鸭脷洲,平澜街9号

宏安2027年入伙4张价单

开售中|174伙|馀货 124|在售 43|已售 50

折实尺价

$21,141 - 26,570

已售尺价

$20,506 - 27,108

宏安地产旗下鸭脷洲平澜街9号住宅项目，命名为PORTO，全盘174伙，涵盖开放式至三房。

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Porto 3楼 H

开放式单位(214平方尺)

价单 1A

$483.8万

Porto 21楼 C

2房(436平方尺)

价单 4

$1,158.4万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
4 号 (18伙) 2026-05-09	馀货 15 伙 1房(10) 2房(5)	$621.1万 - $1,158.4万 241 - 436尺
3A 号 (18伙) 2026-05-09	馀货 7 伙 1房(3) 2房(4)	$643.3万 - $1,098.7万 241 - 436尺
2A 号 (18伙) 2026-05-09	馀货 5 伙 1房(3) 2房(2)	$632.5万 - $1,046.4万 241 - 436尺
1A 号 (50伙) 2026-05-09	馀货 27 伙 1房(9) 2房(8) 开放式单位(10)	$483.8万 - $1,003万 214 - 438尺

Porto单位订价图更新日期: 2026-04-29

全部

开放式

1房

2房

3房

14伙 | 馀货 14

219尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

192尺

在售 -已售 -

待定

7伙 | 馀货 7

214尺

在售 7已售 -

483.8万 - 519.4万

在售

1伙 | 馀货 1

199尺

在售 -已售 -

待定

7伙 | 馀货 7

220尺

在售 3已售 -

492.3万 - 503.3万

在售

1伙 | 馀货 1

241尺

在售 -已售 -

待定

21伙 | 馀货 11

241尺

在售 2已售 10

621.1万 - 628.2万

在售

1伙 | 馀货 1

286尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

271尺

在售 -已售 -

待定

21伙 | 馀货 15

270尺 - 271尺

在售 10已售 6

588.4万 - 654.1万

在售

1伙 | 馀货 1

276尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

296尺

在售 -已售 -

待定

7伙 | 馀货 4

276尺

在售 4已售 3

583.5万 - 616.6万

在售

13伙 | 馀货 8

255尺

在售 2已售 5

630.3万 - 673.7万

在售

1伙 | 馀货 1

250尺

在售 -已售 -

待定

7伙 | 馀货 1

288尺

在售 1已售 6

637.9万

在售

1伙 | 馀货 1

240尺

在售 -已售 -

待定

7伙

277尺

已售罄

585.6万 - 661.2万

售罄

1伙 | 馀货 1

389尺

在售 -已售 -

待定

21伙 | 馀货 12

388尺 - 389尺

在售 5已售 9

848.8万 - 1,030.9万

在售

1伙 | 馀货 1

438尺

在售 -已售 -

待定

21伙 | 馀货 17

436尺 - 438尺

在售 9已售 4

961.4万 - 1,158.4万

在售

1伙 | 馀货 1

644尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

346尺

在售 -已售 -

待定

13伙 | 馀货 13

384尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

757尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

746尺

在售 -已售 -

待定

所有单位

物业布局图

Porto 2楼

Porto 3-27楼

Porto 28楼

发展商	宏安
预计关键日期	预计于2027年入伙
单位面积及间隔	户型涵盖开放式至三房，包括28伙开放式户、77伙一房户、55伙两房户。另设14伙特色单位，包括11伙平台户及3伙复式连天台特色户。
管理公司	高达管理有限公司
车位数目	不设住宅停车位
物业总伙数	174伙
小学校网	相关楼盘 18校网(南区)
中学校网	相关楼盘南区(HK4)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$12,238
首期	$194万
贷款额	$290万
总利息	$150万

其他开支
印花税	$101,300
律师费	$29,190
代理佣金	$48,380
总共支出	$178,870

以价值$483.8万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
其士大厦 \| 其士大厦中层 2026-05-15 市场成交	建844尺	$665 万元 @ $7,879	-
美国银行中心 \| 美国银行中心中层 2026-05-15 市场成交	建657尺	$1,346.9 万元 @ $20,500	-
笔克大厦 \| 笔克大厦低层 2026-05-15 市场成交	建2,575尺	$2,386 万元 @ $9,266	-
星光行 \| 星光行中层 27A室 2026-05-15 市场成交	建950尺	$500 万元 @ $5,263	-
金煌行 \| 金煌行低层 A室 2026-05-15 注册处成交	建545尺	$348 万元 @ $6,385	-
威邦商业中心 \| 威邦商业中心高层 3室 2026-05-15 注册处成交	建299尺	$215 万元 @ $7,191	-
锦骏苑 \| 锦骏苑 C座(骏骠阁) 中层 4室 2026-05-15 市场成交	实311尺	$315 万元 @ $10,129	-
青富苑 \| 青富苑 A座低层 1室 2026-05-15 市场成交	实283尺	$220 万元 @ $7,774	-
珍珠阁 \| 珍珠阁 B座高层 4室 2026-05-15 市场成交	实435尺	$642 万元 @ $14,759	-
豪园 \| 豪园 14-17座中层 14号室 2026-05-15 市场成交	实2,730尺	$4,380 万元 @ $16,044	-