| 黄埔花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,858 元
+1.66%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蚀让比例 |
10%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.5%
|
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| 放盘叫价 |
$495 万元 - $1,498 万元
277个 放盘
@10,809 - @17,419
|
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| 黄埔花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.5%
|
|
| 租务活跃率 |
1%
|
|
| 租盘叫价 |
$17,000 元 - $36,000 元
98个 租盘
@31 - @50
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
黄埔花园
|
第九期 6座 9楼 H室
2025-12-17 注册处成交 3房 |
实860尺 |
$1,300 万元
@
$15,116
|
+ 128.1% |
|
黄埔花园
|
第九期 6座 9楼 G室
2025-12-12 注册处成交 3房 |
实891尺 |
$1,328 万元
@
$14,905
|
+ 298.8% |
|
黄埔花园
|
第九期 4座 6楼 H室
2025-12-12 注册处成交 2房 |
实617尺 |
$760 万元
@
$12,318
|
- 18.7% |
|
黄埔花园
|
第九期 9座 4楼 A室
2025-11-21 注册处成交 3房 |
实771尺 |
$880 万元
@
$11,414
|
+ 37.8% |
|
黄埔花园
|
第九期 1座 1楼 G室
2025-11-05 注册处成交 3房 |
建786尺 |
$742 万元
@
$9,440
|
- |
|
黄埔花园
|
第九期 2座 4楼 A室
2025-11-04 注册处成交 3房 |
实771尺 |
$918 万元
@
$11,907
|
+ 246.4% |
|
黄埔花园
|
第九期 7座 8楼 A室
2025-11-04 注册处成交 3房 |
建852尺 |
$900 万元
@
$10,563
|
+ 125% |
|
黄埔花园
|
第九期 5座 2楼 F室
2025-10-21 注册处成交 3房 |
实805尺 |
$1,030 万元
@
$12,795
|
- |
|
黄埔花园
|
9期 百合苑 7座 中层 A室
2025-10-20 市场成交 3房 |
实771尺 |
$900 万元
@
$11,673
|
- |
|
黄埔花园
|
第九期 2座 12楼 C室
2025-10-13 注册处成交 2房 |
实612尺 |
$792 万元
@
$12,941
|
+ 68.5% |
| 黄埔花园 第九期 | 德民大厦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | 42 年 |
| 单位数目 | 1,216 | 120 |
| 平均尺价 | $12,858 元 | -- |
| 变动幅度 | +1.66% | -- |
| 成交量 | 10宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 50% |
| 蚀让比例 | 10% | 50% |
| 一年转手率 | 3.5% | 7.5% |
| 放盘叫价 | $495 万元 - $1,498 万元 | $399 万元 - $399 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | -- |
| 租务活跃率 | 1% | -- |
| Martinhk19 | |
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