Wai Luen Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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53年单幢

位联楼位于九龙油麻地上海街354-356号，于1973年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有12个单位。实用面积为437平方尺；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

1座

入伙年份:

1973 年

单位数目:

12伙

小学校网:

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	位联楼	御金国峯	佑安阁	骏发花园	窝打老道8号	帝庭园	海升大厦	顺利大厦	文豪阁	爵士花园	金堂大厦
楼龄	53 年	15 年	24 年	36 年	23 年	31 年	38 年	48 年	--	32 年	62 年
单位数目	--	781	30	896	576	375	63	348	--	304	180
平均尺价	--	$16,924 元	$17,484 元	$12,709 元	$16,216 元	$15,553 元	$12,731 元	$9,619 元	--	$12,392 元	--
变动幅度	--	+7.86%	+3.15%	+3.39%	+2.26%	+5.19%	+6.15%	0.00%	--	-10.85%	--
成交量	--	19宗	--	7宗	9宗	3宗	--	3宗	--	4宗	2宗
有盈利比例	--	37%	--	57%	78%	100%	--	100%	--	75%	0%
蚀让比例	--	74%	--	14%	22%	0%	--	0%	--	25%	0%
一年转手率	--	5.8%	3.3%	3.7%	4.2%	4.3%	4.8%	4.6%	--	3.3%	1.7%
放盘叫价	$228 万元 - $228 万元	$498 万元 - $3,780 万元	$460 万元 - $480 万元	$638 万元 - $850 万元	$688 万元 - $1,280 万元	$1,680 万元 - $4,300 万元	$335 万元 - $438 万元	$340 万元 - $480 万元	$428 万元 - $545 万元	$1,300 万元 - $1,800 万元	$460 万元 - $580 万元
平均尺租	--	$44.0 元	--	$40.0 元	$41.0 元	$41.0 元	--	--	--	$31.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.1%	--	~ 3.8%	~ 3%	~ 3.1%	--	--	--	~ 3%	--
租务活跃率	--	6.5%	--	0.1%	0.2%	1.1%	--	--	--	2%	--

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

位联楼


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