Marin Point

尚澄最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,856 元 +3.09%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	2.7%
一年前尺价	$10,625 元

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

尚澄最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$12,000 元 - $12,000 元 1个租盘 @23 - @23

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
尚澄 \| 3座 2楼 N室 2025-11-20 注册处成交	实391尺	$449.5 万元 @ $11,496	-
尚澄 \| 5座 6楼 L室 2025-11-05 注册处成交	实300尺	$100 万元 @ $3,333	- 65.3%
尚澄 \| 1座 2楼 K室 2025-09-23 注册处成交 1房	实337尺	$320 万元 @ $9,496	- 0.7%
尚澄 \| 1座 1楼 C室 2025-08-29 注册处成交	实517尺	$520 万元 @ $10,058	-
尚澄 \| 1座 1楼 F室 2025-06-05 注册处成交 1房	实400尺	$395 万元 @ $9,875	- 6%
尚澄 \| 5座 2楼 L室 2025-06-02 注册处成交 1房	实300尺	$300 万元 @ $10,000	+ 7.1%
尚澄 \| 2座 6楼 M室 2025-03-18 注册处成交	实373尺	$381.6 万元 @ $10,231	-
尚澄 \| 1座 5楼 F室 2024-11-27 注册处成交 1房	实438尺	$420 万元 @ $9,589	- 3.8%
尚澄 \| 5座 1楼 G室 2024-11-07 注册处成交	实287尺	$302 万元 @ $10,523	-
尚澄 \| 2座 3楼 M室 2024-01-18 注册处成交	实373尺	$402.4 万元 @ $10,789	-

载入中。。。

1座 6楼

1座 5楼

1座 3楼

1座 2楼

1座 1楼

2座 6楼

2座 5楼

2座 3楼

2座 2楼

2座 1楼

3座 6楼

3座 5楼

3座 3楼

3座 2楼

3座 1楼

5座 6楼

5座 5楼

5座 3楼

5座 2楼

5座 1楼

尚澄由远东发展，位于沙头角禁区范围，买家必先持有该区住户证方能购入楼盘。项目设有4座，提供261个单位，实用面积277至636平方尺，采开放式至2房设计。

尚澄大厦: Marin Point 尚澄, 位于粉岭顺隆街31号,共有4座, 261伙住宅单位

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远东 8年屋苑

尚澄由远东发展，位于沙头角禁区范围，买家必先持有该区住户证方能购入楼盘。项目设有4座，提供261个单位，实用面积277至636平方尺，采开放式至2房设计。

物业座数:

4座(1座、2座、3座及5座)

入伙年份:

2018 年

发展商:

远东

管理公司:

仲量联行管理服务有限公司

单位数目:

261伙

小学校网:

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北区(NT5)

车位:

住客停车位：34

新界上水智昌路3号上水中心2楼2018号铺

售盘 4

租盘 6

沙头角总站( 巴士站 )

4分钟步行

	尚澄	牵晴间	花都广场	碧湖花园	粉岭中心	One Innovale	逸峯	歌赋岭	粉岭名都	御庭轩	囍逸
楼龄	9 年	27 年	31 年	32 年	36 年	4 年	13 年	14 年	34 年	24 年	9 年
单位数目	261	2,784	2,720	1,336	2,200	1,576	754	253	1,280	672	306
平均尺价	$9,856 元	$11,007 元	$10,535 元	$9,620 元	$9,702 元	$13,208 元	$10,480 元	--	$10,407 元	$10,522 元	$11,512 元
变动幅度	+3.09%	+0.82%	+4.78%	-0.39%	-2.78%	+4.71%	-6.94%	--	+5.21%	-1.67%	-3.36%
成交量	2宗	25宗	18宗	13宗	15宗	15宗	5宗	1宗	11宗	10宗	3宗
有盈利比例	0%	72%	56%	69%	67%	0%	80%	0%	73%	90%	33%
蚀让比例	50%	28%	39%	23%	27%	93%	0%	100%	27%	10%	67%
一年转手率	2.7%	3.9%	2.9%	4%	3.6%	2.4%	2.3%	0.8%	3.5%	3.4%	4.6%
放盘叫价	--	$384 万元 - $1,200 万元	$374 万元 - $570 万元	$353 万元 - $530 万元	$350 万元 - $598 万元	$238 万元 - $548 万元	$337 万元 - $730 万元	$1,185 万元 - $2,600 万元	$351 万元 - $455 万元	$460 万元 - $638 万元	$300 万元 - $750 万元
平均尺租	--	$33.0 元	$32.0 元	$30.0 元	$33.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$23.0 元	$33.0 元	$31.0 元	$37.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 3.7%	~ 4.1%	~ 3.7%	~ 3.5%	--	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.9%
租务活跃率	--	4.2%	2.6%	3.7%	8.6%	10.8%	8%	9.9%	8.3%	1.3%	8.8%

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