薄扶林,域多利道301号

华懋

等待新价单|118伙|馀货 104|在售 --|已售 14

折实尺价

已售尺价

$16,134 - 25,462

Victoria Coast由华懋发展，位于域多利道301号，设有2座，提供118伙，实用面积由1,356至1,367平方尺，间隔为2房连套房及工人套房，以及3房连套房及工人套房。

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全部

2房

3房

13伙 | 馀货 10

1,363尺

在售 -已售 3

待定

13伙 | 馀货 7

1,367尺

在售 -已售 6

待定

14伙 | 馀货 14

1,361尺

在售 -已售 -

待定

14伙 | 馀货 14

1,356尺

在售 -已售 -

待定

16伙 | 馀货 15

1,363尺

在售 -已售 1

待定

16伙 | 馀货 12

1,367尺

在售 -已售 4

待定

16伙 | 馀货 16

1,361尺

在售 -已售 -

待定

16伙 | 馀货 16

1,356尺

在售 -已售 -

待定

物业布局图

A座 30楼

A座 28-29楼

A座 26-27楼

A座 24-25楼

A座 22-23楼

A座 20-21楼

A座 18-19楼

A座 16-17楼

A座 15楼

A座 14楼

A座 12-13楼

A座 2-11楼

B座 30楼

B座 28-29楼

B座 26-27楼

B座 24-25楼

B座 22-23楼

B座 20-21楼

B座 18-19楼

B座 16-17楼

B座 15楼

B座 14楼

B座 12-13楼

B座 2-11楼

B座 1楼

停车位平面图

发展商	华懋
单位面积及间隔	实用面积由1,356至1,367平方尺，间隔为2房连套房及工人套房，以及3房连套房及工人套房。
管理公司	合众物业管理有限公司
车位数目	住宅停车位：149
物业总伙数	118伙
座数	2座
最高层数	A座：30层 B座：30层
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中学校网	相关楼盘南区(HK4)
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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
翠拥华庭 \| 8座 18楼 G室 2026-05-19 注册处成交 3房	实781尺	$893 万元 @ $11,434	+ 123.3%
和记新村 \| B座 21楼 3室 2026-05-19 注册处成交 2房	实388尺	$350 万元 @ $9,021	+ 59.1%
天晋 \| 第一期(天晋) 第1座(天钻海) 43楼 E室 2026-05-19 注册处成交 3房	实617尺	$1,185 万元 @ $19,206	+ 79.8%
听涛雅苑 \| 11座 3楼 B室 2026-05-19 注册处成交 3房	实794尺	$780 万元 @ $9,824	+ 95%
伟华中心 \| 1座 29楼 F室 2026-05-19 注册处成交 2房	实358尺	$475 万元 @ $13,268	+ 100.6%
云滙 \| 第一期 7座 7楼 B1室 2026-05-19 注册处成交 3房	实628尺	$798 万元 @ $12,707	- 24.7%
御景峰 \| 御景峰 8楼 E室 2026-05-19 注册处成交 2房	实431尺	$535 万元 @ $12,413	- 4.8%
湾景花园 \| 2座 18楼 H室 2026-05-19 注册处成交 3房	实610尺	$560 万元 @ $9,180	+ 84.8%
Sierra Sea \| 1A(2)期第5座 18楼 G室 2026-05-19 注册处成交	实301尺	$410 万元 @ $13,621	+ 14.7%
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第1座 17楼 D室 2026-05-19 注册处成交 3房	实788尺	$2,164.5 万元 @ $27,468	-

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