元朗,青山公路潭尾段18号

新鸿基5张价单

开售中|164伙|馀货 27|在售 20|已售 137

折实尺价

$20,538

已售尺价

$12,706 - 18,570

PARK YOHO Bologna （峻峦3期）由新鸿基发展，位于元朗青山公路潭尾段18 号，设有1座，细分第8A及8B两翼，提供164伙，实用面积由257至1,155平方尺，间隔为开放式、1房、1房连储物房、2房、3房、3房连套房、4房连套房及多用途房。

元朗锦田北PARK YOHO Bologna｜低价开卖惟部分景观存在变数

PARK YOHO Bologna （峻峦3期）由新鸿基发展，位于元朗青山公路潭尾段18 号，设有1座，细分第8A及8B两翼，提供164伙，提供开放式至3房间隔。

项目顶层近观

从项目外的水尾路

项目8A 座 12 楼 A 单位平面图 (674平方尺) (无改动示范单位)

从入口部分观看

厨房部分

客厅部分

浴室部分

睡房 2 (图左), 睡房 1 (图右)

主人房部分

主人房浴室部分

项目8A 座 12 楼 C 单位平面图 (609平方尺) (无改动示范单位)

从饭厅部分观看

从露台部分观看

浴室部分

睡房 1

睡房 2

主人房部分

项目8A 座 12 楼 B 单位平面图 (499平方尺) (无改动示范单位)

从入口部分观看

客厅连接露台部分

浴室部分

睡房 1

主人房部分

项目8A 座 12 及15楼 F 单位平面图 (433平方尺) (无改动示范单位)

开放式厨房部分

客厅连接露台部分

从入口部分观看, 入口旁边设有楼梯可通往上层主人房与主人房浴室

入口旁边设有楼梯可通往上层主人房与主人房浴室

主人房外通道部分

主人房部分

主人房浴室部分

项目8A 座 12 楼 E 单位平面图 (389平方尺) (无改动示范单位)

从入口部分观看 (图左), 储物室部分 (图右)

从饭厅部分观看

客厅连接露台部分

主人房部分

主人房浴室部分

项目8A 座 12 楼 D 单位平面图 (279平方尺) (无改动示范单位)

入口部分 (图左), 从饭厅部分观看 (图右)

浴室部分

客厅连接露台部分

项目模型展示

从项目外的水尾路观看 (项目位于绿色箭嘴部分)

项目外的水尾路

项目 (绿色箭嘴部分) 外的水尾路

项目外的水尾路

项目 (绿色箭嘴部分) 外的水尾路

项目对面的 Park Yoho Genova

Park Yoho Genova 与 Venezia 位置 (从项目外观看)

从 Park Yoho 入口位置观看

项目 (绿色箭嘴部分) 后方可到达水头村与沙埔村

水尾路头段，沿路可到达项目位置

项目外的新潭路

项目内设有 Park Circle, 设有商铺

项目内设有约克国际幼稚园

项目附近设有单车径

博爱医院, 距离项目约 2 公里

项目内设有专线小巴站与巴士站

青山公路潭尾段的九巴(76K) 与专线小巴(17), 城巴(976, 976A)

PARK YOHO Bologna （峻峦3期）由新鸿基发展，位于元朗青山公路潭尾段18 号，设有1座，细分第8A及8B两翼，提供164伙，提供开放式至3房间隔。

项目8A 座 12 及15楼 F 单位平面图 (433平方尺) (无改动示范单位)

青山公路潭尾段的九巴(76K) 与专线小巴(17), 城巴(976, 976A)

8B座 6楼 F

1房(433平方尺)

价单 5C

$889.3万

8B座 6楼 F

1房(433平方尺)

价单 5C

$889.3万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
5C 号 (19伙) 2023-03-15	馀货 3 伙 1房(1) 2房(1) 3房(1)	$ 889.3万 270 - 674尺
1A 号 (50伙) 2023-02-15	已售罄 -	- -
4A 号 (20伙) 2022-11-28	已售罄 -	402.1万 - 1,006.5万 279 - 674尺
3 号 (40伙) 2022-10-28	已售罄 -	- -
2 号 (20伙) 2022-10-23	已售罄 -	- -

