彩霞邨

Choi Ha Estate
彩霞邨 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日内资料)
平均成交尺价
$6,434 元 +22.13%
成交量
12宗
有盈利比例
17%
蚀让比例
8%
一年转手率(二手)
0.9%
一年前尺价
$3,412 元
放盘叫价
$230 万元 - $298 万元 2个 放盘
@6,037 - @7,926
 * 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算
彩霞邨 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-06-20, 之前90日内资料)
平均成交尺租
$30.0 元
成交量
1宗
租务回报率
~ 5.7%
租务活跃率
0%

彩霞邨 楼价走势

彩霞邨 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
2025-12-04
注册处成交
--
$233 万元
+ 944.8%
2025-10-22
注册处成交
--
$40.9 万元
-
2025-10-02
注册处成交
--
$38.7 万元
-
2025-10-02
注册处成交
--
$70.5 万元
-
2025-09-26
注册处成交
--
$39.5 万元
-
2025-09-22
注册处成交
--
$33.6 万元
-
2025-08-29
注册处成交
--
$40.2 万元
-
2025-08-25
注册处成交
--
$258 万元
- 27.9%
2025-08-11
注册处成交
--
$70.7 万元
-
2025-08-08
注册处成交
--
$64.3 万元
-
载入中。。。

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

5,453
总人口
2,165
家庭住户总数
2.5
平均每户人数
彩霞邨 - 年龄结构(2021)

详细统计(本屋苑 vs 全香港)

家庭住户

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
平均每户人数 2.5 1,502.8 person_per_household
家庭住户总数 2,165 1,683,300 household
1人家庭住户 569 310,444 household
2人家庭住户 612 481,373 household
3人家庭住户 537 426,564 household
4人家庭住户 278 300,006 household

年龄结构

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
15岁以下人口 375 481,644 person
15–24岁人口 255 380,950 person
25–44岁人口 1,401 1,301,850 person
45–64岁人口 1,782 1,529,465 person
65岁及以上人口 1,640 950,102 person
女性人口中位年龄 56 25814 year
男性人口中位年龄 53 25371 year
人口中位年龄 54 25631 year

出生地

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
以内地为出生地的人口 1,630 1,502,062 person
以香港为出生地的人口 3,621 2,858,920 person

住用状况

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
自置居所家庭住户 1,146 1,057,506 household
其他住用安排家庭住户 591 337,456 household
租住家庭住户 428 288,338 household

家庭住户入息

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
每月收入:少于20,000元 639 349,894 household
每月收入:20,000–39,999元 424 321,312 household
每月收入:40,000元或以上 672 463,777 household
经济家庭住户每月入息中位数 HK$27,910 HK$22,545,030 HKD
家庭住户每月入息中位数 HK$20,260 HK$18,638,760 HKD

教育程度

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
小学或以下教育程度人口 1,501 845,805 person
专上教育程度人口 1,321 1,324,348 person
中学教育程度人口 2,256 1,992,214 person

种族

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
华人人口 5,255 4,374,105 person

楼面面积

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
家庭住户单位楼面面积中位数(平方米) 41 23,943 sqm

个人入息(不包括佣工)

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 少于一万元 310 289,608 person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元 1,005 861,695 person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 20,000元或以上 932 960,821 person
有收入人口总数(不包括佣工) 16,500 11,927,000 person

个人入息

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 少于一万元 450 437,815 person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元 1,005 861,850 person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 20,000元或以上 932 960,821 person
有收入人口总数 15,920 10,709,510 person

婚姻状况

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
已婚女性 1,378 1,251,694 person
已婚男性 1,240 1,155,832 person
从未结婚女性 707 602,767 person
从未结婚男性 900 600,282 person
丧偶/分居/离婚女性 642 416,698 person

非工作人口

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
主要负责家务人士 293 253,780 person
其他非工作人口 637 443,157 person
退休人士 1,567 933,514 person
学生 494 644,196 person
非工作人口总数 3,066 2,379,738 person

工作地点

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
在九龙其他地区工作的人口 600 498,086 person
在新界其他地区工作的人口 303 335,460 person
在家工作的人口 140 176,186 person
没有固定工作地点的人口 494 391,356 person

性别比例

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
女性人口 2,900 2,504,006 person
男性人口 2,553 2,140,005 person
性别比率(每千名女性的男性数目) 880.0 458,295.0 ratio
总人口 5,453 4,644,011 person

读写能力

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
能阅读中文的比例 92.3% 49,930.1% percent
能阅读英语的比例 61.0% 38,135.2% percent
能书写中文的比例 89.1% 48,794.3% percent
能书写英语的比例 57.7% 36,590.6% percent

工作情况

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
工作人口总数 2,387 2,264,273 person
受雇人士 2,170 2,069,879 person
自雇人士 217 145,055 person

语文能力/语言

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
以广东话为通常语言人口 5,085 4,110,695 person

房间数目

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
少于2个房间 227 157,947 household
2个房间 127 190,504 household
3个房间 844 745,901 household
4个房间 724 784,728 household
5个房间 313 240,119 household
6个或以上房间 152 145,074 household
收藏屋苑

屋苑资料

彩霞邨 位于九龙 九龙湾 彩霞道18号,发展商为房委会,于1989年11月开始落成,由3座楼宇组成,共有2,238个单位。实用面积为164至598平方尺,小学校网在46区,中学校区在观塘。
入伙年份:
1989 年
单位数目:
2238伙
小学校网:
中学校网:

彩霞邨 地产代理公司

九龙尖沙咀漆咸道87-105号百利商业中心5楼29-33室
售盘 5
租盘 7
九龙蓝田汇景道8号汇景广场3楼9-10号铺
售盘 84
租盘 35

地图

彩霞邨 地图
彩颐居( 巴士站 )
3分钟 步行
彩颐居, 彩霞道( 巴士站 )
3分钟 步行
彩福( 巴士站 )
4分钟 步行