23 Lock Road

乐道23号

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

物业座数:

1座

入伙年份:

1963 年

单位数目:

6伙

小学校网:

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楼龄	63 年	24 年	12 年	12 年	18 年	50 年	55 年	53 年	42 年	40 年	68 年
单位数目	--	988	--	1,415	374	90	30	44	28	32	24
平均尺价	--	$23,112 元	--	$27,284 元	$26,816 元	$11,814 元	--	--	$13,957 元	$11,568 元	--
变动幅度	--	+8.01%	--	+5.76%	-11.73%	+32.73%	--	--	+13.75%	+25.59%	--
成交量	--	23宗	--	33宗	6宗	2宗	--	1宗	1宗	--	1宗
有盈利比例	--	61%	--	88%	50%	50%	--	100%	100%	--	0%
蚀让比例	--	17%	--	18%	50%	0%	--	0%	0%	--	0%
一年转手率	--	5.8%	--	6.6%	5.1%	3.3%	3.3%	9.1%	10.7%	15.6%	16.7%
放盘叫价	--	$1,000 万元 - $2,500 万元	$1,380 万元 - $9,000 万元	$880 万元 - $4,580 万元	$1,778 万元 - $1.6 亿元	$350 万元 - $750 万元	$520 万元 - $598 万元	$398 万元 - $430 万元	$459 万元 - $460 万元	$360 万元 - $468 万元	$485 万元 - $498 万元
平均尺租	--	$54.0 元	$62.0 元	$59.0 元	$53.0 元	--	--	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 2.8%	--	~ 2.6%	~ 2.4%	--	--	--	--	--	--
租务活跃率	--	6.2%	--	4.5%	4.3%	--	--	--	--	--	--

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