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Victoria Coast 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$22,872 元 +17.98%
成交量	3宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$17,776 元
放盘叫价	$2,500 万元 - $2,500 万元 1个放盘 @18,342 - @18,342

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Victoria Coast 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$48.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 2.5% (2房: 2.5%, 3房: 2.7%)
租务活跃率	2.5%
租盘叫价	$63,000 元 - $63,000 元 1个租盘 @46 - @46

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Victoria Coast \| A座 28楼 2室 2026-06-25 注册处成交 3房	实1,367尺	$3,120 万元 @ $22,824	-
Victoria Coast \| A座 19楼 2室 2026-06-12 注册处成交 3房连车位	实1,367尺	$3,050 万元 @ $22,312	-
Victoria Coast \| A座 25楼 2室 2026-04-21 注册处成交 3房连车位	实1,367尺	$3,210 万元 @ $23,482	-
Victoria Coast \| A座 10楼 2室 2026-03-17 注册处成交 2房连车位	实1,367尺	$2,750 万元 @ $20,117	-
Victoria Coast \| A座 13楼 2室 2026-02-23 注册处成交 2房	实1,367尺	$2,550 万元 @ $18,654	-
Victoria Coast \| A座 4楼 2室 2024-12-19 注册处成交 2房	实1,367尺	$2,360 万元 @ $17,264	-
Victoria Coast \| A座 5楼 2室 2024-12-12 注册处成交 2房连车位	实1,367尺	$2,500 万元 @ $18,288	-
Victoria Coast \| A座 3楼 2室 2024-08-09 注册处成交 2房	实1,367尺	$2,310.3 万元 @ $16,901	-
Victoria Coast \| A座 2楼 2室 2024-07-02 注册处成交 2房	实1,367尺	$2,205.5 万元 @ $16,134	-
Victoria Coast \| A座 16楼 2室 2024-06-04 注册处成交 3房	实1,367尺	$3,000 万元 @ $21,946	-

载入中。。。

物业布局图

A座 30楼

A座 28-29楼

A座 26-27楼

A座 24-25楼

A座 22-23楼

A座 20-21楼

A座 18-19楼

A座 16-17楼

A座 15楼

A座 14楼

A座 12-13楼

A座 2-11楼

B座 30楼

B座 28-29楼

B座 26-27楼

B座 24-25楼

B座 22-23楼

B座 20-21楼

B座 18-19楼

B座 16-17楼

B座 15楼

B座 14楼

B座 12-13楼

B座 2-11楼

B座 1楼

停车位平面图

物业布局图平面图

Victoria Coast 大厦: Victoria Coast 由华懋发展，位于域多利道301号，设有2座，提供118伙，实用面积由1,356至1,367平方尺，间隔为2房连套房及工人套房，以及3房连套房及工人套房。

Victoria Coast 大厦: 项目外观

Victoria Coast 大厦: 项目会所设施

Victoria Coast 大厦: 从域多利道观看项目

Victoria Coast 大厦: 项目低层部分

Victoria Coast 大厦: 项目顶层部分

Victoria Coast 大厦: 项目背面外观 (从金粟街观看)

Victoria Coast 大厦: 项目背面低层部分

Victoria Coast 设施: 香港大学李嘉诚医学院, 位于沙宣道

Victoria Coast 设施: 明爱胡振中中学, 位于薄扶林罗富国径, 距离项目约 800 米

Victoria Coast 设施: 西岛中学, 位于域多利道 , 距离项目约 500 米

Victoria Coast 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的域多利道环境比较宁静, 人流也较少

Victoria Coast 周边环境: 项目外的域多利道, 入口位置位于图片右方

Victoria Coast 周边环境: 项目入口位置

Victoria Coast 周边环境: 项目后方的金粟街

Victoria Coast 周边环境: 项目附近的碧荔台

Victoria Coast 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近的碧荔台

Victoria Coast 周边环境: 项目附近有较多低密度楼宇 ( 从冠冕台观看 )

Victoria Coast 周边环境: 项目附近的金碧花园 (近金粟街)

