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汇玺

Cullinan West
深旺道28号
汇玺 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价
$23,493 元 +4.73%
成交量
83宗
有盈利比例
53%
蚀让比例
30%
一年转手率(二手)
7.9%
一年前尺价
$20,015 元
放盘叫价
$580 万元 - $5,000 万元 119个 放盘
@20,216 - @34,462
 * 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。
汇玺 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租
$62.0 元
成交量
211宗
租务回报率
~ 3.2% (1房: 3.2%, 2房: 3.2%, 3房: 2.9%, 4房+: 2.6%)
租务活跃率
34.5%
租盘叫价
$16,800 元 - $85,000 元 74个 租盘
@44 - @72

汇玺 楼价走势

汇玺 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
汇玺 | 汇玺(2A期) 1A座 17楼 C室
2026-06-12
注册处成交
 实1,368尺
$3,000 万元
@ $21,930
-
汇玺 | 汇玺III(5期) 8座 9楼 F室
2026-06-12
注册处成交
1房
 实350尺
$820 万元
@ $23,429
+ 9.5%
汇玺 | 汇玺(2A期) 2B座 9楼 G室
2026-06-12
注册处成交
 实272尺
$598 万元
@ $21,985
+ 12.9%
汇玺 | 3期 汇玺ll 3A座 高层 C室
2026-06-12
市场成交
2房
 实534尺
$1,380 万元
@ $25,843
-
汇玺 | 3期 汇玺ll 5B座 低层 B室
2026-06-12
市场成交
1房
 实385尺
$926 万元
@ $24,052
-
汇玺 | 汇玺III(5期) 7座 37楼 K室
2026-06-11
注册处成交
1房
 实380尺
$875 万元
@ $23,026
+ 5.4%
汇玺 | 汇玺II(3期) 3B座 18楼 C室
2026-06-11
注册处成交
1房
 实363尺
$830 万元
@ $22,865
+ 6.6%
汇玺 | 2A期 2B座 低层 H室
2026-06-11
市场成交
 实267尺
$610 万元
@ $22,846
-
汇玺 | 汇玺(2A期) 2B座 35楼 E室
2026-06-10
注册处成交
 实350尺
$750 万元
@ $21,429
-
汇玺 | 汇玺II(3期) 3B座 27楼 H室
2026-06-08
注册处成交
1房
 实362尺
$858 万元
@ $23,702
+ 15%
载入中。。。

