King's Court

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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44年单幢

景致阁位于港岛薄扶林金粟街9号，于1982年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有9个单位。实用面积为1,026至1,053平方尺，小学校网在18区，中学校区在南区。

入伙年份:

1982 年

香港半山罗便臣道44号地下

售盘 21

租盘 2

美景台, 域多利道( 巴士站 )

3分钟步行

香港华人基督教联会薄扶林道坟场, 域多利道( 巴士站 )

3分钟步行

沙湾径, 域多利道( 巴士站 )

4分钟步行

	景致阁	置富花园	薄扶林花园	御海园	锦棠小筑	豪峰	利嘉大厦	浪颐居	AQUA 33	赵苑	Victoria Coast
楼龄	44 年	48 年	47 年	23 年	41 年	30 年	62 年	26 年	33 年	--	--
单位数目	--	4,439	1,120	40	18	42	48	15	42	--	118
平均尺价	--	$10,995 元	$11,202 元	--	--	$16,158 元	$10,583 元	$25,672 元	--	--	$19,386 元
变动幅度	--	+3.67%	+13.91%	--	--	-30.03%	-15.92%	+23.77%	--	--	+9.06%
成交量	--	29宗	16宗	1宗	--	1宗	2宗	1宗	--	--	2宗
有盈利比例	--	48%	44%	100%	--	100%	0%	100%	--	--	0%
蚀让比例	--	10%	6%	0%	--	0%	0%	0%	--	--	0%
一年转手率	--	2.8%	3.1%	5%	--	2.4%	6.3%	--	--	--	--
放盘叫价	$2,500 万元 - $2,500 万元	$438 万元 - $1,200 万元	$450 万元 - $890 万元	$2,800 万元 - $5,500 万元	$1,780 万元 - $1,780 万元	$2,420 万元 - $2,420 万元	$3,000 万元 - $3,000 万元	$3,800 万元 - $3,800 万元	$2,200 万元 - $2,200 万元	$4,080 万元 - $4,080 万元	$2,500 万元 - $2,500 万元
平均尺租	--	$36.0 元	$35.0 元	--	--	--	--	$36.0 元	--	$39.0 元	$43.0 元
租务回报率	--	~ 3.9%	~ 3.8%	--	--	--	--	~ 1.7%	--	--	~ 2.6%
租务活跃率	--	0.5%	1.8%	--	--	--	--	6.7%	--	--	1.7%

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景致阁