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Victoria Coast 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$23,482 元 +21.13%
成交量	3宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$17,776 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Victoria Coast 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$43.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 2.2% (2房: 2.2%, 3房: 2.6%)
租务活跃率	1.7%
租盘叫价	$63,000 元 - $64,000 元 2个租盘 @46 - @47

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Victoria Coast \| A座 25楼 2室 2026-04-21 注册处成交 3房连车位	实1,367尺	$3,210 万元 @ $23,482	-
Victoria Coast \| A座 10楼 2室 2026-03-17 注册处成交 2房连车位	实1,367尺	$2,750 万元 @ $20,117	-
Victoria Coast \| A座 13楼 2室 2026-02-23 注册处成交 2房	实1,367尺	$2,550 万元 @ $18,654	-
Victoria Coast \| A座 4楼 2室 2024-12-19 注册处成交 2房	实1,367尺	$2,360 万元 @ $17,264	-
Victoria Coast \| A座 5楼 2室 2024-12-12 注册处成交 2房连车位	实1,367尺	$2,500 万元 @ $18,288	-
Victoria Coast \| A座 3楼 2室 2024-08-09 注册处成交 2房	实1,367尺	$2,310.3 万元 @ $16,901	-
Victoria Coast \| A座 2楼 2室 2024-07-02 注册处成交 2房	实1,367尺	$2,205.5 万元 @ $16,134	-
Victoria Coast \| A座 16楼 2室 2024-06-04 注册处成交 3房	实1,367尺	$3,000 万元 @ $21,946	-
Victoria Coast \| A座 15楼 1室 2024-05-30 注册处成交 3房	实1,363尺	$2,780 万元 @ $20,396	-
Victoria Coast \| A座 4楼 1室 2024-05-21 注册处成交 2房	实1,363尺	$2,426.1 万元 @ $17,800	-

载入中。。。

物业布局图

A座 30楼

A座 28-29楼

A座 26-27楼

A座 24-25楼

A座 22-23楼

A座 20-21楼

A座 18-19楼

A座 16-17楼

A座 15楼

A座 14楼

A座 12-13楼

A座 2-11楼

B座 30楼

B座 28-29楼

B座 26-27楼

B座 24-25楼

B座 22-23楼

B座 20-21楼

B座 18-19楼

B座 16-17楼

B座 15楼

B座 14楼

B座 12-13楼

B座 2-11楼

B座 1楼

停车位平面图

Victoria Coast 大厦: Victoria Coast 由华懋发展，位于域多利道301号，设有2座，提供118伙，实用面积由1,356至1,367平方尺，间隔为2房连套房及工人套房，以及3房连套房及工人套房。

Victoria Coast 设施: 明爱胡振中中学, 位于薄扶林罗富国径, 距离项目约 800 米

Victoria Coast 设施: 西岛中学, 位于域多利道 , 距离项目约 500 米

Victoria Coast 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的域多利道环境比较宁静, 人流也较少

Victoria Coast 周边环境: 项目外的域多利道, 入口位置位于图片右方

Victoria Coast 周边环境: 项目附近有较多低密度楼宇 ( 从冠冕台观看 )

Victoria Coast 交通: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的域多利道设有城巴巴士站 ( 43M, 971 )

Victoria Coast 交通: 项目外的域多利道设有城巴巴士站 ( 43M, 971 )

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收藏屋苑

华懋屋苑

Victoria Coast由华懋发展，位于域多利道301号，设有2座，提供118伙，实用面积由1,356至1,367平方尺，间隔为2房连套房及工人套房，以及3房连套房及工人套房。

物业座数:

2座

发展商:

华懋

管理公司:

合众物业管理有限公司

单位数目:

118伙

小学校网:

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车位:

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沙湾径, 域多利道( 巴士站 )

4分钟步行

	Victoria Coast	置富花园	御海园	薄扶林花园	裕仁大厦	赵苑	豪峰	利嘉大厦	碧荔台	浪颐居	景致阁
楼龄	--	48 年	23 年	47 年	60 年	--	30 年	62 年	33 年	26 年	44 年
单位数目	118	4,439	40	1,120	96	--	42	48	36	15	--
平均尺价	$23,482 元	$11,405 元	--	$11,585 元	$9,558 元	--	$16,158 元	$10,583 元	--	$25,672 元	--
变动幅度	+21.13%	+6.81%	--	+9.42%	+67.21%	--	-30.03%	-15.92%	--	+23.77%	--
成交量	3宗	35宗	--	10宗	--	--	--	--	1宗	--	--
有盈利比例	0%	46%	--	50%	--	--	--	--	0%	--	--
蚀让比例	0%	20%	--	10%	--	--	--	--	100%	--	--
一年转手率	--	3%	5%	3%	--	--	2.4%	6.3%	11.1%	--	--
放盘叫价	--	$509 万元 - $1,950 万元	$2,550 万元 - $5,500 万元	$480 万元 - $890 万元	$1,480 万元 - $1,880 万元	$3,980 万元 - $4,080 万元	$2,420 万元 - $2,420 万元	$2,800 万元 - $2,800 万元	$1,650 万元 - $1,650 万元	$3,800 万元 - $3,800 万元	$2,500 万元 - $2,500 万元
平均尺租	$43.0 元	$38.0 元	--	$38.0 元	$49.0 元	$39.0 元	--	--	--	$36.0 元	--
租务回报率	~ 2.2%	~ 4%	--	~ 3.9%	~ 6.1%	--	--	--	--	~ 1.7%	--
租务活跃率	1.7%	0.5%	--	2%	1%	--	--	--	--	6.7%	--