黄竹坑,香叶道11号

会德丰 / 港铁2027年入伙3张价单

开售中|463伙|馀货 321|在售 103|已售 142

折实尺价

$31,134 - 38,900

已售尺价

$26,360 - 33,541

黄竹坑站港岛南岸第6A期为Mont Blue，项目由1座组成，细分为2A, 2B及2C座，涉及463伙，实用面积由297至2,011平方尺不等，间隔为1房至3房

黄竹坑站港岛南岸第 6A 期为Deep Water South 6A期，项目由1座组成，涉及463伙，主打一房至三房户。

南朗山道设有城巴巴士站 (4,40P,48,71,71P,73P,72A,75,A17)

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调整折扣

第2座(2A) 12楼 F

1房(337平方尺)

价单 2B

$1,049.2万

第2座(2B) 42楼 A

2房(577平方尺)

价单 1B

$2,220.6万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
3A 号 (51伙) 2026-05-15	馀货 47 伙 1房(35) 2房(12)	$1,059.7万 - $2,186.2万 340 - 562尺
2B 号 (93伙) 2026-05-15	馀货 24 伙 1房(22) 2房(2)	$1,049.2万 - $2,152.5万 337 - 562尺
1B 号 (93伙) 2026-05-15	馀货 25 伙 (1) 1房(13) 2房(11)	$1,071.4万 - $2,220.6万 337 - 577尺

全部

1房

186

2房

154

3房

121

4房

1伙 | 馀货 1

299尺

在售 -已售 -

待定

29伙 | 馀货 29

336尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

335尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

297尺

在售 -已售 -

待定

30伙 | 馀货 30

334尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

300尺

在售 1已售 -

在售

30伙 | 馀货 22

337尺

在售 22已售 8

在售

30伙

337尺

已售罄

893.1万 - 991.5万

售罄

1伙 | 馀货 1

301尺

在售 1已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

302尺

在售 1已售 -

在售

30伙 | 馀货 22

340尺

在售 22已售 8

在售

1伙 | 馀货 1

304尺

在售 1已售 -

在售

30伙 | 馀货 29

342尺

在售 26已售 1

在售

1伙 | 馀货 1

539尺

在售 1已售 -

在售

29伙 | 馀货 11

577尺

在售 11已售 18

在售

1伙

401尺

已售罄

1,250万

售罄

30伙

440尺

已售罄

1,167.6万 - 1,295.9万

售罄

30伙 | 馀货 30

561尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

523尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

525尺

在售 1已售 -

在售

30伙 | 馀货 14

562尺

在售 14已售 16

在售

30伙

399尺

已售罄

1,067.2万 - 1,182.9万

售罄

1伙 | 馀货 1

363尺

在售 1已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

874尺

在售 -已售 -

待定

29伙 | 馀货 29

922尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

870尺

在售 -已售 -

待定

29伙 | 馀货 29

917尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

784尺

在售 -已售 -

待定

29伙 | 馀货 29

830尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

836尺

在售 -已售 -

待定

30伙 | 馀货 30

867尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,011尺

在售 -已售 -

待定

所有单位

Deep Water South 6A期第2座(2A) 9-42楼

Deep Water South 6A期第2座(2A) 8楼

Deep Water South 6A期第2座(2A) 9-42楼

Deep Water South 6A期第2座(2A) 42楼

Deep Water South 6A期第2座(2B) 9-42楼

Deep Water South 6A期第2座(2B) 8楼

Deep Water South 6A期第2座(2B) 9-42楼

Deep Water South 6A期第2座(2C) 8楼

Deep Water South 6A期第2座(2C) 9-42楼

发展商	会德丰 / 港铁
预计关键日期	预计于2027年入伙
单位面积及间隔	实用面积由297至2,011平方尺不等，间隔为1房至3房
管理公司	香港铁路有限公司
车位数目	住宅停车位:104个
物业总伙数	463伙
座数	1座，细分为2A, 2B及2C座
最高层数	39层，不设4楼、6楼、13楼、14楼、24楼及34楼
小学校网	相关楼盘 18校网(南区)
中学校网	相关楼盘南区(HK4)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$26,540
首期	$420万
贷款额	$630万
总利息	$326万

其他开支
印花税	$393,450
律师费	$43,730
代理佣金	$104,920
总共支出	$542,100

以价值$1,049.2万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
黄埔花园 \| 第十一期 11座 10楼 C室 2026-05-18 注册处成交 3房	实639尺	$933.8 万元 @ $14,613	+ 39.4%
黄埔花园 \| 第十一期 10座 15楼 C室 2026-05-15 注册处成交 3房	实639尺	$985 万元 @ $15,415	+ 130.1%
黄埔花园 \| 第十一期 1座 12楼 E室 2026-05-15 注册处成交 2房	实505尺	$748 万元 @ $14,812	+ 82.9%
黄埔花园 \| 第十一期 2座 11楼 H室 2026-05-13 注册处成交 2房	实505尺	$680 万元 @ $13,465	+ 4.9%
黄埔花园 \| 第十一期 4座 8楼 F室 2026-05-11 注册处成交 3房	实639尺	$395 万元 @ $6,182	- 43.6%
黄埔花园 \| 第十一期 7座 4楼 A室 2026-05-08 注册处成交 2房	实505尺	$323.5 万元 @ $6,406	- 13.3%
黄埔花园 \| 第十一期 3座 10楼 C室 2026-05-08 注册处成交 3房	实639尺	$932 万元 @ $14,585	-
黄埔花园 \| 第十一期 9座 9楼 E室 2026-04-30 注册处成交 2房	实470尺	$750 万元 @ $15,957	- -
黄埔花园 \| 第十一期 13座 12楼 A室 2026-04-30 注册处成交 2房	实505尺	$743 万元 @ $14,713	+ 329.5%
黄埔花园 \| 11期紫荆苑 13座高层 A室 2026-04-21 市场成交 2房	实505尺	$743 万元 @ $14,713	-

载入中。。。

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