299 Kwun Tong Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

香港南商金融创新中心8楼B9室

售盘 45

租盘 172

观塘道休憩处, 观塘道( 巴士站 )

2分钟步行

观塘道休憩处( 巴士站 )

2分钟步行

牛头角下邨, 牛头角道( 巴士站 )

2分钟步行

	观塘道299号	凯滙	康丽园	观月桦峯	晓光阁	金龙园	乐意园	裕民中心	安德大厦	富丽花园	协威园
楼龄	--	6 年	54 年	13 年	48 年	51 年	51 年	39 年	52 年	36 年	54 年
单位数目	--	1,999	480	347	252	160	346	624	84	296	240
平均尺价	--	$16,835 元	$8,538 元	$14,002 元	$7,235 元	$3,746 元	--	$7,470 元	$11,111 元	$10,490 元	$6,791 元
变动幅度	--	+5.06%	-0.08%	+9.79%	-5.10%	-23.33%	--	-23.39%	-9.79%	+9.51%	-13.31%
成交量	--	26宗	5宗	7宗	1宗	1宗	2宗	2宗	1宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	4%	60%	57%	100%	100%	150%	100%	0%	100%	0%
蚀让比例	--	96%	40%	43%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	100%
一年转手率	--	5.5%	3.5%	4.9%	2%	1.9%	1.7%	3.5%	2.4%	1.4%	3.3%
放盘叫价	--	$599 万元 - $1,980 万元	$350 万元 - $498 万元	$1,130 万元 - $1,450 万元	$330 万元 - $410 万元	$580 万元 - $600 万元	$550 万元 - $580 万元	$610 万元 - $748 万元	$330 万元 - $398 万元	$480 万元 - $568 万元	$550 万元 - $568 万元
平均尺租	--	$43.0 元	--	$38.0 元	--	--	--	$34.0 元	--	--	$26.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	--	~ 3.2%	--	--	--	~ 5.5%	--	--	~ 4.5%
租务活跃率	--	21.7%	--	2.6%	--	--	--	0.2%	--	--	0.8%

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

观塘道299号


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