黄大仙,飞凤街33号

宏安2026年入伙4张价单

开售中|195伙|馀货 110|在售 41|已售 85

折实尺价

$18,851 - 22,592

已售尺价

$16,078 - 21,620

荟淳由宏安发展，位于飞凤街33号，设有1座，提供195伙，实用面积介乎202至520平方尺，间隔包括开放式、2房及3房。

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已套用折扣30%

调整折扣

荟淳 6楼 K

开放式单位(202平方尺)

价单 2A

$420万

荟淳 21楼 H

3房(520平方尺)

价单 4

$1,174.8万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
4 号 (20伙) 2026-05-06	馀货 19 伙 2房(4) 3房(13) 开放式单位(2)	$440万 - $1,174.8万 209 - 520尺
3A 号 (20伙) 2026-04-24	馀货 12 伙 2房(11) 3房(1)	$708.8万 - $994.8万 355 - 520尺
2A 号 (50伙) 2026-04-24	馀货 18 伙 2房(12) 3房(2) 开放式单位(4)	$420万 - $934.2万 200 - 520尺
1A 号 (50伙) 2026-04-24	馀货 6 伙 2房(4) 3房(2)	$698.8万 - $926.7万 209 - 520尺

荟淳单位订价图更新日期: 2026-03-23

全部

开放式

2房

120

3房

1伙 | 馀货 1

209尺

在售 -已售 -

待定

18伙 | 馀货 11

209尺

在售 2已售 7

440万

在售

1伙 | 馀货 1

202尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

200尺

在售 1已售 -

430万

在售

17伙 | 馀货 15

202尺

在售 2已售 2

420万 - 440万

在售

1伙 | 馀货 1

337尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

376尺

在售 -已售 -

待定

17伙 | 馀货 14

376尺

在售 9已售 3

698.8万 - 736.8万

在售

1伙 | 馀货 1

355尺

在售 -已售 -

待定

18伙 | 馀货 7

355尺

在售 1已售 11

715.1万 - 736.6万

在售

1伙 | 馀货 1

352尺

在售 -已售 -

待定

18伙 | 馀货 8

352尺

在售 8已售 10

698.8万 - 738.8万

在售

1伙 | 馀货 1

356尺

在售 -已售 -

待定

18伙 | 馀货 2

356尺 - 360尺

在售 2已售 16

698.8万

在售

1伙

360尺

已售罄

606.9万

售罄

16伙 | 馀货 4

360尺

在售 3已售 12

698.8万 - 708.8万

在售

8伙

341尺

已售罄

588.1万 - 638.5万

售罄

1伙 | 馀货 1

324尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

364尺

在售 -已售 -

待定

17伙 | 馀货 8

364尺

在售 3已售 9

728.8万 - 748.8万

在售

1伙 | 馀货 1

468尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

472尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

461尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 7

462尺

在售 2已售 1

998.8万 - 1,038.8万

在售

1伙 | 馀货 1

400尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

433尺

在售 -已售 -

待定

6伙 | 馀货 5

432尺

在售 2已售 1

828.8万 - 848.9万

在售

1伙 | 馀货 1

481尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

666尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

679尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

519尺

在售 1已售 -

994.8万

在售

6伙 | 馀货 2

520尺

在售 2已售 4

926.7万 - 934.2万

在售

8伙 | 馀货 8

520尺

在售 3已售 -

1,048.8万 - 1,174.8万

在售

所有单位

物业布局图

荟淳 2-23楼

荟淳 23楼

发展商	宏安
预计关键日期	预计于2026年入伙
单位面积及间隔	实用面积介乎202至520平方尺，间隔包括开放式、2房及3房
管理公司	高达管理有限公司
物业总伙数	195 伙
座数	1座
最高层数	22层，不设4楼、13楼及14楼
小学校网	相关楼盘 45校网(黄大仙区)
中学校网	相关楼盘黄大仙区(KL4)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$11,130
首期	$176万
贷款额	$264万
总利息	$137万

其他开支
印花税	$66,000
律师费	$27,000
代理佣金	$44,000
总共支出	$137,000

以价值$440万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
永康街83号 \| 永康街83号低层 A5室 2026-05-30 市场成交	建1,313尺	$994.8 万元 @ $7,576	-
永康街83号 \| 永康街83号低层 A8室 2026-05-30 市场成交	建966尺	$714.1 万元 @ $7,393	-
永康街83号 \| 永康街83号低层 A9室 2026-05-30 市场成交	建1,009尺	$742.3 万元 @ $7,357	-
银湖天峰 \| 银湖．天峰 8座低层 B室 2026-05-30 市场成交 3房	实762尺	$1,160 万元 @ $15,223	-
皓畋 \| 皓畋 8座低层 E室 2026-05-30 市场成交 2房	实594尺	$1,080 万元 @ $18,182	-
凯滙 \| 1期 2座高层 L室 2026-05-30 市场成交 2房	实540尺	$1,073.8 万元 @ $19,885	-
凯滙 \| 1期 2座高层 L室 2026-05-30 市场成交 2房	实540尺	$1,073.8 万元 @ $19,885	-
金宝花园 \| 金宝花园 2座高层 A室 2026-05-29 市场成交	实361尺	$550 万元 @ $15,235	-
康景花园 \| 康景花园 B座高层 4室 2026-05-29 市场成交 3房	实720尺	$870 万元 @ $12,083	-
晓晖花园 \| 晓晖花园 5座高层 F室 2026-05-29 市场成交 2房	实485尺	$656.5 万元 @ $13,536	-

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