King's Court

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

景致阁大厦

收藏屋苑

44年单幢

景致阁位于港岛薄扶林金粟街9号，于1982年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有9个单位。实用面积为1,026至1,053平方尺，小学校网在18区，中学校区在南区。

入伙年份:

1982 年

香港半山罗便臣道44号地下

售盘 52

租盘 5

美景台, 域多利道( 巴士站 )

3分钟步行

香港华人基督教联会薄扶林道坟场, 域多利道( 巴士站 )

3分钟步行

沙湾径, 域多利道( 巴士站 )

4分钟步行

	景致阁	置富花园	薄扶林花园	富林苑	赵苑	裕仁大厦	美琳苑	豪峰	碧林阁	利嘉大厦	碧荔台
楼龄	44 年	48 年	47 年	52 年	--	60 年	31 年	30 年	46 年	62 年	33 年
单位数目	--	4,439	1,120	96	--	96	40	42	48	48	36
平均尺价	--	$11,675 元	$11,765 元	$12,115 元	--	$13,444 元	--	$16,158 元	$13,836 元	$10,583 元	--
变动幅度	--	+6.67%	+5.86%	-8.25%	--	+40.66%	--	-30.03%	-12.00%	-15.92%	--
成交量	--	36宗	4宗	--	--	2宗	--	--	--	--	3宗
有盈利比例	--	50%	125%	--	--	50%	--	--	--	--	0%
蚀让比例	--	17%	0%	--	--	50%	--	--	--	--	33%
一年转手率	--	2.9%	3.1%	1%	--	2.1%	--	2.4%	2.1%	6.3%	13.9%
放盘叫价	$2,500 万元 - $2,500 万元	$498 万元 - $1,945 万元	$480 万元 - $960 万元	$3,200 万元 - $3,200 万元	$3,800 万元 - $4,080 万元	$1,600 万元 - $1,650 万元	$990 万元 - $1,150 万元	$3,200 万元 - $3,400 万元	$3,300 万元 - $3,300 万元	$2,800 万元 - $2,800 万元	$1,650 万元 - $1,650 万元
平均尺租	--	$38.0 元	$38.0 元	$40.0 元	$39.0 元	--	--	--	--	$37.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.9%	~ 3.8%	~ 4%	--	--	--	--	--	~ 4.2%	--
租务活跃率	--	0.6%	1.9%	1%	--	1%	--	--	--	2.1%	--

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景致阁


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