坚尼地城海嵎一手新房

海嵎
Kennedy Bay

坚尼地城,爹核士街1D号
|
海嵎 logo
招标发售中|125伙|馀货 20|在售 9|已售 105
折实尺价
-
已售尺价
$24,813 - 36,215
永义国际旗下坚尼地城爹核士街1D号住宅项目,名为海嵎(KENNEDY BAY),涉及125伙,主打一房及两房单位。
永义国际旗下坚尼地城爹核士街1D号住宅项目,名为海嵎(KENNEDY BAY),涉及125伙,主打一房及两房单位。
项目外观
项目底层部分 (爹核士街)
项目底层部分 (爹核士街)
项目低层部分
项目顶层部分
从吉席街可看到项目背面
项目 18 楼 D 单位平面图 (325 平方尺) (无改动示范单位)
入口部分
饭厅与开放式厨房部分
开放式厨房部分
开放式厨房部分
开放式厨房部分
从饭厅部分观看
客厅部分 ( 现场设有家俬布局比例作参考 )
客厅连接露台部分
露台部分
从露台部分观看
客厅部分 ( 现场设有家俬布局比例作参考 )
睡房 1
睡房 1
浴室部分
浴室部分
浴室部分
项目平面图
项目 (绿色箭嘴部分) 外的爹核士街与吉席街交界
项目 (绿色箭嘴部分) 外的吉席街
项目 (绿色箭嘴部分) 外的爹核士街
项目 (绿色箭嘴部分) 外的爹核士街
项目 (绿色箭嘴部分) 外的爹核士街与坚弥地城新海旁交界
项目 (绿色箭嘴部分) 后方的吉席街
项目 (绿色箭嘴部分) 对面为 The Merton 泓都 (图片右方)
项目对面为 The Merton 泓都
从吉席街花园观看,项目 (绿色箭嘴部分) 旁边有单幢式大厦
吉席街一带有旧式大厦, 项目位于绿色箭嘴部分
爹核士街与科士街交界, 项目位于绿色箭嘴部分
爹核士街与卑路乍街交界, 项目位于绿色箭嘴部分
项目附近的吉席街
坚弥地城新海旁
坚弥地城新海旁
士美菲路
项目 (绿色箭嘴部分) 后方的吉席街设有食肆商铺, 超级市场
卑路乍街设有食肆商铺
卑路乍街设有食肆商铺
卑路乍街设有食肆商铺
士美非路街市熟食中心 (近坚尼地城港铁站)
士美非路街市熟食中心 (近坚尼地城港铁站)
项目对面的吉席街花园
项目 (绿色箭嘴部分) 对面的吉席街花园
坚尼地城社区综合大楼 (近坚尼地城港铁站)
卑路乍湾海滨长廊, 距离项目约 500 米
卑路乍湾海滨长廊, 距离项目 (绿色箭嘴部分) 约 500 米
坚尼地城游泳池, 位于西祥街北, 距离项目约 650 米
卑路乍湾公园, 距离项目约 550 米
卑路乍湾公园, 距离项目约 550 米
项目 (绿色箭嘴部分) 外的吉席街设有专线小巴站 (54)
项目 (绿色箭嘴部分) 外的吉席街设有电车站 (坚尼地城总站)
项目 (绿色箭嘴部分) 外设有的士站
项目 (绿色箭嘴部分) 外设有的士站
项目外的吉席街设有城巴巴士站 (10)
坚弥地城海旁设有巴士站
坚尼地城港铁站 C 出口, 距离项目约 450 米
坚尼地城港铁站 A 出口, 距离项目约 450 米
坚尼地城港铁站 A 出口旁边设有专线小巴站
坚尼地城港铁站 B 出口旁边设有专线小巴站

海嵎 户型及销售状况

全部
1房
101
2房
24
所有单位
海嵎 尺价走势

海嵎 平面图

海嵎 新盘简介

发展商 永义
预计关键日期 预计于2026年入伙
单位面积及间隔 主打一房至两房户型,实用面积介乎247至1,063平方尺。当中一房户占99伙,两房户占21伙;4伙平台特色户及1伙顶层特色户。
车位数目 不设住宅停车位
物业总伙数 125伙
座数 1座
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中学校网
网页
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海嵎 按揭计算

主要开支
月供 $10,118
首期 $160万
贷款额 $240万
总利息 $124万
其他开支
印花税 $100
律师费 $25,000
代理佣金 $40,000
总共支出 $65,100
以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

海嵎 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
2026-07-14
市场成交
1房
实286尺
$748 万元
@ $26,154
-
深湾畔 | 2座 2楼 D室
2026-07-14
注册处成交
实395尺
$318 万元
@ $8,051
- 24.3%
2026-07-14
注册处成交
1房
实351尺
$320 万元
@ $9,117
- 2.7%
怡心园 | 1座 9楼 F室
2026-07-14
注册处成交
2房
实497尺
$500.2 万元
@ $10,064
+ 226.3%
2026-07-14
注册处成交
2房
实463尺
$500 万元
@ $10,799
+ 191.5%
2026-07-14
注册处成交
建737尺
$452 万元
@ $6,133
-
2026-07-14
注册处成交
--
$270 万元
-
2026-07-14
注册处成交
实794尺
$1,400 万元
@ $17,632
+ 3.7%
翠林花园 | A座 26楼 3室
2026-07-14
注册处成交
实429尺
$418.8 万元
@ $9,762
+ 120.4%
2026-07-14
注册处成交
2房
实448尺
$562 万元
@ $12,545
- 13.2%
载入中。。。
更多
注:
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海嵎

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