PARK YOHO Bologna单位订价图更新日期: 2022-10-18

全部

开放式

1房

2房

3房

14伙

257尺 - 279尺

已售罄

404.8万 - 455.1万

售罄

14伙

257尺 - 279尺

已售罄

402.1万 - 449.8万

售罄

13伙

364尺 - 389尺

已售罄

523.1万 - 635.4万

售罄

13伙 | 馀货 11

433尺 - 627尺

在售 9已售 2

在售

13伙

364尺 - 389尺

已售罄

544.3万 - 612.5万

售罄

13伙 | 馀货 11

433尺 - 626尺

在售 10已售 2

在售

14伙 | 馀货 1

473尺 - 685尺

在售 1已售 13

在售

14伙 | 馀货 1

473尺 - 694尺

在售 -已售 13

待定

14伙 | 馀货 1

628尺 - 1,155尺

在售 -已售 13

待定

14伙 | 馀货 1

389尺 - 609尺

在售 -已售 13

待定

14伙

628尺 - 1,155尺

已售罄

900.3万 - 2,085万

售罄

14伙 | 馀货 1

389尺 - 609尺

在售 -已售 13

待定

所有单位

峻峦3(PARK YOHO Bologna) 8A座 16-17楼

峻峦3(PARK YOHO Bologna) 8A座 17楼

峻峦3(PARK YOHO Bologna) 8A座 6-16楼

峻峦3(PARK YOHO Bologna) 8A座 5-15楼

峻峦3(PARK YOHO Bologna) 8A座 3楼

峻峦3(PARK YOHO Bologna) 8A座 2楼

峻峦3(PARK YOHO Bologna) 8A座 1楼

峻峦3(PARK YOHO Bologna) 8B座 16-17楼

峻峦3(PARK YOHO Bologna) 8B座 17楼

峻峦3(PARK YOHO Bologna) 8B座 6-16楼

峻峦3(PARK YOHO Bologna) 8B座 5-15楼

峻峦3(PARK YOHO Bologna) 8B座 3楼

峻峦3(PARK YOHO Bologna) 8B座 2楼

峻峦3(PARK YOHO Bologna) 8B座 1楼

发展商	新鸿基
单位面积及间隔	实用面积由257至1,155平方尺，间隔为开放式、1房、1房连储物房、2房、3房、3房连套房、4房连套房及多用途房
管理公司	超卓管理服务有限公司
车位数目	住客停车位：33
物业总伙数	164伙
座数	1座(细分第8A及8B两翼)
最高层数	14层(不设4 楼、13 楼及14 楼)
小学校网	相关楼盘 74校网(元朗区)
中学校网	相关楼盘元朗区(NT4)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$22,495
首期	$356万
贷款额	$534万
总利息	$276万

其他开支
印花税	$266,790
律师费	$39,732
代理佣金	$88,930
总共支出	$395,452

以价值$889.3万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
太古城 \| 翠湖台洞庭阁 18楼 F室 2026-07-08 注册处成交 2房	实580尺	$768 万元 @ $13,241	-
黄埔花园 \| 第九期 6座 10楼 E室 2026-07-07 注册处成交 3房	实860尺	$370 万元 @ $4,302	- 77.1%
太古城 \| 翠湖台洞庭阁 2楼 B室 2026-07-06 注册处成交 2房	实580尺	$800 万元 @ $13,793	- 10.1%
美孚新邨 \| 7期万事达广场9-11号高层 9号D室 2026-07-03 市场成交 3房	实936尺	$1,200 万元 @ $12,821	-
黄埔花园 \| 第九期 9座 9楼 B室 2026-06-30 注册处成交 3房	实765尺	$1,030 万元 @ $13,464	+ 320.4%
美孚新邨 \| 第七期荔湾道12号 7楼 C室 2026-06-26 注册处成交 3房	实918尺	$930 万元 @ $10,131	+ 130.8%
黄埔花园 \| 第九期 2座 15楼 E室 2026-06-25 注册处成交 3房	建692尺	$900 万元 @ $13,006	-
沙田第一城 \| 7期 36座 34楼 C室 2026-06-24 注册处成交 2房	实307尺	$480 万元 @ $15,635	- 9.4%
黄埔花园 \| 第九期 8座 6楼 E室 2026-06-22 注册处成交	建969尺	$1,598 万元 @ $16,491	-
港岛南岸 \| 滶晨 II 第2座 43楼 F室 2026-06-18 注册处成交 1房	实418尺	$1,260.4 万元 @ $30,153	-

载入中。。。

元朗PARK YOHO Bologna一手新房

PARK YOHO Bologna

PARK YOHO Bologna 价单

在售最低价格单位

在售最高价格单位

PARK YOHO Bologna 户型及销售状况

PARK YOHO Bologna 平面图

PARK YOHO Bologna 新盘简介

PARK YOHO Bologna 按揭计算

PARK YOHO Bologna 成交纪录

PARK YOHO Bologna 地图

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