Yuccie Square

世宙最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,062 元 +3.48%
成交量	15宗
有盈利比例	40%
蚀让比例	60%
一年转手率(二手)	4.9%
放盘叫价	$500 万元 - $880 万元 29个放盘 @10,991 - @16,822

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

世宙最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$36.0 元
成交量	36宗
租务回报率	~ 3.3%
租务活跃率	7.3%
租盘叫价	$14,000 元 - $21,000 元 12个租盘 @27 - @38

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
世宙 \| 第5座 12楼 K室 2025-12-17 注册处成交 3房	实643尺	$756 万元 @ $11,757	- 9.9%
世宙 \| 第2座 3楼 A室 2025-12-15 注册处成交 3房	实646尺	$708 万元 @ $10,960	+ 1.3%
世宙 \| 第5座 6楼 G室 2025-12-12 注册处成交 2房	实429尺	$582.8 万元 @ $13,585	- 7.5%
世宙 \| 第3座 15楼 C室 2025-12-09 注册处成交 2房	实430尺	$568 万元 @ $13,209	+ 4.7%
世宙 \| 第5座 11楼 G室 2025-12-05 注册处成交 2房	实429尺	$586.5 万元 @ $13,671	- 16.1%
世宙 \| 第5座 32楼 C室 2025-12-02 注册处成交 2房	实430尺	$618 万元 @ $14,372	+ 7.9%
世宙 \| 第5座 23楼 F室 2025-12-01 注册处成交 3房	实645尺	$785 万元 @ $12,171	- 7.7%
世宙 \| 世宙 2座低层 A室 2025-12-01 市场成交 3房	实646尺	$708 万元 @ $10,960	-
世宙 \| 第2座 8楼 C室 2025-11-25 注册处成交 2房	实429尺	$575 万元 @ $13,403	- 22.2%
世宙 \| 第2座 25楼 F室 2025-11-24 注册处成交 2房	实431尺	$580 万元 @ $13,457	+ 1.8%

载入中。。。

第1座 33楼

第1座 3-32楼

第1座 2楼

第2座 33楼

第2座 3-32楼

第2座 2楼

第3座 33楼

第3座 2-32楼

第3座 1楼

第5座 33楼

第5座 3-32楼

第5座 2楼

2,789

总人口

1,080

家庭住户总数

2.6

平均每户人数

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
平均每户人数	2.6	1,502.8	person_per_household
家庭住户总数	1,080	1,683,300	household
1人家庭住户	203	310,444	household
2人家庭住户	385	481,373	household
3人家庭住户	284	426,564	household
4人家庭住户	128	300,006	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
15岁以下人口	435	481,644	person
15–24岁人口	203	380,950	person
25–44岁人口	1,043	1,301,850	person
45–64岁人口	823	1,529,465	person
65岁及以上人口	285	950,102	person
女性人口中位年龄	39	25814	year
男性人口中位年龄	43	25371	year
人口中位年龄	41	25631	year

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
以内地为出生地的人口	632	1,502,062	person
以香港为出生地的人口	1,979	2,858,920	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
自置居所家庭住户	678	1,057,506	household
其他住用安排家庭住户	281	337,456	household
租住家庭住户	121	288,338	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月收入：少于20,000元	126	349,894	household
每月收入：20,000–39,999元	106	321,312	household
每月收入：40,000元或以上	297	463,777	household
经济家庭住户每月入息中位数	HK$50,300	HK$22,545,030	HKD
家庭住户每月入息中位数	HK$40,040	HK$18,638,760	HKD

