赤柱,赤柱村道52号及54号

东立

招标发售中|6伙|馀货 4|在售 1|已售 2

折实尺价

-

已售尺价

$38,783 - 43,104

Solace由东立地产发展，位于赤柱村道52号及54号，设有6座独立屋，包括52A号洋房、52B号洋房、52C号洋房、52D号洋房、52E号洋房及54号洋房，实用面积由2,496至2,787平方尺，全属4房间隔。

赤柱 SOLACE｜超通透三层楼高玻璃洋房目标尺价7万元

Solace 由东立地产发展，位于赤柱村道52号及54号，设有6座独立屋，包括52A号洋房、52B号洋房、52C号洋房、52D号洋房、52E号洋房及54号洋房，实用面积由2,496至2,787平方尺，全属4房间隔。

项目入口位置

项目外观

项目 (绿色箭嘴部分) 附近人流较少

从赤柱村道观看项目(绿色箭嘴部分)

从佳美道观看项目(绿色箭嘴部分)

项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多低密度屋苑

项目附近有较多低密度屋苑

从赤柱村道观看项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多低密度屋苑

项目外的赤柱村道

项目外的佳美道

赤柱大街设有较多食肆商铺,距离项目约 450 米

赤柱美利楼,距离项目约 450 米

赤柱广场, 距离项目约 400 米

赤柱正滩, 距离项目约 600 米

赤柱公共图书馆与体育馆, 距离项目约 400 米

赤柱海滨长廊, 距离项目约 400 米

圣德兰幼稚园, 位于东头湾道, 距离项目约 500 米

赤柱村道设有城巴巴士站 (6,6A,73,260), 新巴 (14)

赤柱村道设有的士站

赤柱滩道设有城巴巴士站, 距离项目约 350 米

赤柱滩道设有专线小巴站, 距离项目约 300 米

Solace 由东立地产发展，位于赤柱村道52号及54号，设有6座独立屋，包括52A号洋房、52B号洋房、52C号洋房…

6

6伙 | 馀货 4

2,496尺 - 2,787尺

在售 1已售 2

招标中

物业布局图

House 52A

House 52B

House 52C

House 52D

House 52E

House 54

停车位平面图

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18:21 赤柱 SOLACE｜超通透三层楼高玻璃洋房目标尺价7万元 2025-02-02

发展商	东立
单位面积及间隔	实用面积由2,496至2,787平方尺，全属4房间隔
管理公司	仲量联行物业管理有限公司
车位数目	12个车位
物业总伙数	6座独立屋
座数	6座独立屋
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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
宝林邨 \| 宝林邨宝仁楼 (1座) 低层 21室 2026-10-21 市场成交	实490尺	$308 万元 @ $6,286	-
德福花园 \| 德福花园 N座低层 1室 2026-10-21 市场成交 2房	实588尺	$663 万元 @ $11,276	-
山丽苑 \| 山丽苑 D座低层 9室 2026-10-21 市场成交 1房	实376尺	$298 万元 @ $7,926	-
天铸 \| 2期 5座高层 D室 2026-10-21 市场成交 3房	实1,065尺	$3,548 万元 @ $33,315	-
天铸 \| 2期 5座高层 D室 2026-10-21 市场成交 3房	实1,065尺	$3,548 万元 @ $33,315	-
愉景新城 \| 2期 6座中层 F室 2026-10-21 市场成交 2房	实485尺	$695 万元 @ $14,330	-
嘉湖山庄 \| 1期乐湖居 8座低层 D室 2026-10-21 市场成交 3房	实551尺	$432 万元 @ $7,840	-
嘉湖山庄 \| 1期乐湖居 8座低层 D室 2026-10-21 市场成交 3房	实551尺	$432 万元 @ $7,840	-
誉港湾 \| 誉．港湾 7座中层 B室 2026-10-21 市场成交 3房	实825尺	$1,758 万元 @ $21,309	-
美孚新邨 \| 3期吉利径6-8号高层 6号C室 2026-10-21 市场成交 3房	实665尺	$623 万元 @ $9,368	-

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