黄竹坑滶晨一手新房

滶晨
Deep Water Pavilia

黄竹坑,香叶道11号
滶晨 logo
开售中|447伙|馀货 19|在售 19|已售 428
折实尺价
$30,321
已售尺价
$18,688 - 63,159
黄竹坑站港岛南岸第5A期为滶晨,项目由1座组成,并再细分为1A座及1B座,涉及447伙,户型涵盖2房至4房,另设特色单位。
滶晨|首批约2万元 同区新低价真系咁平?
滶晨|首批约2万元 同区新低价真系咁平?
滶晨|首批约2万元 同区新低价真系咁平?
Deep Water Pavilia 滶晨 (黄竹坑站港岛南岸第5A期),项目由1座组成,并再细分为1A座及1B座,涉及447伙,户型涵盖2房至4房,另设特色单位。
从警校道观看项目
从海洋公园道观看项目
项目1 座 (1A) 38 楼 P2 单位平面图 (1706 平方尺) (经改动示范单位)
入口部分
从入口部分观看
客厅部分
饭厅部分
饭厅部分
经改动后的睡房 3 部分
厨房部分
厨房部分
厨房部分
睡房 2
睡房 2
睡房 2 浴室部分
浴室 2
睡房 1
主人睡房部分
主人睡房部分
主人睡房部分
主人睡房部分
主人睡房部分
主人睡房浴室部分
主人睡房浴室部分
项目平面图
项目1 座 (1A) 38 楼 P2 单位平面图 (1706 平方尺) (无改动示范单位)
项目升降机内部
入口部分
入口部分
从饭厅部分观看
从饭厅部分观看
露台部分
厨房部分
厨房部分
厨房部分
工人房部分
工人房部分
睡房 3
洗手间部分
洗手间部分
睡房 2
睡房 2
睡房 2
睡房 2 浴室部分
浴室 2
睡房 1
主人睡房部分
主人睡房部分
主人睡房浴室部分
主人睡房浴室部分
项目平面图
项目1 座 (1A) 22 楼 P3 单位平面图 (952 平方尺) (无改动示范单位)
入口部分
从入口部分观看
露台部分
露台部分
厨房部分
厨房部分
工人房部分
工人房部分
睡房 2 (图左), 睡房 1 (图右)
浴室部分
主人睡房部分
主人睡房浴室部分
主人睡房浴室部分
项目平面图
项目1 座 (1A) 39 楼 B 单位平面图 (494 平方尺) (无改动示范单位)
从入口部分观看 (图左), 饭厅部分(图右)
开放式厨房部分
开放式厨房部分
饭厅部分(图左), 从饭厅部分观看 (图右)
客厅部分(图左), 从露台部分观看 (图右)
露台部分
露台部分
睡房 1
睡房 1
浴室部分
浴室部分
浴室部分
主人睡房部分
项目平面图
项目模型部分
项目模型部分
项目模型部分
项目会所部分
项目会所部分
项目会所部分
项目会所部分
项目会所部分
项目会所部分
升降机大堂部分
升降机内部
项目 (绿色箭嘴部分) 外的警校道
项目外的警校道
项目外的警校道
项目外的警校道
项目外的警校道
项目旁边的 4 期部分 (从警校道观看)
项目旁边的 4 期部分 (从警校道观看)
项目期数分布 (从南朗山道观看)
项目旁边的 4 期部分 (从海洋公园道观看)
项目 (绿色箭嘴部分) 外的警校道 (右方为香港警察学院)
项目外的警校道 (前方可到达香叶道)
从海洋公园道观看项目 (绿色箭嘴部分)
南朗山道熟食市场 ( 近 3 期商场 )
南朗山道熟食市场 ( 近 3 期商场 )
项目商场部分
项目商场部分
项目商场部分
项目商场部分
香叶道的 One Island South 设有食肆商铺
项目邻近新加坡国际学校
新会商会陈白沙纪念中学, 位于南朗山道与深湾道交界
黄竹坑游乐场硬地足球场, 位于香叶道
黄竹坑游乐场硬地足球场, 位于香叶道
香港仔运动场, 距离项目约 300米
香港仔运动场, 距离项目 (绿色箭嘴部分) 约 300米
包玉刚游泳池, 位于深湾道
黄竹坑医院, 位于黄竹坑径, 距离项目 (绿色箭嘴部分) 约 700 米
港大同学会书院, 位于南风道, 距离项目 (绿色箭嘴部分) 约 1.3 公里
葛量洪医院, 位于黄竹坑道, 距离项目 (绿色箭嘴部分) 约 1 公里
海洋公园, 距离项目约 900 米
项目外的警校道设有城巴巴士站 (48,107,N72,47P)
南朗山道设有城巴巴士站
南朗山道设有城巴巴士站
黄竹坑港铁站底部设有的士站
项目邻近黄竹坑港铁站
项目邻近黄竹坑港铁站
黄竹坑港铁站附近设有巴士站与专线小巴站

