上环,东街42号

TDS2022年入伙(已入伙)2张价单

等待新价单|13伙|馀货 1|在售 --|已售 12

折实尺价

-

已售尺价

$26,313 - 41,433

42 TUNG ST.由TDS发展，位于上环东街42号，提供13伙，实用面积由585平方尺至1157平方尺，间隔为两房至复式三房两套。

42 Tung St. 东街42号由TDS发展，位于上环东街42号，提供13伙，实用面积由585平方尺至1157平方尺，间隔为两房至复式三房两套。

从荷李活道观看项目 (绿色箭嘴部分)

从东街观看项目 (绿色箭嘴部分)

从东街观看

项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式大厦

东街后方的太平山街

从东街头段观看项目 (绿色箭嘴部分)

荷李活道设有各种食肆商铺

项目 (绿色箭嘴部分) 对面设有食店

太平山街设有食肆商铺

新会商会学校, 位于太平山街, 距离项目约 100米

Island Christian Academy, 位于必列者士街, 距离项目约 150米

必列者士街设有幼儿园

英皇书院同学会小学, 位于必列者士街

位于必列者士街的 PMQ

圣公会基恩小学, 位于荷李活道

上环文娱中心, 体育馆, 熟食中心, 位于皇后大道中

乐古道设有新巴巴士站(26)

荷李活道设有新巴巴士站(26)

德辅道中设有电车站与巴士站

上环港铁站, 距离项目约 450米

42 Tung St. 东街42号由TDS发展，位于上环东街42号，提供13伙，实用面积由585平方尺至1157平方尺，间隔为两房至复式三房两套。

Island Christian Academy, 位于必列者士街, 距离项目约 150米

已套用折扣10%

调整折扣

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)	详情
2B 号 2026-06-29	已售罄 -	- -
1P 号 (8伙) 2025-12-26	已售罄 -	1,539.3万 - 2,423.8万 585尺

42 TUNG ST.单位订价图更新日期: 2021-07-06

全部

开放式

1

2房

9

3房

1

1伙

1,157尺

已售罄

3,806.6万 - 3,922.3万

售罄

9伙

585尺

已售罄

1,539.3万 - 3,922.2万

售罄

1伙 | 馀货 1

1,157尺

在售 -已售 -

待定

物业布局图

42 TUNG ST. 5楼

42 TUNG ST. 6-15楼

42 TUNG ST. 16楼

42 TUNG ST. 17-19楼

42 TUNG ST. 16-19楼

发展商	TDS
预计关键日期	预计于2022年入伙
单位面积及间隔	实用面积由585平方尺至1157平方尺，间隔为两房至复式三房两套。
管理公司	仲量联行物业管理有限公司
物业总伙数	13伙
座数	1幢
最高层数	23层
小学校网	相关楼盘 11校网(中西区)
中学校网	相关楼盘中西区(HK1)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
帝御 \| 1期帝御‧金湾 5座中层 16室 2026-07-16 市场成交 2房	实392尺	$430 万元 @ $10,969	-
帝御 \| 1期帝御‧金湾 5座中层 16室 2026-07-16 市场成交 2房	实392尺	$430 万元 @ $10,969	-
长发村 \| 4座 (贤发楼) 3楼 18室 2026-07-16 注册处成交	--	$62.3 万元	-
耀安村 \| 耀和楼 18楼 2室 2026-07-16 注册处成交	--	$19.4 万元	-
博康邨 \| 3座 (博华楼) 12楼 18室 2026-07-16 注册处成交	--	$46.8 万元	-
兆康苑 \| 兆贤阁(BLOCK A) 15楼 2室 2026-07-16 注册处成交 3房	实553尺	$420 万元 @ $7,595	- 25%
豪景花园 \| 第二期第二期 9座 (雅仕阁) 6楼 E室 2026-07-16 注册处成交 2房	实536尺	$388 万元 @ $7,239	- 0.2%
宝云汇 \| 5座 17楼 B室 2026-07-16 注册处成交 3房	实903尺	$947 万元 @ $10,487	+ 63.3%
新宝城 \| 3座 26楼 B室 2026-07-16 注册处成交 2房	实378尺	$564 万元 @ $14,921	+ 186.2%
兆安苑 \| 定海阁(K座) 8楼 6室 2026-07-16 注册处成交 2房	建591尺	$300 万元 @ $5,076	-

载入中。。。

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