物业布局图 平面图
陶乐苑 大厦
陶乐苑 大厦外观图 图1
陶乐苑 价单 图1
陶乐苑 位于新界 清水湾 飞鹅山道，于1986年8月开始落成，由24座洋房组成，共有24个单位。设有2房间隔，实用面积为973至1,182平方尺，屋苑内设有泳池，小学校网在45区，中学校区在西贡。
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陶乐苑 |
匡湖居
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西径村
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溱乔
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逸珑海滙
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华富花园
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逸珑园
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早禾居
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立德台
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御花园
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银景峯
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| 楼龄 |
40 年 |
40 年
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22 年
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9 年
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43 年
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9 年
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32 年
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50 年
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23 年
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8 年
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| 单位数目 |
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535
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63
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328
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35
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297
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79
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3
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| 平均尺价 |
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$1,743 元
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$11,084 元
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$13,031 元
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| 变动幅度 |
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+5.13%
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-3.15%
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+17.82%
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| 成交量 |
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11宗
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2宗
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5宗
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5宗
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| 有盈利比例 |
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73%
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0%
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20%
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20%
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| 蚀让比例 |
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9%
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100%
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80%
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80%
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| 一年转手率 |
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4.7%
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4.8%
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2.4%
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8.4%
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| 放盘叫价 |
$1,580 万元 - $1,580 万元 |
$1,800 万元 - $5,500 万元
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$388 万元 - $1,380 万元
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$1,880 万元 - $3,380 万元
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$430 万元 - $890 万元
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$2,380 万元 - $2,980 万元
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$650 万元 - $880 万元
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$8,280 万元 - $8,300 万元
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$2,380 万元 - $2,380 万元
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$1,460 万元 - $1,550 万元
|
$1.28 亿元 - $1.28 亿元
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| 平均尺租 |
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$33.0 元
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$36.0 元
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$33.0 元
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| 租务回报率 |
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~ 3.5%
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~ 3.3%
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| 租务活跃率 |
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0.6%
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2.7%
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1.3%
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