汇玺 楼盘

汇玺 平面图

屋苑期数
汇玺(2A期)
汇玺II(3期)
汇玺III(5期)
物业布局图 平面图

物业布局图
汇玺(2A期) 1A座 28-51楼 平面图

汇玺(2A期) 1A座 28-51楼
汇玺(2A期) 1A座 6楼 平面图

汇玺(2A期) 1A座 6楼
汇玺(2A期) 1A座 7-26楼 平面图

汇玺(2A期) 1A座 7-26楼
汇玺(2A期) 1B座 28-51楼 平面图

汇玺(2A期) 1B座 28-51楼
汇玺(2A期) 1B座 6楼 平面图

汇玺(2A期) 1B座 6楼
汇玺(2A期) 1B座 7-26楼 平面图

汇玺(2A期) 1B座 7-26楼
汇玺(2A期) 2A座 6楼 平面图

汇玺(2A期) 2A座 6楼
汇玺(2A期) 2A座 7-51楼 平面图

汇玺(2A期) 2A座 7-51楼
汇玺(2A期) 2B座 6楼 平面图

汇玺(2A期) 2B座 6楼
汇玺(2A期) 2B座 7-51楼 平面图

汇玺(2A期) 2B座 7-51楼
汇玺(2A期) 天钻汇 6楼 平面图

汇玺(2A期) 天钻汇 6楼
汇玺(2A期) 天钻汇 7-16楼 平面图

汇玺(2A期) 天钻汇 7-16楼
汇玺(2A期) 月钻汇 6楼 平面图

汇玺(2A期) 月钻汇 6楼
汇玺(2A期) 月钻汇 7-16楼 平面图

汇玺(2A期) 月钻汇 7-16楼
汇玺(2A期) 星钻汇 6楼 平面图

汇玺(2A期) 星钻汇 6楼
汇玺(2A期) 星钻汇 7-16楼 平面图

汇玺(2A期) 星钻汇 7-16楼
汇玺(2A期) 日钻汇 6楼 平面图

汇玺(2A期) 日钻汇 6楼
汇玺(2A期) 日钻汇 7-16楼 平面图

汇玺(2A期) 日钻汇 7-16楼
汇玺(2A期) 海钻汇 6-16楼 平面图

汇玺(2A期) 海钻汇 6-16楼
汇玺II(3期) 3A座 30-56楼 平面图

汇玺II(3期) 3A座 30-56楼
汇玺II(3期) 3A座 6楼 平面图

汇玺II(3期) 3A座 6楼
汇玺II(3期) 3A座 7-28楼 平面图

汇玺II(3期) 3A座 7-28楼
汇玺II(3期) 3B座 6楼 平面图

汇玺II(3期) 3B座 6楼
汇玺II(3期) 3B座 30-56楼 平面图

汇玺II(3期) 3B座 30-56楼
汇玺II(3期) 3B座 7-28楼 平面图

汇玺II(3期) 3B座 7-28楼
汇玺II(3期) 5A座 30-56楼 平面图

汇玺II(3期) 5A座 30-56楼
汇玺II(3期) 5A座 6楼 平面图

汇玺II(3期) 5A座 6楼
汇玺II(3期) 5A座 7-28楼 平面图

汇玺II(3期) 5A座 7-28楼
汇玺II(3期) 5B座 30-56楼 平面图

汇玺II(3期) 5B座 30-56楼
汇玺II(3期) 5B座 6楼 平面图

汇玺II(3期) 5B座 6楼
汇玺II(3期) 5B座 7-28楼 平面图

汇玺II(3期) 5B座 7-28楼
汇玺III(5期) 6座 30-56楼 平面图

汇玺III(5期) 6座 30-56楼
汇玺III(5期) 6座 6楼 平面图

汇玺III(5期) 6座 6楼
汇玺III(5期) 6座 7-28楼 平面图

汇玺III(5期) 6座 7-28楼
汇玺III(5期) 7座 28-29楼 平面图

汇玺III(5期) 7座 28-29楼
汇玺III(5期) 7座 30-51楼 平面图

汇玺III(5期) 7座 30-51楼
汇玺III(5期) 7座 6楼 平面图

汇玺III(5期) 7座 6楼
汇玺III(5期) 7座 7-26楼 平面图

汇玺III(5期) 7座 7-26楼
汇玺III(5期) 8座 28-51楼 平面图

汇玺III(5期) 8座 28-51楼
汇玺III(5期) 8座 6楼 平面图

汇玺III(5期) 8座 6楼
汇玺III(5期) 8座 7-26楼 平面图

汇玺III(5期) 8座 7-26楼
汇玺III(5期) 皇钻汇 8楼 平面图

汇玺III(5期) 皇钻汇 8楼
汇玺III(5期) 皇钻汇 9-11楼 平面图

汇玺III(5期) 皇钻汇 9-11楼
汇玺III(5期) 彗钻汇 8楼 平面图

汇玺III(5期) 彗钻汇 8楼
汇玺III(5期) 彗钻汇 9-11楼 平面图

汇玺III(5期) 彗钻汇 9-11楼
停车位平面图 平面图

停车位平面图
停车位平面图 平面图

停车位平面图
更多
物业布局图 平面图
汇玺 位于九龙 南昌站 深旺道28号，于2017年12月开始落成，屋苑分为3期，由18座楼宇组成，共有3,410个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为267至2,171平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
汇玺 位于九龙 南昌站 深旺道28号，于2017年12月开始落成，屋苑分为3期，由18座楼宇组成，共有3,410个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为267至2,171平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
汇玺 大厦: Cullinan West 汇玺,位于深水埗深旺道28号(南昌站),提供1,014伙
