山顶,种植道1号

九龙仓2025年入伙(已入伙)

未推出|8伙|馀货 8|在售 --|已售 --

折实尺价

已售尺价

种植道1号豪宅项目分3期发展，全其共提供20幢洋房，第1期提供8幢洋房，第2期提供6幢洋房，而第3期共6幢洋房。

项目外观 (从种植道观看)

项目入口位置

项目外观 (从种植道九云居附近观看)

项目 1期位置

项目 (绿色箭嘴部分) 外的种植道环境比较宁静

项目 (绿色箭嘴部分) 外的种植道

种植道附近的高云山庄

种植道九云居附近, 项目位于绿色箭嘴部分

项目 1-3 期分布

项目 3 期

项目 (绿色箭嘴部分) 旁边的{ Mountain View 山景 ) (图片右方)

宾吉道 (左方可到达种植道)

项目 (绿色箭嘴部分) 外的种植道

项目外的种植道

山顶广场设有较多食肆商铺, 距离项目约 700 米

牛奶公司山顶壹佰商场 (100 The Peak), 距离项目约 250 米

和福道设有超级市场, 距离项目约 1.3 公里

山顶小学 (宾吉道), 距离项目约 200 米

山顶小学 (宾吉道), 距离项目约 200 米 (左方可到达种植道)

德瑞国际学校, 位于和福道, 距离项目约 3 公里

GSIS Peak Campus, 位于侨福道尾段, 距离项目约 3 公里

山顶广场设有专线小巴站站, 巴士站, 的士站

种植道1号豪宅项目分3期发展，全其共提供20幢洋房，第1期提供8幢洋房，第2期提供6幢洋房，而第3期共6幢洋房。

项目 (绿色箭嘴部分) 旁边的{ Mountain View 山景 ) (图片右方)

4房

8伙 | 馀货 8

5,513尺 - 6,122尺

在售 -已售 -

待定

1期洋房 1

1期洋房 2

1期洋房 3

1期洋房 5

1期洋房 6

1期洋房 7

1期洋房 8

1期洋房 9

发展商	九龙仓
预计关键日期	预计于2025年入伙
单位面积及间隔	实用面积由5,513至6,122方尺，均采用4房设计。
管理公司	夏利文物业管理有限公司
车位数目	每幢设2个住宅停车位
物业总伙数	8幢独立洋房
座数	8幢独立洋房
小学校网	相关楼盘 11校网(中西区)
中学校网	相关楼盘中西区(HK1)
网页	按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
蝶翠峰 \| 第一期 5座 2楼 H室 2026-09-08 注册处成交 2房	实525尺	$505 万元 @ $9,619	+ 133.8%
尔峦 \| 茵罗洛斯大道(大厦) 6B座 1楼 C室 2026-09-08 注册处成交 2房	实559尺	$636 万元 @ $11,377	- 9.1%
海之恋 \| 海之恋 9座 52楼 C室 2026-09-08 注册处成交 1房	实393尺	$720 万元 @ $18,321	- 3.1%
愉景湾 \| 第1期明翠台观霞楼 7楼 E室 2026-09-08 注册处成交 1房	实440尺	$310 万元 @ $7,045	- 34.7%
迎海 \| 第一期第3座 32楼 C室 2026-09-08 注册处成交 3房	实809尺	$1,250 万元 @ $15,451	+ 13.6%
嘉湖山庄 \| 第1期(乐湖居) 14座 18楼 A室 2026-09-08 注册处成交	实636尺	$520 万元 @ $8,176	+ 185.7%
都会駅 \| 1期 (都会駅) 3座 6楼 E室 2026-09-08 注册处成交 2房	实449尺	$450 万元 @ $10,022	- 2.2%
沙田第一城 \| 1期 11座 20楼 A室 2026-09-08 注册处成交 3房	实515尺	$715 万元 @ $13,883	+ 4.4%
峻滢 \| 第一期第3座 19楼 C室 2026-09-08 注册处成交	实499尺	$608 万元 @ $12,184	+ 70.1%
缇岸 \| (第一期)大厦 1座 17楼 K室 2026-09-08 注册处成交	实223尺	$218 万元 @ $9,776	- 44.9%

载入中。。。

注：
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