黄竹坑,黄竹坑道23号

宏基资本2022年入伙(已入伙)

27层商业及零售楼层

折实尺价

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已售尺价

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物业座落于黄竹坑，区内有多个新建成的商业及酒店项目，且邻近港铁黄竹坑站，附近毗邻多座全新商业大厦，如W50及South Island Place等。

宏基汇

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宏基汇 2楼

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宏基汇 5楼

宏基汇 6-12楼及15楼

宏基汇 17-23楼及25-29楼

停车位平面图

发展商	宏基资本
落成年份	预计于2022年入伙
单位面积及间隔	2-5楼: 零售商铺楼层 (约744至全层6,750平方尺) 6-29楼: 商业楼层 (约747至全层6,178平方尺)
楼底高度	标准写字楼约4.75m
管理公司	第一太平戴维斯有限公司
管理费	@4.10
车位数目	私车位车:46；电单车位:5
物业总伙数	27层商业及零售楼层
座数	1座
最高层数	27层不包括地库1楼、地库2楼、地库3楼及天台不设4楼、13楼、14楼及24楼防火层设于16楼
阶级	甲级
物业类型	写字楼
业权	分柝业权
升降机	载货升降机: 1 / 载客升降机: 3
冷气系统	独立分体式冷气
总楼面面积	约107,203尺
其他包括	架高地台 / 落货区

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
殷桦花园 \| 殷桦花园第一期高层 F室 2026-10-24 市场成交 3房	实851尺	$1,850 万元 @ $21,739	-
帝景峰 \| 帝景轩 6座低层 D室 2026-10-24 市场成交	实605尺	$812 万元 @ $13,421	-
沙田第一城 \| 5期 49座高层 D室 2026-10-23 市场成交 2房	实304尺	$354 万元 @ $11,645	-
沙田第一城 \| 5期 49座高层 D室 2026-10-23 市场成交 2房	实304尺	$354 万元 @ $11,645	-
南丰广场 \| 南丰广场 5座低层 F室 2026-10-23 市场成交 2房	实375尺	$550 万元 @ $14,667	-
南丰广场 \| 南丰广场 2座高层 C室 2026-10-23 市场成交 2房	实419尺	$610 万元 @ $14,558	-
怡心园 \| 怡心园 1座低层 A室 2026-10-23 市场成交	实656尺	$642 万元 @ $9,787	-
富丽花园 \| 富丽花园 2座高层 H室 2026-10-23 市场成交	实410尺	$532 万元 @ $12,976	-
美松苑 \| 美松苑兴松阁 (C座) 低层 8室 2026-10-23 市场成交	实401尺	$300 万元 @ $7,481	-
晋名峰 \| 晋名峰 E座高层 A室 2026-10-23 市场成交 3房	实905尺	$1,297 万元 @ $14,331	-

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