尖沙咀,德兴街8号

华懋2026年入伙3张价单

已售罄|164伙|在售 --|已售 164

折实尺价

已售尺价

$18,323 - 31,250

瑜意由华懋发展，位于尖沙咀德兴街8号，提供164伙，实用面积274至468平方尺，间隔为开放式至2房。

Zendo House 瑜意由华懋发展，位于尖沙咀德兴街8号，提供164伙，实用面积274至468平方尺，间隔为开放式至2房。

项目仍在早期建筑阶段

项目 16 楼 B 单位平面图 (291 平方尺) (经改动示范单位)

从入口部分观看

客饭厅部分

客厅部分

开放式厨房部分

浴室部分

主人睡房部分

项目平面图

项目 16 楼 B 单位平面图 (291 平方尺) (无改动示范单位)

入口部分

开放式厨房部分

从饭厅部分观看

从客厅部分观看

浴室部分

主人睡房部分

项目平面图

项目模型部分

项目会所部分

家俬套装优惠展示

物料应用展示

各部分功能介绍

大门采用 Philips 电子门锁

各部分功能介绍

项目 (绿色箭嘴部分) 外的德兴街, 人流较少

项目外的德兴街, 人流较少

项目 (绿色箭嘴部分) 外的德兴街, 人流较少

项目 (绿色箭嘴部分) 外的德兴街

恒丰酒店, 项目 (绿色箭嘴部分) 外的德兴街与德成街交界

项目 (绿色箭嘴部分) 外的德兴街与德成街交界有旧式大厦

从佐敦道观看, 项目 (绿色箭嘴部分) 外的德兴街

德兴街与佐敦道交界

德兴街对出的佐敦道

项目附近的弥敦道, 车流量也较多

德兴街设有食肆商铺, 项目位于绿色箭嘴部

德成街与弥敦道交界设有食肆商铺

项目对面的恒丰中心

弥敦道设有较多食肆商铺

德成街一带有食肆商铺

拔萃女书院, 位于佐敦道, 距离项目约 280 米

九龙公园, 距离项目约 250 米

九龙公园设有体育馆, 游泳池

弥敦道设有较多巴士站

佐敦道设有九巴巴士站 (2E,13X,14X,26,26X,98D,98P,2203C,10,14,49)

项目邻近佐敦港铁站

Zendo House 瑜意由华懋发展，位于尖沙咀德兴街8号，提供164伙，实用面积274至468平方尺，间隔为开放式至2房。

佐敦道设有九巴巴士站 (2E,13X,14X,26,26X,98D,98P,2203C,10,14,49)

已套用折扣15%

调整折扣

楼价5%作为临时订金于签署临时买卖合约时支付。

楼价 95%作为楼价馀款于签署临时买卖合约的日期后的 120 天内支付,或于卖方就其有能力将住宅物业有效地转让予买方一事向买方发出书面通知的日期后的14天内支付,以较早者为准。

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
3 号 (42伙) 2026-03-10	已售罄 -	576.2万 - 1,175.4万 287 - 468尺
2 号 (68伙) 2026-03-08	已售罄 -	544.9万 - 1,138.7万 274 - 444尺
1 号 (50伙) 2026-03-05	已售罄 -	526.9万 - 1,037.8万 281 - 440尺

