旺角,洗衣街181号

乐风2024年入伙(已入伙)1张价单

已售罄|52伙|在售 --|已售 52

折实尺价

-

已售尺价

$22,125 - 30,320

Elize Park由乐风集团发展，位于洗衣街181号，提供52伙，实用面积由约220至438平方尺，包括15伙一房户、28伙两房户及9伙特色户。

旺角Elize Park｜每尺逾2.6万元高价出击后突改以招标发售

Elize Park 由乐风集团发展，位于洗衣街181号，提供52伙，实用面积由约220至440平方尺，包括15伙一房户、28伙两房户及9伙特色户。

项目外观

项目入口位置 (从洗衣街观看)

项目入口位置

项目外的洗衣街

项目 (绿色箭嘴部分) 外的洗衣街

项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式楼宇, 太子道西与洗衣街交界

项目附近的太子道西

项目外的洗衣街设有商铺

太子道西附近的花墟设有各种园艺花店

新世纪广场 (距离项目约 300 米)

项目 (绿色箭嘴部分) 后方的弼街有较多食肆商铺

项目 (绿色箭嘴部分) 后方的弼街与花园街交界有较多食肆商铺

始创中心商场, 距离项目约 400 米

协和小学 (太子道西, 新世纪广场旁边)

旺角大球场, 近花墟

拔萃男书院, 距离项目约 500米

Elize Park 由乐风集团发展，位于洗衣街181号，提供52伙，实用面积由约220至440平方尺，包括15伙一房…

已套用折扣4%

调整折扣

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)	详情
1 号 (30伙) 2024-01-30	已售罄 -	539.8万 - 878万 243 - 341尺

Elize Park单位订价图更新日期: 2024-01-31

全部

1房

16

2房

34

3房

2

16伙

220尺 - 244尺

已售罄

售罄

16伙

318尺 - 415尺

已售罄

786.4万 - 958.8万

售罄

1伙

410尺

已售罄

1,076.8万

售罄

1伙

410尺

已售罄

1,233万

售罄

16伙

304尺 - 414尺

已售罄

761万 - 998.5万

售罄

1伙

438尺

已售罄

1,185万

售罄

1伙

438尺

已售罄

1,328万

售罄

物业布局图

Elize Park 18楼

Elize Park 23楼

Elize Park 25楼

Elize Park 5楼

Elize Park 6楼

Elize Park 7-22楼

Elize Park 25楼

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16:36 旺角Elize Park｜每尺逾2.6万元高价出击后突改以招标发售 2024-02-02

示范单位地址	佐敦庄士伦敦广场示范单位位置取消
发展商	乐风
预计关键日期	预计于2024年入伙
单位面积及间隔	实用面积由约220至440平方尺，包括15伙一房户、28伙两房户及9伙特色户。
管理公司	诺亚物业管理有限公司
物业总伙数	52伙
座数	1座
最高层数	22层(不设4楼、13楼、14楼及24楼)
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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
康景花园 \| 康景花园 D座低层 1室 2026-11-11 市场成交 3房	实559尺	$665 万元 @ $11,896	-
康山花园 \| 康山花园 1座中层 G室 2026-11-11 市场成交 3房	实592尺	$600.8 万元 @ $10,149	-
唐明苑 \| 唐明苑唐煌阁 (B座) 中层 2室 2026-11-11 市场成交 3房	实597尺	$533 万元 @ $8,928	-
新都广场 \| 新都广场 2座中层 F室 2026-11-11 市场成交 3房	实559尺	$690 万元 @ $12,343	-
锦绣花园 \| H段第二街 55号 55号屋室 2026-11-11 市场成交	实848尺	$968 万元 @ $11,415	-
海悦花园 \| 海悦花园 2座中层 H室 2026-11-11 市场成交	实590尺	$620 万元 @ $10,508	-
名家汇 \| 名家汇 1座中层 B室 2026-11-11 市场成交 4房	实1,809尺	$2,640 万元 @ $14,594	-
恒安邨 \| 恒安邨恒峰楼 (3座) 高层 5室 2026-11-11 市场成交	实489尺	$245 万元 @ $5,010	-
青宏苑 \| 青宏苑宏裕阁 (B座) 低层 2室 2026-11-11 市场成交	实650尺	$675 万元 @ $10,385	-
傲云峰 \| 傲云峰 6座高层 G室 2026-11-11 市场成交 2房	实520尺	$918 万元 @ $17,654	-

载入中。。。

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