汇玺 大厦: 项目地盘入口位置
汇玺 大厦: 从连翔道观看(近南昌站B出口)
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 项目近观(从连翔道观看)
汇玺 大厦: 项目低层单位
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 项目低层单位近观
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 项目中间楼层位置
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 项目顶层位置
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 项目顶层位置近观
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 项目顶层部分
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 项目第1座38楼C单位平面图(清水房)
汇玺 大厦: C单位正门入口
汇玺 大厦: 客厅连接露台部分
汇玺 大厦: 客/饭厅部分
汇玺 大厦: 开放式厨房位于入口旁边
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 开放式厨房洗手盘部分设有面盖
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 隐蔽式雪柜设于正门入口旁边
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 睡房1内部
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 睡房1设有浴室
汇玺 大厦: 浴室内部
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 项目第1座38楼C单位
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 开放式厨房部分
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 睡房1,可以看到原有的烫门位置
汇玺 大厦: 浴室内部(图左),睡房1(图右)
汇玺 大厦: 项目第1座38楼A单位平面图(清水房)
汇玺 大厦: A单位正门入口
汇玺 大厦: 客/饭厅部分
汇玺 大厦: 客厅连接露台部分
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 从露台部分观看
汇玺 大厦: 客厅连接露台部分
汇玺 大厦: 睡房1(右方)
汇玺 大厦: 睡房1内部
汇玺 大厦: 睡房1浴室
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 示范单位天花高度比真正单位高度低170mm
汇玺 大厦: 开放式厨房位于入口旁边
汇玺 大厦: 开放式厨房内设有工作间
汇玺 大厦: 工作间内的洗手间
汇玺 大厦: 厨房2内部
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 浴室
汇玺 大厦: 睡房2
汇玺 大厦: 睡房3
汇玺 大厦: 主人房浴室
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 主人房内部
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 主人房内设有衣帽间(图左),从衣帽间观看
汇玺 大厦: 衣帽间冷气机位置
汇玺 大厦: 项目第1座38楼A单位正门入口
汇玺 大厦: 客/饭厅部分
汇玺 大厦: 客厅连接露台部分
汇玺 大厦: 工作间内的洗手间(图左), 改装后的工作间(图右)
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 开放式厨房部分
汇玺 大厦: 厨房2内部(图左), 浴室(图右)
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 主人房
汇玺 大厦: 主人房浴室
汇玺 大厦: 改装后的睡房2
汇玺 大厦: 改装后的主人房衣帽间
汇玺 大厦: 改装后的睡房3(左)与主人房(右),墙身已移除
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 改装后的主人浴室
汇玺 大厦: 主人浴室内部
汇玺 大厦: 38 升降机大堂部分
汇玺 大厦: 项目会所模型展示
汇玺 大厦: 会所内设有室内篮球场
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 项目会所模型展示
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 现正发售的第1,2座
汇玺 大厦
汇玺 大厦: Cullinan West2 汇玺2,位于深水埗深旺道28号(南昌站),提供1188伙
汇玺 大厦: 项目低层近观
