Sheung Sze Wan

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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单幢

相思湾位于新界清水湾相思湾13号，于2014年4月开始落成，由1座楼宇/洋房组成，共有1个单位。实用面积为3,792平方尺，小学校网在95区，中学校区在西贡。

小学校网:

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	相思湾	傲泷	晓岚阁	胜景别墅	洋房	碧翠苑	松涛苑	绿怡花园	坑口永隆路14号	金碧苑	银线阁
楼龄	--	9 年	28 年	55 年	--	38 年	45 年	34 年	--	45 年	61 年
单位数目	--	688	115	16	--	42	--	--	--	--	--
平均尺价	--	$14,546 元	$9,715 元	--	--	$11,840 元	--	--	--	--	--
变动幅度	--	+3.57%	-13.77%	--	--	+18.09%	--	--	--	--	--
成交量	--	10宗	3宗	--	--	--	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	0%	100%	--	--	--	--	--	--	--	--
蚀让比例	--	100%	0%	--	--	--	--	--	--	--	--
一年转手率	--	4.7%	7.8%	--	--	2.4%	--	--	--	--	--
放盘叫价	$388 万元 - $1,980 万元	$790 万元 - $7,300 万元	$1,200 万元 - $1,400 万元	$3,980 万元 - $4,000 万元	$1.3 亿元 - $1.3 亿元	$1,380 万元 - $1,550 万元	$2,600 万元 - $2,900 万元	$1,130 万元 - $1,368 万元	$1,480 万元 - $1,480 万元	$3,680 万元 - $3,680 万元	$3,300 万元 - $3,300 万元
平均尺租	--	$41.0 元	--	--	--	--	--	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 3.4%	--	--	--	--	--	--	--	--	--
租务活跃率	--	4.9%	--	--	--	--	--	--	--	--	--