九龙湾富临中心商办新房

富临中心
Capital Tower

九龙湾,伟业街38号
富临中心 logo
27层办公及商铺楼层
富临中心位于九龙湾临海地段,分为A座及B座,是区内罕有全层逾两万尺的物业。

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富临中心 平面图

富临中心 新盘简介

发展商 亿京
落成年份 预计于2019年入伙
单位面积及间隔 地下及1楼: 商铺 (商铺面积由约272平方尺起)
2楼: 同时设有商铺及写字楼
3楼至30楼: 写字楼 (面积由约772至全层11,725平方尺)
楼底高度 地下: 约5.8米至6.4米
1楼: 约5米
2楼: 约4.2米
3楼至16楼: 约4.2米
18楼至30楼: 约4.2米
管理公司 仲量联行物业管理有限公司
管理费 @4
车位数目 私家车位:240
物业总伙数 27层办公及商铺楼层
座数 2座(A座及B座)
最高层数 25层
不包括地下
*不设1楼、13楼、14楼、17楼及24楼
阶级 甲级
物业类型 写字楼
业权 分柝业权
升降机 载客升降机: 13
冷气系统 中央冷气
总楼面面积 全层22,369平方尺
网页
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富临中心 按揭计算

主要开支
月供 $10,118
首期 $160万
贷款额 $240万
总利息 $124万
其他开支
印花税 $100
律师费 $25,000
代理佣金 $40,000
总共支出 $65,100
以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算
注:
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上述资料只供初步参考,并不构成任何要约或承诺,一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前,请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料(如有),乃由相关之地产代理或广告客户提供。
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