (绿色箭嘴部分) 外的波老道

项目 (绿色箭嘴部分) 外的波老道回旋处

项目 (绿色箭嘴部分) 外的波老道

项目 1, 2 期

项目 1 期

项目 (绿色箭嘴部分) 邻近宝云殿, 峰景花园, Bowen's Lookout

项目 (绿色箭嘴部分) 外的波老道

项目外的波老道

项目 (绿色箭嘴部分) 外的波老道

项目 (绿色箭嘴部分) 邻近港岛中学

项目邻近港岛中学

香港犹太教国际学校 Carmel School, 距离项目约 250 米

项目外的波老道设有专线小巴站 (9)

港岛半山豪宅波老道21号超级豪宅项目波老道 21号 2期名为「应天」，全项目共提供66伙，以招标形式发售

项目 (绿色箭嘴部分) 邻近宝云殿, 峰景花园, Bowen's Lookout

全部

3房

4房

5房或以上

1伙 | 馀货 1

1,800尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,875尺

在售 -已售 -

待定

14伙 | 馀货 14

1,875尺

在售 4已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

2,137尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,056尺

在售 -已售 -

待定

14伙 | 馀货 13

2,137尺

在售 2已售 1

在售

1伙 | 馀货 1

2,073尺

在售 -已售 -

待定

1伙

2,153尺

已售罄

1.658亿

售罄

14伙 | 馀货 14

2,153尺

在售 2已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

2,112尺

在售 -已售 -

待定

1伙

2,193尺

已售罄

1.557亿

售罄

14伙 | 馀货 14

2,193尺

在售 2已售 -

在售

1伙

2,911尺

已售罄

3.62亿

售罄

1伙

3,022尺

已售罄

3.808亿

售罄

所有单位

2期应天 8号及9号 1楼

2期应天 8号及9号 10楼

2期应天 8号及9号 2-19楼

2期应天 8号及9号 20楼

2期应天 10号及11号 1楼

2期应天 10号及11号 15楼

2期应天 10号及11号 2-19楼

2期应天 10号及11号 20楼

发展商	长实
单位面积及间隔	66伙当中，60伙为标准分层单位，实用面积介乎1,875-2,193方尺，主要属三房双套及四房双套户型。其馀6伙为特色户，包括2伙顶层连天台大宅，实用面积分别为2,911方尺及3,022方尺，属五房三套户型。另设4伙连前庭特色户，实用面积由1,800至2,112方尺。
车位数目	住宅停车位:104 电单车停车位:10
物业总伙数	66伙
小学校网	相关楼盘 11校网(中西区)
中学校网	相关楼盘中西区(HK1)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
栢慧豪园 \| 2期栢慧豪廷 9座低层 H室 2026-07-17 市场成交 3房	实677尺	$633 万元 @ $9,350	-
栢慧豪园 \| 2期栢慧豪廷 9座高层 F室 2026-07-17 市场成交 3房	实680尺	$742.5 万元 @ $10,919	-
粉岭中心 \| 2期 J座低层 6室 2026-07-17 市场成交 3房	实510尺	$590 万元 @ $11,569	-
汇玺 \| 3期汇玺ll 5A座中层 A室 2026-07-17 市场成交 4房	实1,509尺	$4,128 万元 @ $27,356	-
汇玺 \| 3期汇玺ll 3A座低层 B室 2026-07-17 市场成交 4房	实1,320尺	$3,210 万元 @ $24,318	-
凯滙 \| 2期 5座低层 H室 2026-07-17 市场成交 3房	实722尺	$1,200 万元 @ $16,620	-
Wetland Seasons Park \| 2期 11座中层 B1室 2026-07-17 市场成交 2房	实451尺	$538 万元 @ $11,929	-
迎海 \| 2期迎海‧星湾 19座高层 A室 2026-07-17 市场成交 4房	实1,379尺	$2,418 万元 @ $17,534	-
豪景花园 \| 第二期第二期 9座 (雅仕阁) 6楼 E室 2026-07-16 注册处成交 2房	实536尺	$388 万元 @ $7,239	- 0.2%
花园城 \| 2期雅翠苑 5楼 B室 2026-07-16 注册处成交 1房	建421尺	$388 万元 @ $9,216	+ 197.3%

载入中。。。

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