Chun Fai Yuen

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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物业座数:

1座

入伙年份:

1976 年

单位数目:

5伙

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楼龄	50 年	48 年	47 年	23 年	60 年	--	30 年	62 年	33 年	26 年	44 年
单位数目	--	4,439	1,120	40	96	--	42	48	36	15	--
平均尺价	--	$11,405 元	$11,585 元	--	$9,558 元	--	$16,158 元	$10,583 元	--	$25,672 元	--
变动幅度	--	+6.81%	+9.42%	--	+67.21%	--	-30.03%	-15.92%	--	+23.77%	--
成交量	--	35宗	10宗	1宗	1宗	--	1宗	2宗	1宗	1宗	--
有盈利比例	--	46%	50%	100%	0%	--	100%	0%	0%	100%	--
蚀让比例	--	20%	10%	0%	0%	--	0%	0%	100%	0%	--
一年转手率	--	3%	3%	5%	--	--	2.4%	6.3%	11.1%	--	--
放盘叫价	$2,100 万元 - $2,100 万元	$509 万元 - $1,950 万元	$480 万元 - $890 万元	$2,550 万元 - $5,500 万元	$1,480 万元 - $1,880 万元	$3,980 万元 - $4,080 万元	$2,420 万元 - $2,420 万元	$2,800 万元 - $2,800 万元	$1,650 万元 - $1,650 万元	$3,800 万元 - $3,800 万元	$2,500 万元 - $2,500 万元
平均尺租	--	$38.0 元	$38.0 元	--	$49.0 元	$39.0 元	--	--	--	$36.0 元	--
租务回报率	--	~ 4%	~ 3.9%	--	~ 6.1%	--	--	--	--	~ 1.7%	--
租务活跃率	--	0.5%	2%	--	1%	--	--	--	--	6.7%	--

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