世宙

世宙楼价走势

世宙成交纪录

世宙楼盘

世宙平面图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

详细统计（本屋苑 vs 全香港）

家庭住户

年龄结构

出生地

住用状况

家庭住户入息

教育程度

种族

楼面面积

个人入息（不包括佣工）

个人入息

婚姻状况

非工作人口

工作地点

性别比例

读写能力

工作情况

语文能力／语言

房间数目

屋苑资料

世宙地产代理公司

地图

相关屋苑比较
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指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
小学或以下教育程度人口	295	845,805	person
专上教育程度人口	1,025	1,324,348	person
中学教育程度人口	1,034	1,992,214	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 少于一万元	68	289,608	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	371	861,695	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	996	960,821	person
有收入人口总数（不包括佣工）	28,000	11,927,000	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 少于一万元	178	437,815	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	371	861,850	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	996	960,821	person
有收入人口总数	26,250	10,709,510	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
已婚女性	813	1,251,694	person
已婚男性	739	1,155,832	person
从未结婚女性	450	602,767	person
从未结婚男性	158	600,282	person
丧偶／分居／离婚女性	145	416,698	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
主要负责家务人士	122	253,780	person
其他非工作人口	258	443,157	person
退休人士	353	933,514	person
学生	466	644,196	person
非工作人口总数	1,244	2,379,738	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
在九龙其他地区工作的人口	480	498,086	person
在新界其他地区工作的人口	290	335,460	person
在家工作的人口	134	176,186	person
没有固定工作地点的人口	199	391,356	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
女性人口	1,693	2,504,006	person
男性人口	1,096	2,140,005	person
性别比率（每千名女性的男性数目）	647.0	458,295.0	ratio
总人口	2,789	4,644,011	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
能阅读中文的比例	92.7%	49,930.1%	percent
能阅读英语的比例	81.8%	38,135.2%	percent
能书写中文的比例	92.7%	48,794.3%	percent
能书写英语的比例	78.8%	36,590.6%	percent

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
工作人口总数	1,545	2,264,273	person
受雇人士	1,460	2,069,879	person
自雇人士	65	145,055	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
少于2个房间	49	157,947	household
2个房间	42	190,504	household
3个房间	539	745,901	household
4个房间	633	784,728	household
5个房间	114	240,119	household
6个或以上房间	168	145,074	household

	世宙	YOHO MIDTOWN	锦绣花园	Grand YOHO	峻峦	尔峦	尚悦	溱柏	Yoho Town	The YOHO Hub	加州花园
楼龄	9 年	16 年	46 年	9 年	10 年	12 年	12 年	11 年	21 年	3 年	32 年
单位数目	1,129	1,926	5,027	1,976	3,150	822	2,580	1,620	2,232	2,998	978
平均尺价	$13,062 元	$13,296 元	$10,600 元	$14,585 元	$10,895 元	$9,739 元	$10,100 元	$8,799 元	$13,310 元	$17,145 元	$8,635 元
变动幅度	+3.48%	+0.36%	0.00%	+1.90%	+1.21%	+5.81%	+4.15%	+1.00%	+6.99%	+3.35%	0.00%
成交量	15宗	19宗	18宗	26宗	52宗	10宗	22宗	14宗	22宗	24宗	11宗
有盈利比例	40%	63%	89%	19%	2%	80%	41%	36%	64%	4%	91%
蚀让比例	60%	37%	11%	62%	62%	20%	59%	64%	36%	4%	9%
一年转手率	4.9%	3.9%	1.3%	5.4%	4.8%	4.1%	4%	4.3%	3.5%	--	3.1%
放盘叫价	$500 万元 - $880 万元	$480 万元 - $2,080 万元	$750 万元 - $2,250 万元	$654 万元 - $4,220 万元	$312 万元 - $2,180 万元	$560 万元 - $2,800 万元	$335 万元 - $699 万元	$295 万元 - $950 万元	$472 万元 - $890 万元	$500 万元 - $1,880 万元	$900 万元 - $1,580 万元
平均尺租	$36.0 元	$35.0 元	$29.0 元	$37.0 元	$29.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$26.0 元	$35.0 元	$42.0 元	$27.0 元
租务回报率	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.7%
租务活跃率	7.3%	9.8%	2.6%	8.8%	14.9%	4.7%	6.6%	4.9%	8.2%	10.5%	1.3%

	HK59367879
	%E6%9E%97%E6%B4%8B%20Jo%20Lin%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E4%B8%96%E5%AE%99%20%E5%94%AE%20%24788%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3679861%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3679861%20%20

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