Skyline Mansion

年丰园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,539 元 -44.14%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.6%
一年前尺价	$16,463 元
放盘叫价	$1,980 万元 - $2,480 万元 4个放盘 @16,583 - @18,521

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

年丰园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$41.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 5.2%
租务活跃率	0.9%
租盘叫价	$68,000 元 - $68,000 元 1个租盘 @51 - @51

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
年丰园 \| 2座 4楼 F室 2026-08-20 注册处成交 3房连车位	实1,258尺	$1,200 万元 @ $9,539	+ 65.5%
年丰园 \| 2座 3楼 F室 2025-12-10 注册处成交 3房连车位	实1,258尺	$1,760 万元 @ $13,990	+ 46.7%
年丰园 \| 2座低层 F室 2025-11-07 市场成交 3房连车位露台	实1,258尺	$1,760 万元 @ $13,990	-
年丰园 \| 1座 11楼 B室 2025-11-06 注册处成交 3房连车位	实1,339尺	$2,700 万元 @ $20,164	- 11.1%
年丰园 \| 1座 8楼 B室 2024-08-19 注册处成交连车位	实1,339尺	$2,350 万元 @ $17,550	-
年丰园 \| 2座 2楼 H室 2024-08-09 注册处成交连车位	实1,548尺	$2,380 万元 @ $15,375	-
年丰园 \| 年丰园 1座高层 B室 2024-08-02 市场成交	实1,339尺	$2,350 万元 @ $17,550	-
年丰园 \| 年丰园 2座低层 H室 2024-07-23 市场成交	实1,548尺	$2,380 万元 @ $15,375	-
年丰园 \| 2座 11楼 E室 2022-08-29 注册处成交 3房连车位	实1,368尺	$2,308 万元 @ $16,871	-
年丰园 \| 2座 6楼 F室 2021-11-22 注册处成交 3房连车位	实1,258尺	$2,740 万元 @ $21,781	+ 57.8%

载入中。。。

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$1,980万 - $2,000万

1座 1-12楼

2座 1-12楼

1座 1-12楼平面图

年丰园大厦

收藏屋苑

55年屋苑

年丰园位于港岛西半山干德道51号，于1971年6月开始落成，由2座楼宇组成，共有108个单位。设有3至4房间隔，实用面积为1,178至1,548平方尺；交通便利，步行至港铁时间约11分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

2

入伙年份:

1971 年

单位数目:

117伙

小学校网:

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威都阁, 屋兰士街( 巴士站 )

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	年丰园	雍景台	殷桦花园	华庭阁	殷然	嘉兆台	应彪大厦	豫苑	罗便臣道80号	嘉富大厦	慧豪阁
楼龄	56 年	32 年	32 年	32 年	10 年	35 年	31 年	37 年	25 年	40 年	33 年
单位数目	117	651	352	96	220	559	132	464	264	72	348
平均尺价	$9,539 元	$20,791 元	$17,842 元	$16,212 元	$33,092 元	$21,076 元	$19,649 元	$16,694 元	$28,362 元	$13,585 元	$21,782 元
变动幅度	-44.14%	+0.60%	-3.08%	+7.64%	+3.93%	+12.09%	+1.84%	+3.93%	+6.22%	-24.55%	+4.33%
成交量	1宗	4宗	2宗	1宗	7宗	5宗	3宗	4宗	5宗	--	6宗
有盈利比例	100%	50%	100%	100%	57%	60%	100%	25%	20%	--	67%
蚀让比例	0%	0%	0%	0%	29%	20%	0%	50%	0%	--	17%
一年转手率	2.6%	3.2%	2.8%	3.1%	7.7%	2.1%	6.1%	2.2%	11.7%	1.4%	3.7%
放盘叫价	$1,980 万元 - $2,480 万元	$1,950 万元 - $2,600 万元	$1,580 万元 - $1,950 万元	$1,500 万元 - $1,550 万元	$1,650 万元 - $5,900 万元	$1,350 万元 - $2,650 万元	$720 万元 - $1,460 万元	$948 万元 - $1,550 万元	$1,650 万元 - $3,000 万元	$1,170 万元 - $1,250 万元	$948 万元 - $1,830 万元
平均尺租	$41.0 元	$51.0 元	$50.0 元	$45.0 元	$77.0 元	$51.0 元	$51.0 元	$48.0 元	$65.0 元	--	$63.0 元
租务回报率	~ 5.2%	~ 2.9%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 2.8%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 2.8%	--	~ 3.5%
租务活跃率	0.9%	3.2%	3.1%	1%	3.2%	3.4%	2.3%	1.3%	4.5%	--	4%

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