The Victoria Towers

港景峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$22,970 元 +7.15%
成交量	10宗
有盈利比例	70%
蚀让比例	30%
一年转手率(二手)	4.1%
一年前尺价	$20,120 元
放盘叫价	$860 万元 - $3,000 万元 62个放盘 @16,896 - @36,232

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

港景峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$50.0 元
成交量	32宗
租务回报率	~ 2.6% (2房: 2.7%, 3房: 2.6%)
租务活跃率	5.9%
租盘叫价	$25,000 元 - $80,000 元 33个租盘 @46 - @97

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
港景峰 \| 第二座 67楼 E室 2026-05-18 注册处成交 2房	实559尺	$1,280 万元 @ $22,898	+ 36.2%
港景峰 \| 港景峯 2座高层 E室 2026-05-11 市场成交 2房	实559尺	$1,280 万元 @ $22,898	-
港景峰 \| 第二座 69楼 B室 2026-05-05 注册处成交 3房	实921尺	$2,128 万元 @ $23,105	- 28.4%
港景峰 \| 第三座 57楼 F室 2026-05-04 注册处成交	实552尺	$1,179 万元 @ $21,359	+ 224%
港景峰 \| 第二座 38楼 D室 2026-04-29 注册处成交 2房	实526尺	$1,198 万元 @ $22,776	+ 68.7%
港景峰 \| 3座低层 A室 2026-04-27 市场成交 2房	实457尺	$1,000 万元 @ $21,882	-
港景峰 \| 港景峯 2座高层 B室 2026-04-21 市场成交 3房	实921尺	$2,128 万元 @ $23,105	-
港景峰 \| 第二座 20楼 E室 2026-04-21 注册处成交 2房	实509尺	$895.8 万元 @ $17,599	+ 34.1%
港景峰 \| 第二座 35楼 B室 2026-04-17 注册处成交 3房	实915尺	$2,080 万元 @ $22,732	+ 205.9%
港景峰 \| 港景峯 3座高层 F室 2026-04-16 市场成交 2房	实552尺	$1,179 万元 @ $21,359	-

载入中。。。

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第三座 11-70楼

收藏屋苑

中信泰富 24年屋苑

港景峯位于九龙尖沙咀广东道188号，发展商为长江实业，于2002年9月开始落成，由3座楼宇组成，共有988个单位。实用面积为457至940平方尺，屋苑内设有会所、泳池、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

3座

入伙年份:

2002 年

发展商:

中信泰富

管理公司:

长江实业旗下物业管理公司

单位数目:

988伙

小学校网:

相关楼盘

油尖旺区(KL1)

住客会所:

六个主题空中花园、巨型超级市场、商务中心、健美室、健身室、桑拿蒸汽浴室、按摩室、芭蕾舞室、太阳灯室、红酒鉴赏区、美姿廊、动感影院、电脑文娱阁、池畔茶座

车位:

341个

佐敦文汇街文华楼18号地下B铺

售盘 126

租盘 83

九龙尖沙咀柯士甸道91号地铺

售盘 3

租盘 1

九龙尖沙咀柯士甸道19-21号永发大厦4地铺

售盘 8

租盘 20

柯士甸道( 巴士站 )

2分钟步行

柯士甸道, 广东道( 巴士站 )

2分钟步行

柯士甸站( 巴士站 )

2分钟步行

	港景峰	The Austin	Grand Austin	金柏阁	名铸	纪德楼	金琼楼	恒运大厦	翠景阁	汇萃	凯誉
楼龄	24 年	12 年	12 年	41 年	18 年	55 年	50 年	53 年	42 年	10 年	--
单位数目	988	1,415	--	68	374	30	28	44	28	66	280
平均尺价	$22,970 元	$26,685 元	--	$13,070 元	$31,685 元	--	--	--	$12,270 元	$17,245 元	$16,173 元
变动幅度	+7.15%	+8.35%	--	-0.12%	+0.67%	--	--	--	-20.00%	+4.61%	-17.90%
成交量	10宗	37宗	--	1宗	2宗	--	2宗	2宗	--	5宗	--
有盈利比例	70%	86%	--	100%	50%	--	100%	50%	--	0%	--
蚀让比例	30%	14%	--	0%	50%	--	0%	0%	--	100%	--
一年转手率	4.1%	6.3%	--	1.5%	3.7%	3.3%	10.7%	9.1%	7.1%	16.7%	--
放盘叫价	$860 万元 - $3,000 万元	$830 万元 - $4,580 万元	$1,300 万元 - $9,000 万元	$628 万元 - $638 万元	$1,950 万元 - $1.25 亿元	$520 万元 - $580 万元	$535 万元 - $538 万元	$430 万元 - $500 万元	$450 万元 - $498 万元	$343 万元 - $460 万元	$730 万元 - $2,300 万元
平均尺租	$50.0 元	$63.0 元	$59.0 元	--	$56.0 元	--	--	--	--	$58.0 元	$76.0 元
租务回报率	~ 2.6%	~ 2.8%	--	--	~ 2.1%	--	--	--	--	~ 4%	~ 5.6%
租务活跃率	5.9%	5%	--	--	4.5%	--	--	--	--	1.5%	6.1%

2025-09-18 239

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