上环,东街42号

TDS2022年入伙(已入伙)2张价单

等待新价单|13伙|馀货 2|在售 --|已售 11

折实尺价

-

已售尺价

$26,313 - 41,433

42 TUNG ST.由TDS发展，位于上环东街42号，提供13伙，实用面积由585平方尺至1157平方尺，间隔为两房至复式三房两套。

42 Tung St. 东街42号由TDS发展，位于上环东街42号，提供13伙，实用面积由585平方尺至1157平方尺，间隔为两房至复式三房两套。

Island Christian Academy, 位于必列者士街, 距离项目约 150米

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已套用折扣10%

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价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)	详情
2 号 (3伙) 2026-03-12	馀货 2 伙 3房(1) STUDIO(1)	3,922.3万 - 3,922.3万 1,157尺
1P 号 (8伙) 2025-12-26	已售罄 -	1,539.3万 - 2,423.8万 585尺

42 TUNG ST.单位订价图更新日期: 2021-07-06

全部

开放式

1

2房

9

3房

1

1伙 | 馀货 1

1,157尺

已售罄

售罄

9伙

585尺

已售罄

1,539.3万 - 3,922.2万

售罄

1伙 | 馀货 1

1,157尺

在售 -已售 -

待定

物业布局图

42 TUNG ST. 5楼

42 TUNG ST. 6-15楼

42 TUNG ST. 16楼

42 TUNG ST. 17-19楼

42 TUNG ST. 16-19楼

发展商	TDS
预计关键日期	预计于2022年入伙
单位面积及间隔	实用面积由585平方尺至1157平方尺，间隔为两房至复式三房两套。
管理公司	仲量联行物业管理有限公司
物业总伙数	13伙
座数	1幢
最高层数	23层
小学校网	相关楼盘 11校网(中西区)
中学校网	相关楼盘中西区(HK1)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
德华中心 \| 德华中心高层 5室 2026-05-19 市场成交	建799尺	$559.3 万元 @ $7,000	-
广发商业中心 \| 广发商业中心中层 11室 2026-05-19 注册处成交	建250尺	$172 万元 @ $6,880	-
利雅商业大厦 \| 利雅商业大厦中层 4室 2026-05-19 注册处成交	建398尺	$278 万元 @ $6,985	-
好利商业大厦 \| 好利商业大厦中层 C室 2026-05-19 市场成交	建526尺	$488 万元 @ $9,278	-
高临 \| 高临 A1座中层 F室 2026-05-19 市场成交 1房	实272尺	$635 万元 @ $23,346	-
翠拥华庭 \| 8座 18楼 G室 2026-05-19 注册处成交 3房	实781尺	$893 万元 @ $11,434	+ 123.3%
和记新村 \| B座 21楼 3室 2026-05-19 注册处成交 2房	实388尺	$350 万元 @ $9,021	+ 59.1%
天晋 \| 第一期(天晋) 第1座(天钻海) 43楼 E室 2026-05-19 注册处成交 3房	实617尺	$1,185 万元 @ $19,206	+ 79.8%
听涛雅苑 \| 11座 3楼 B室 2026-05-19 注册处成交 3房	实794尺	$780 万元 @ $9,824	+ 95%
伟华中心 \| 1座 29楼 F室 2026-05-19 注册处成交 2房	实358尺	$475 万元 @ $13,268	+ 100.6%

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