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 项目中间楼层位置
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 项目顶层位置
汇玺 大厦: 客厅连接露台部分
汇玺 大厦: 从露台部分望向客厅
汇玺 大厦: 浴室1
汇玺 大厦: 睡房1
汇玺 大厦: 睡房2(图左), 工作间连洗手间(图右)
汇玺 大厦: 主人房内部
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 主人房浴室(图右)
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 图片右方原本为睡房3
汇玺 大厦: 改动后的睡房3
汇玺 大厦: 睡房3连浴室部分
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 项目第5座38楼A单位平面图 (1509平方尺)
汇玺 大厦: 从入口部分观看
汇玺 大厦: 开放式厨房部分
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 厨房内部
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 从饭厅部分观看
汇玺 大厦: 从饭厅部分望向客厅
汇玺 大厦: 客厅连接露台部分(图左), 饭厅部分(图右)
汇玺 大厦: 露台部分
汇玺 大厦: 从露台部分观看
汇玺 大厦: 从客厅望向走廊
汇玺 大厦: 浴室1
汇玺 大厦: 工作间连洗手间
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 睡房2
汇玺 大厦: 睡房2旁边的 Study Room
汇玺 大厦: 睡房3
汇玺 大厦: 睡房3连浴室部分
汇玺 大厦: 睡房3浴室内部(浴室2)
汇玺 大厦: 主人房内部
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 主人房浴室
汇玺 大厦: 主人房浴室门后设有全身镜(图右)
汇玺 大厦: 汇玺III, 位于深水埗深旺道28号, 由5座住宅大厦(6座、7座及8座，皇钻汇及彗钻汇)组成，合共提供1,172个单位，实用面积由267至2,171平方尺，间隔为开放式、1房、1房连套房、2房、2房连套房、3房连套房及储物室连厕、3房连双套房及储物室连厕、4房连套房及储物室连厕、4房连双套房及储物室连厕及4房连3套房及储物室连厕。
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 项目中间楼层位置
汇玺 大厦: 项目顶层位置
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 项目第8座48楼A单位为4房连双套房，另设工作间连洗手间间隔，实用面积1,513平方尺
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 项目第8座48楼A单位为4房连双套房，另设工作间连洗手间间隔，实用面积1,513平方尺
汇玺 大厦: 主人房
汇玺 大厦: 主人房
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 主人房浴室
汇玺 大厦: 主人房浴室
汇玺 大厦: 睡房1
汇玺 大厦: 睡房 1
汇玺 大厦: 睡房2
汇玺 大厦: 睡房 2
汇玺 大厦: 睡房3
汇玺 大厦: 睡房 3
汇玺 大厦: 浴室1
汇玺 大厦: 浴室 1
汇玺 大厦: 浴室2
汇玺 大厦: 浴室 2
汇玺 大厦: 厨房部分
汇玺 大厦
汇玺 大厦
汇玺 大厦: 厨房设有工作间
汇玺 大厦: 厨房设有工作间连洗手间
汇玺 大厦: 景观
汇玺 大厦: 项目第8座48楼B单位为1房连套房间隔，实用面积366平方尺
汇玺 大厦: 项目第8座48楼B单位为1房连套房间隔，实用面积366平方尺
汇玺 大厦: 项目第8座48楼B单位为1房连套房间隔，实用面积366平方尺
汇玺 大厦: 从露台部分观看(图左), 露台部分(图右)
汇玺 大厦: 饭厅部分开放式厨房部分
汇玺 大厦: 睡房
汇玺 大厦: 睡房
汇玺 大厦: 睡房(图左), 衣柜部分(图右)
汇玺 大厦: 浴室
汇玺 大厦: 浴室
汇玺 大厦: 开放式厨房
汇玺 大厦: 开放式厨房部分
汇玺 大厦: 雪柜设于入口旁边
汇玺 大厦: 项目第8座48楼C单位为2房间隔，实用面积416平方尺
汇玺 大厦: 项目第8座48楼C单位为2房间隔，实用面积416平方尺
汇玺 大厦: 项目第8座48楼C单位为2房间隔，实用面积416平方尺
汇玺 大厦: 大厅
汇玺 大厦: 从露台部分观看(图左), 露台部分(图右)
汇玺 大厦: 睡房1
汇玺 大厦: 睡房 1
汇玺 大厦: 睡房2
汇玺 大厦: 睡房 2 (图左), 浴室部分
汇玺 大厦: 开放式厨房部分
汇玺 大厦: 浴室
汇玺 大厦: 项目第8座48楼E单位为开放式间隔，实用面积267平方尺
汇玺 大厦: 大厅
汇玺 大厦: 大厅
汇玺 大厦: 浴室
汇玺 大厦: 项目第8座48楼F单位为1房连套房间隔，实用面积350平方尺
汇玺 大厦: 大厅
汇玺 大厦: 睡房
汇玺 大厦: 浴室
汇玺 大厦: 项目第8座48楼H单位为开放式间隔，实用面积391平方尺
