Phase 2 of Villa Cecil

域多利道200号

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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单位数目:

26伙

香港西区西环北街37-41A号金宝楼地下A地铺

售盘 40

租盘 9

香港黄竹坑道23号宏基汇17楼02室

售盘 17

租盘 23

九龙启德沐宁街10号 Oasis Place 地下 A 铺

售盘 14

租盘 16

	赵苑 2期	置富花园	裕仁大厦	碧荔台	薄扶林花园	美琳苑	豪峰	富林苑	利嘉大厦	AQUA 33	碧荔道47-49号
楼龄	--	48 年	60 年	33 年	47 年	31 年	30 年	52 年	62 年	33 年	42 年
单位数目	26	4,439	96	36	1,120	40	42	96	48	42	--
平均尺价	--	$11,794 元	$13,444 元	--	$11,776 元	--	$16,158 元	$12,115 元	$10,583 元	--	--
变动幅度	--	+4.35%	+40.66%	--	+1.96%	--	-30.03%	-8.25%	-15.92%	--	--
成交量	--	32宗	1宗	1宗	4宗	--	--	1宗	2宗	--	--
有盈利比例	--	53%	100%	0%	100%	--	--	100%	0%	--	--
蚀让比例	--	13%	0%	100%	0%	--	--	0%	0%	--	--
一年转手率	--	2.8%	2.1%	13.9%	2.9%	--	2.4%	1%	6.3%	--	--
放盘叫价	$3,800 万元 - $4,880 万元	$512 万元 - $1,945 万元	$1,600 万元 - $1,650 万元	$1,650 万元 - $1,650 万元	$480 万元 - $500 万元	$990 万元 - $990 万元	$3,200 万元 - $3,200 万元	$3,200 万元 - $3,200 万元	$2,800 万元 - $2,800 万元	$2,100 万元 - $2,100 万元	$6,500 万元 - $6,500 万元
平均尺租	--	$38.0 元	--	--	$38.0 元	--	--	$40.0 元	$37.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.8%	--	--	~ 3.9%	--	--	~ 4%	~ 4.2%	--	--
租务活跃率	--	0.5%	--	--	2%	--	--	1%	2.1%	--	--

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