* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

尖沙咀

售盘 2

租盘 3

亦园村, 青山公路( 巴士站 )

4分钟步行

亦园村( 巴士站 )

4分钟步行

	安怡花园	Novo Land	珑门	御半山	叠茵庭	豫丰花园	屯门市广场	迈亚美海湾	茵翠豪庭	大兴花园	绿怡居
楼龄	--	2 年	13 年	6 年	25 年	20 年	38 年	34 年	22 年	36 年	28 年
单位数目	--	4,616	1,992	1,017	1,728	1,576	1,968	1,276	--	3,674	726
平均尺价	--	$13,104 元	$14,455 元	$13,029 元	$10,113 元	$8,807 元	$10,497 元	$9,355 元	--	$8,205 元	$7,765 元
变动幅度	--	+9.57%	+2.42%	+1.74%	-0.92%	+3.45%	+3.11%	+1.72%	--	+1.12%	-0.46%
成交量	--	147宗	15宗	10宗	15宗	12宗	19宗	12宗	--	26宗	7宗
有盈利比例	--	7%	73%	0%	67%	50%	42%	75%	--	69%	14%
蚀让比例	--	12%	27%	80%	33%	50%	47%	17%	--	15%	86%
一年转手率	--	--	4.1%	2.6%	3.4%	3.6%	3.9%	4.1%	--	2%	4.1%
放盘叫价	$374 万元 - $374 万元	$240 万元 - $850 万元	$500 万元 - $1,450 万元	$343 万元 - $570 万元	$330 万元 - $528 万元	$320 万元 - $465 万元	$318 万元 - $460 万元	$371 万元 - $650 万元	$498 万元 - $1,450 万元	$330 万元 - $480 万元	$350 万元 - $528 万元
平均尺租	--	$38.0 元	$35.0 元	$33.0 元	$32.0 元	$27.0 元	$34.0 元	$29.0 元	--	$27.0 元	$21.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 3.7%	--	~ 4%	~ 3.2%
租务活跃率	--	7.7%	16%	21.6%	7.3%	1.9%	5.7%	2%	--	5.4%	0.7%