开售中
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432伙
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在售 26
|已售 356
港岛南岸为港铁黄竹坑站发展项目，分6期而建，当中海盈山，项目由嘉里建设发展，位于黄竹坑香叶道11号，细分为4A及4B期，合共提供800伙，当中4A期提供432伙，实用面积由351至1,847平方尺，涵盖1房至4房间隔。
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日期 |
面积 |
折实价 |
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在售最低价格单位
第2座(2A) 6/F G室
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-- |
403尺 |
$966.7万
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在售最高价格单位
第2座(2B) 18/F F室
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-- |
394尺 |
$1,051.6万
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价单 6D 号 - 45 伙
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2025-12-02 |
571 - 678尺 |
$1,202.5万 - $2,332.3万 |
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价单 2F 号 - 45 伙
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2025-12-02 |
394 - 914尺 |
$979.7万 - $2,891万 |
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价单 1F 号 - 88 伙
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2025-12-02 |
403 - 914尺 |
$966.7万 - $3,013.6万 |
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价单 5D 号 - 45 伙
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2025-10-15 |
505 - 678尺 |
$1,097.1万 - $2,293.4万 |
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价单 3C 号 - 65 伙
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2025-10-15 |
486 - 661尺 |
$1,004.2万 - $1,996.6万 |
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价单 4C 号 - 67 伙
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2025-08-29 |
486 - 661尺 |
$1,020.4万 - $1,963.3万 |
海盈山 4A期 单位订价图 更新日期: 2023-07-04
32伙
568尺 - 571尺
已售罄
1450.6万 - 1795.8万
33伙
365尺 - 509尺
在售 11已售 17
966.7万 - 1033.9万
33伙
357尺 - 505尺
在售 7已售 17
1023.7万 - 1051.6万
34伙
479尺 - 1592尺
在售 5已售 21
1282.2万 - 3246.5万
18伙
482尺 - 1478尺
在售 -已售 16
1302万 - 1449.8万
33伙
594尺 - 618尺
在售 -已售 32
1244.2万 - 1816.6万
32伙
582尺
已售罄
1143.9万 - 1391.3万
34伙
643尺 - 1218尺
在售 -已售 32
1746.8万 - 2218.6万
33伙
591尺 - 861尺
在售 3已售 29
2786.4万 - 2870万
33伙
498尺 - 535尺
在售 -已售 32
1077.3万 - 1231.2万
33伙
450尺 - 488尺
在售 -已售 32
955.2万 - 1091.9万
33伙
622尺 - 661尺
在售 -已售 32
1415.2万 - 2074.1万
34伙
866尺 - 1847尺
在售 -已售 32
2677.8万 - 3652.6万
| 示范单位地址 |
香港鰂鱼涌英皇道683号嘉里中心
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| 发展商 |
嘉里建设 / 信和 / 太古 / 港铁 |
| 预计关键日期 |
预计于2025年入伙 |
| 单位面积及间隔 |
实用面积由351至1,847平方尺，涵盖1房至4房间隔 |
| 管理公司 |
香港铁路有限公司 |
| 车位数目 |
住宅停车位：138 |
| 物业总伙数 |
432伙 |
| 座数 |
2座 |
| 最高层数 |
第2座(2A及2B)：38层(不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼) |
| 小学校网 |
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| 中学校网 |
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| 网页 |
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| 销售安排 |
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| 预计还款额 |
| 每月供款 |
$24,453 |
| 首期 |
$3,870,000 |
| 贷款额 |
$5,800,000 |
| 总利息 |
$3,000,000 |
| 置业成本估算 |
| 印花税 |
$336,700 |
| 律师费 |
$41,667 |
| 代理佣金 |
$96,670 |
| 总共支出 |
$475,037 |
*以价值$966.7万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算
注：
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