滶晨 价单

已套用 折扣20%
调整折扣

在售最低价格单位

第1B座 40楼 D
2房(476平方尺)
价单 3H
$1,443.3万

在售最高价格单位

第1B座 40楼 D
2房(476平方尺)
价单 3H
$1,443.3万
价单编号(总伙数) 推出日期 馀货 户型分布(伙数) 价格范围(万) 实用面积(尺) 详情
3H 号 (77伙)
2026-05-28
馀货 1 伙
2房(1)
$ 1,443.3万
476 - 1,261尺
4G 号 (52伙)
2026-03-05
已售罄
-
1,024.4万 - 2,481.6万
476 - 860尺
2B 号 (50伙)
2025-07-17
已售罄
-
944.8万 - 3,862万
486 - 1,261尺
1C 号 (101伙)
2025-07-17
已售罄
-
850.3万 - 3,954.9万
455 - 1,261尺
滶晨单位订价图 更新日期: 2025-06-06
滶晨单位订价图 更新日期: 2025-06-06

滶晨 户型及销售状况

全部
2房
273
3房
105
4房
67
5房或以上
2
全部
第1A座
207
第1B座
240
所有单位
滶晨 尺价走势

滶晨 平面图

滶晨 新盘简介

发展商 新世界 / 帝国 / 丽新 / 港铁
预计关键日期 预计于2026年入伙
单位面积及间隔 户型涵盖2房至4房
管理公司 香港铁路有限公司
车位数目 住宅停车位: 119
物业总伙数 447伙
座数 1座
小学校网
中学校网
网页
按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

滶晨 按揭计算

主要开支
月供 $36,510
首期 $577万
贷款额 $866万
总利息 $448万
其他开支
印花税 $541,237
律师费 $53,582
代理佣金 $144,330
总共支出 $739,149
以价值$1,443.3万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

滶晨 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
2026-06-18
注册处成交
3房
实995尺
$1,060 万元
@ $10,653
+ 92.7%
2026-06-16
注册处成交
实251尺
$379 万元
@ $15,100
- 16.8%
2026-06-16
注册处成交
实630尺
$540 万元
@ $8,571
+ 202.5%
沙田第一城 | 6期 24座 14楼 G室
2026-06-16
注册处成交
2房
实326尺
$490 万元
@ $15,031
- 18.1%
2026-06-16
注册处成交
2房
实509尺
$640 万元
@ $12,574
+ 68.4%
2026-06-16
注册处成交
2房
实530尺
$840 万元
@ $15,849
-
2026-06-16
注册处成交
2房
连车位
实698尺
$1,788 万元
@ $25,616
+ 43%
康乐园 | 第五街 NO.35
2026-06-15
注册处成交
建3,500尺
$3,880 万元
@ $11,086
-
2026-06-15
注册处成交
2房
实554尺
$700 万元
@ $12,635
- 17.6%
2026-06-12
注册处成交
3房
实684尺
$1,100 万元
@ $16,082
+ 38.4%
载入中。。。
更多
注:
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上述资料只供初步参考,并不构成任何要约或承诺,一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前,请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料(如有),乃由相关之地产代理或广告客户提供。
详情请参阅售楼说明书
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陈慧文Yuki Chan
S-240578
96287...
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梅菁殷Jenny Mui
E-471573
93060...
jen...

滶晨 地图

滶晨
南朗山道( 巴士站 )
2分钟 步行
南朗山道, 黄竹坑道( 巴士站 )
2分钟 步行
甄沾记大厦( 巴士站 )
2分钟 步行

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