汇玺 大厦: 大厅
汇玺 大厦: 睡房
汇玺 大厦: 浴室
汇玺 设施: 英华书院(距离项目约150米)
汇玺 设施: 项目(图片左方)
汇玺 设施: 英华书院 (距离项目约150米)
汇玺 设施: 英华书院 (距离项目约100米)
汇玺 周边环境: 深旺道与东京街交界
汇玺 周边环境: 深旺道附近车流量较多
汇玺 周边环境: 深旺道与钦州街交界(近南昌站D出口)
汇玺 周边环境
汇玺 周边环境
汇玺 周边环境: 连翔道(近南昌站C出口)
汇玺 周边环境: 连翔道人流较少
汇玺 周边环境
汇玺 周边环境: 项目对面是富昌邨(图片左方)
汇玺 周边环境: 南昌邨(近钦州街)
汇玺 周边环境: 从深旺道观看项目
汇玺 周边环境: 连翔道(近南昌站C出口)
汇玺 周边环境
汇玺 周边环境: 深旺道附近车流量较多, 项目位于绿色箭嘴部分
汇玺 周边环境
汇玺 周边环境
汇玺 周边环境: 从南昌站 (C出口) 观看项目
汇玺 周边环境: 从深旺道观看
汇玺 周边环境
汇玺 周边环境: 项目对面是富昌邨 (图片右方)
汇玺 周边环境
汇玺 周边环境
汇玺 周边环境: 深旺道与钦州街交界 (近项目1期)
汇玺 周边环境: 项目前方的深旺道, 附近车流量较多
汇玺 周边环境: 项目位于绿色箭嘴部分
汇玺 周边环境
汇玺 周边环境: 项目1期部分
汇玺 周边环境: 项目1, 2, 3期分布
汇玺 周边环境
汇玺 周边环境
汇玺 周边环境: 从南昌站 (C出口) 观看项目
汇玺 周边环境: 项目对面是富昌邨 (图片右方)
汇玺 周边环境: 深旺道与东京街西交界 (近项目3期)
汇玺 周边环境: 项目前方的深旺道
汇玺 周边环境: 从南昌站 (B出口) 观看项目
汇玺 商场: 富昌邨的富昌商场(项目对面)
汇玺 商场
汇玺 商场: 富昌邨的富昌商场(项目对面)
汇玺 商场
汇玺 商场: 项目下方的 V Walker 设有较多食肆商铺
汇玺 商场
汇玺 商场: 富昌邨的富昌商场(项目对面)
汇玺 交通: 项目邻近南昌站(C出口),连翔道
汇玺 交通: 南昌站(A出口),深旺道
汇玺 交通: 项目附近设有的士站
汇玺 交通: 项目附近的九巴巴士站(905P,914,914P,914X)
汇玺 交通: 新巴(702,702S,971,905P)
汇玺 交通: 九巴临时站(18,36A,212)
汇玺 交通: 九巴临时站(12,12A)
汇玺 交通: 项目邻近南昌站(A出口), 深旺道
汇玺 交通: 深旺道设有九巴站(18,36A)
汇玺 交通: 九巴站(12,12A)
汇玺 交通: 项目对面的九巴站(702,702S,971)
汇玺 交通: 项目对面的九巴站(914,905P,914P,914X)
汇玺 交通
汇玺 交通: 项目旁边的九巴站(701,701S,702,702A,971)
汇玺 交通: 项目邻近南昌站 (A出口), 深旺道
汇玺 交通: 深旺道设有巴士站
汇玺 交通: 项目邻近南昌站 (B出口)
汇玺 价单 图1
汇玺 价单 图2
收藏屋苑

屋苑资料

汇玺 位于九龙 南昌站 深旺道28号，于2017年12月开始落成，屋苑分为3期，由18座楼宇组成，共有3,410个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为267至2,171平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数:
18座
入伙年份:
2017 年
发展商:
新鸿基
单位数目:
3431伙
小学校网:
 
中学校网:
 

汇玺 地产代理公司

美联物业
九龙大角咀海庭道18号奥海城2期G73B地铺
售盘 139
租盘 6
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九龙长沙湾荔枝角道833号升悦居商场G02A地铺
售盘 144
租盘 1
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九龙长沙湾荔枝角道833号升悦居商场1楼135号铺
售盘 32
租盘 18

地图

汇玺 地图
交通
商场
餐饮
学校
银行
医疗
深水埗南昌邨( 巴士站 )
2分钟 步行
富昌邨( 巴士站 )
2分钟 步行
南昌地铁站( 港铁站 )
2分钟 步行

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2026-06-12  16
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2026-06-02  31
南昌汇玺4房议价后以$5,510万易手
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2026-05-06  110
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2026-04-23  3,834
南昌汇玺III 6座低层1房户成交价$815万 帐面赚约$61万
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2026-04-16  40
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