Victoria Coast 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近的冠冕台

Victoria Coast 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 后方的金粟街

Victoria Coast 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 后方的碧荔道

Victoria Coast 商场: 数码港商场, 距离项目约 1.2 公里

Victoria Coast 交通: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的域多利道设有城巴巴士站 ( 43M, 971 )

Victoria Coast 交通: 项目外的域多利道设有城巴巴士站 ( 43M, 971 )

Victoria Coast 交通: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的域多利道设有城巴巴士站 ( 43M, 971 )

Victoria Coast 大厦: Victoria Coast 由华懋发展，位于域多利道301号，设有2座，提供118伙，实用面积由1,356至1,367平方尺，间隔为2房连套房及工人套房，以及3房连套房及工人套房。

Victoria Coast 设施: 明爱胡振中中学, 位于薄扶林罗富国径, 距离项目约 800 米

Victoria Coast 设施: 西岛中学, 位于域多利道 , 距离项目约 500 米

Victoria Coast 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的域多利道环境比较宁静, 人流也较少

Victoria Coast 周边环境: 项目外的域多利道, 入口位置位于图片右方

Victoria Coast 周边环境: 项目附近有较多低密度楼宇 ( 从冠冕台观看 )

Victoria Coast 交通: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的域多利道设有城巴巴士站 ( 43M, 971 )

Victoria Coast 交通: 项目外的域多利道设有城巴巴士站 ( 43M, 971 )

收藏屋苑

华懋屋苑

Victoria Coast由华懋发展，位于域多利道301号，设有2座，提供118伙，实用面积由1,356至1,367平方尺，间隔为2房连套房及工人套房，以及3房连套房及工人套房。

物业座数:

2座

发展商:

华懋

管理公司:

合众物业管理有限公司

单位数目:

118伙

小学校网:

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南区(HK4)

车位:

住宅停车位：149

香港南商金融创新中心8楼B9室

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九龙尖沙咀广东道30号新港中心9楼二座909室

售盘 41

美景台, 域多利道( 巴士站 )

1分钟步行

香港华人基督教联会薄扶林道坟场, 域多利道( 巴士站 )

4分钟步行

沙湾径, 域多利道( 巴士站 )

4分钟步行

	Victoria Coast	置富花园	薄扶林花园	富林苑	赵苑	裕仁大厦	美琳苑	豪峰	碧林阁	御海园	利嘉大厦
楼龄	--	48 年	47 年	52 年	--	60 年	31 年	30 年	46 年	23 年	62 年
单位数目	118	4,439	1,120	96	--	96	40	42	48	40	48
平均尺价	$22,872 元	$11,675 元	$11,765 元	$12,115 元	--	$13,444 元	--	$16,158 元	$13,836 元	--	$10,583 元
变动幅度	+17.98%	+6.67%	+5.86%	-8.25%	--	+40.66%	--	-30.03%	-12.00%	--	-15.92%
成交量	3宗	35宗	5宗	--	--	2宗	--	--	--	2宗	--
有盈利比例	0%	46%	100%	--	--	50%	--	--	--	50%	--
蚀让比例	0%	17%	0%	--	--	50%	--	--	--	0%	--
一年转手率	--	2.9%	3.1%	1%	--	2.1%	--	2.4%	2.1%	10%	6.3%
放盘叫价	$2,500 万元 - $2,500 万元	$498 万元 - $1,945 万元	$480 万元 - $960 万元	$3,200 万元 - $3,200 万元	$3,800 万元 - $4,080 万元	$1,600 万元 - $1,880 万元	$990 万元 - $1,150 万元	$3,200 万元 - $3,400 万元	$3,300 万元 - $3,300 万元	$3,200 万元 - $5,500 万元	$2,800 万元 - $2,800 万元
平均尺租	$48.0 元	$38.0 元	$38.0 元	$40.0 元	$39.0 元	--	--	--	--	--	$37.0 元
租务回报率	~ 2.5%	~ 3.9%	~ 3.8%	~ 4%	--	--	--	--	--	--	~ 4.2%
租务活跃率	2.5%	0.6%	1.9%	1%	--	1%	--	--	--	--	2.1%

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