Ming Sang Industrial Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
明生工业大厦 \| 明生工业大厦楼上铺楼 2020-03-09 市场成交	建5,280尺	$2,050 万元 @ $3,883	-
明生工业大厦 \| 明生工业大厦 01/F楼 2018-12-22 注册处成交	建4,195尺	$2,030 万元 @ $4,839	-
明生工业大厦 \| 明生工业大厦 10楼 19室 2018-10-22 注册处成交	建3,800尺	$1,928 万元 @ $5,074	-
明生工业大厦 \| 明生工业大厦 10/F楼 2018-10-22 注册处成交	建3,823尺	$1,928 万元 @ $5,043	-
明生工业大厦 \| 明生工业大厦高层 19室 2018-09-17 市场成交	建4,100尺	$1,800 万元 @ $4,390	-
明生工业大厦 \| 明生工业大厦 05/F楼 2018-03-01 注册处成交	建4,195尺	$1,795 万元 @ $4,279	-
明生工业大厦 \| 明生工业大厦 5楼 19室 2018-02-21 注册处成交	建4,195尺	$1,780 万元 @ $4,243	-
明生工业大厦 \| 明生工业大厦 06/F楼 2017-11-16 注册处成交	建3,800尺	$1,480 万元 @ $3,895	-
明生工业大厦 \| 明生工业大厦 03/F楼 2017-09-01 注册处成交	建5,280尺	$1,938 万元 @ $3,670	-
明生工业大厦 \| 明生工业大厦 21室 2016-11-22 市场成交	建5,857尺	$3,400 万元 @ $5,805	-

载入中。。。

观塘开源道( 巴士站 )

3分钟步行

丽港公园, 伟发道( 巴士站 )

3分钟步行

丽港公园( 巴士站 )

3分钟步行

	明生工业大厦	东瀛游广场	泉源工业大厦	官塘工业中心	成运工业大厦	利宝时中心	开联工业中心	骆驼漆大厦	丰利中心	宏光工业大厦	THE ICON
楼龄	--	18 年	59 年	45 年	--	29 年	40 年	36 年	36 年	--	59 年
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	$4,985 元	$5,142 元	$3,615 元	$3,701 元	$3,767 元	$5,147 元	$3,311 元	$4,143 元	$4,400 元	$3,323 元	$3,506 元
变动幅度	+16.99%	-32.15%	-3.88%	+39.66%	+116.12%	+33.45%	-2.85%	+37.82%	-18.14%	-13.10%	-33.38%
成交量	3宗	30宗	15宗	9宗	3宗	1宗	3宗	2宗	1宗	--	2宗
有盈利比例	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	--	0%
蚀让比例	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	--	0%
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$888 万元 - $3,100 万元	$99 万元 - $135 万元	$280 万元 - $700 万元	$260 万元 - $2,180 万元	$250 万元 - $265 万元	$368 万元 - $738 万元	$360 万元 - $1,070 万元	$755 万元 - $1,188 万元	$415 万元 - $1,398 万元	$165 万元 - $2,200 万元
平均尺租	$12.0 元	$10.0 元	$14.0 元	$14.0 元	$21.0 元	$22.0 元	$18.0 元	$43.0 元	$16.0 元	$13.0 元	$25.0 元
租务回报率	~ 2.9%	~ 2.4%	~ 4.7%	~ 4.5%	~ 6.7%	~ 5%	~ 6.3%	~ 12.4%	~ 4.3%	~ 4.6%	~ 8.6%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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