KRAS ASIA INDUSTRIAL BUILDING

嘉士亚洲工业大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2017-12-31, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$5,251 元 +7.54%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$4,200 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

嘉士亚洲工业大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-17, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$14.0 元
成交量	5宗
租务回报率	~ 3.3%
租务活跃率	--
租盘叫价	$4,700 元 - $118,000 元 11个租盘 @11 - @24

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉士亚洲工业大厦 \| 嘉士亚洲工业大厦中层 2020-05-28 市场成交	建7,500尺	$4,500 万元 @ $6,000	-
嘉士亚洲工业大厦 \| 嘉士亚洲工业大厦高层 WF室 2020-05-27 市场成交	建7,500尺	$5,000 万元 @ $6,667	-
嘉士亚洲工业大厦 \| 嘉士亚洲工业大厦 6楼 WF室 2017-11-09 注册处成交	建7,497尺	$3,937.5 万元 @ $5,252	-
嘉士亚洲工业大厦 \| 嘉士亚洲工业大厦低层 WF室 2017-10-26 市场成交	建7,500尺	$3,937.5 万元 @ $5,250	-
嘉士亚洲工业大厦 \| 嘉士亚洲工业大厦 06/F楼 W/F室 2017-10-19 注册处成交	建7,500尺	$3,937.5 万元 @ $5,250	-
嘉士亚洲工业大厦 \| 嘉士亚洲工业大厦 05/F楼 W/F室 2017-03-23 注册处成交	建7,500尺	$3,662.5 万元 @ $4,883	-
嘉士亚洲工业大厦 \| 嘉士亚洲工业大厦 5楼 WF室 2017-03-21 注册处成交	建7,500尺	$3,662.5 万元 @ $4,883	-
嘉士亚洲工业大厦 \| 嘉士亚洲工业大厦高层 WF室 2016-05-24 市场成交	建7,500尺	$3,150 万元 @ $4,200	-
嘉士亚洲工业大厦 \| 嘉士亚洲工业大厦 08/F楼 W/F室 2016-05-13 注册处成交	建7,500尺	$3,150 万元 @ $4,200	-
嘉士亚洲工业大厦 \| 嘉士亚洲工业大厦高层 2016-05-03 市场成交	建7,500尺	$3,150 万元 @ $4,200	-

载入中。。。

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$4,700 - $118,000/月

收藏工商

入伙年份:

1975 年

交通:

邻近观塘港铁站

KLN

售盘 15

租盘 386

九龙观塘鸿图道28A号德信大厦B室

售盘 1

租盘 80

香港九龙巧明街96号鸿图中心6楼609室

售盘 5

租盘 36

敬业街( 巴士站 )

2分钟步行

观塘开源道( 巴士站 )

2分钟步行

丽港公园( 巴士站 )

3分钟步行

	嘉士亚洲工业大厦	东瀛游广场	成业工业大厦	官塘工业中心	丰利中心	鸿图工业大厦	开联工业中心	华基中心	兴运工业大厦	华富工贸中心	宏光工业大厦
楼龄	51 年	19 年	39 年	46 年	37 年	--	41 年	31 年	--	34 年	--
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	$5,251 元	$5,142 元	$3,127 元	$2,160 元	$2,830 元	$3,627 元	$3,681 元	$4,335 元	$6,529 元	$5,993 元	$3,091 元
变动幅度	+7.54%	-32.15%	-20.88%	-36.68%	-35.68%	-19.47%	+11.17%	-21.51%	-0.53%	+57.96%	-6.98%
成交量	2宗	30宗	6宗	5宗	2宗	1宗	2宗	--	1宗	--	1宗
有盈利比例	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	--	0%	--	0%
蚀让比例	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	--	0%	--	0%
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$878 万元 - $2,588 万元	$296 万元 - $540 万元	$438 万元 - $1,090 万元	$390 万元 - $1,150 万元	$518 万元 - $1,050 万元	$242 万元 - $738 万元	$300 万元 - $398 万元	$333 万元 - $600 万元	$225 万元 - $498 万元	$400 万元 - $482 万元
平均尺租	$14.0 元	$19.0 元	$19.0 元	$15.0 元	$15.0 元	$13.0 元	$16.0 元	$30.0 元	$12.0 元	$22.0 元	$15.0 元
租务回报率	~ 3.3%	~ 4.4%	~ 7.2%	~ 8.2%	~ 6.4%	~ 4.2%	~ 5.2%	~ 8.3%	~ 2.2%	~ 4.3%	~ 5.9%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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