瑜意单位订价图更新日期: 2026-03-05

全部

开放式

1房

139

2房

1伙

274尺

已售罄

544.9万

售罄

9伙

282尺

已售罄

547.8万 - 644万

售罄

1伙

290尺

已售罄

589.4万

售罄

11伙

295尺

已售罄

574.9万 - 681.2万

售罄

1伙

295尺

已售罄

745.3万

售罄

1伙

286尺

已售罄

618.2万

售罄

11伙

291尺

已售罄

602.9万 - 692.2万

售罄

1伙

291尺

已售罄

744.8万

售罄

1伙

286尺

已售罄

643.8万

售罄

11伙

291尺

已售罄

617.8万 - 695.5万

售罄

1伙

291尺

已售罄

741.3万

售罄

1伙

310尺

已售罄

672万

售罄

11伙

315尺

已售罄

653万 - 726.2万

售罄

1伙

315尺

已售罄

811.2万

售罄

1伙

360尺

已售罄

1,050万

售罄

1伙

287尺

已售罄

538.2万

售罄

9伙

293尺

已售罄

536.9万 - 608.8万

售罄

1伙

290尺

已售罄

580.5万

售罄

11伙

295尺

已售罄

576.2万 - 662.7万

售罄

1伙

295尺

已售罄

733.3万

售罄

1伙

281尺

已售罄

556万

售罄

11伙

287尺

已售罄

555.1万 - 639.6万

售罄

1伙

287尺

已售罄

706.1万

售罄

1伙

281尺

已售罄

536.4万

售罄

11伙

287尺 - 289尺

已售罄

535.8万 - 621.6万

售罄

1伙

289尺

已售罄

698.7万

售罄

1伙

281尺

已售罄

553万

售罄

10伙

285尺

已售罄

526.9万 - 602.3万

售罄

1伙

298尺

已售罄

710.4万

售罄

11伙

304尺

已售罄

661.3万 - 769万

售罄

1伙

304尺

已售罄

950万

售罄

1伙

344尺

已售罄

810.1万

售罄

12伙

349尺

已售罄

756万 - 879.1万

售罄

1伙

462尺

已售罄

1,295.9万

售罄

1伙

468尺

已售罄

1,175.4万

售罄

1伙

435尺

已售罄

1,045.5万

售罄

11伙

440尺 - 444尺

已售罄

977.6万 - 1,138.7万

售罄

1伙

444尺

已售罄

1,323.8万

售罄

所有单位

物业布局图

瑜意 2-17楼

瑜意 3-17楼

瑜意 2楼

瑜意 3-17楼

瑜意 17楼

发展商	华懋
预计关键日期	预计于2026年入伙
单位面积及间隔	实用面积274至468平方尺，间隔为开放式至2房
物业总伙数	164伙
座数	1座
最高层数	13层，不设4楼、13楼及14楼
小学校网	相关楼盘 31校网(油尖旺区)
中学校网	相关楼盘油尖旺区(KL1)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
深湾畔 \| 2座 2楼 D室 2026-07-14 注册处成交	实395尺	$318 万元 @ $8,051	- 24.3%
兆禧苑 \| C座 (顺禧阁) 30楼 16室 2026-07-14 注册处成交 1房	实351尺	$320 万元 @ $9,117	- 2.7%
怡心园 \| 1座 9楼 F室 2026-07-14 注册处成交 2房	实497尺	$500.2 万元 @ $10,064	+ 226.3%
太湖花园 \| 第二期 16座 7楼 F室 2026-07-14 注册处成交 2房	实463尺	$500 万元 @ $10,799	+ 191.5%
天佑苑 \| 佑康阁 (A座) 30楼 16室 2026-07-14 注册处成交	建737尺	$452 万元 @ $6,133	-
广源邨 \| 广松楼 13楼 11室 2026-07-14 注册处成交	--	$270 万元	-
One Innovale \| One Innovale Cabanna D座 17楼 6室 2026-07-14 注册处成交	实794尺	$1,400 万元 @ $17,632	+ 3.7%
翠林花园 \| A座 26楼 3室 2026-07-14 注册处成交	实429尺	$418.8 万元 @ $9,762	+ 120.4%
弦海 \| 弦海 15楼 N室 2026-07-14 注册处成交 2房	实448尺	$562 万元 @ $12,545	- 13.2%
好旺洋楼 \| 好旺洋楼 13楼 C室 2026-07-14 注册处成交	实271尺	$245 万元 @ $9,041	+ 73.8%

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