| 君临天下 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$31,530 元
+5.38%
|
|
| 成交量 |
17宗
|
|
| 有盈利比例 |
65%
|
|
| 蚀让比例 |
35%
|
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| 一年转手率(二手) |
5.7%
|
|
| 一年前尺价 |
$29,606 元
|
|
| 放盘叫价 |
$1,850 万元 - $1.3 亿元
78个 放盘
@23,313 - @112,903
|
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| 君临天下 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$55.0 元
|
|
| 成交量 |
36宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 2.1% (2房: 2.1%, 3房: 2.1%)
|
|
| 租务活跃率 |
9.9%
|
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| 租盘叫价 |
$35,000 元 - $148,000 元
51个 租盘
@47 - @66
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
君临天下
|
君临天下 1座 低层 B室
2026-02-06 市场成交 3房 |
实1,049尺 |
$2,638 万元
@
$25,148
|
- |
|
君临天下
|
1座 38楼 F室
2026-02-04 注册处成交 3房 连车位 |
实1,062尺 |
$3,080 万元
@
$29,002
|
+ 50.2% |
|
君临天下
|
3座 20楼 D室
2026-02-02 注册处成交 3房 |
实1,062尺 |
$2,800 万元
@
$26,365
|
+ 34.2% |
|
君临天下
|
君临天下 3座 中层 C室
2026-01-23 市场成交 3房 |
实1,068尺 |
$3,750 万元
@
$35,112
|
- |
|
君临天下
|
君临天下 2座 低层 E室
2026-01-20 市场成交 2房 |
实743尺 |
$1,828 万元
@
$24,603
|
- |
|
君临天下
|
3座 10楼 D室
2026-01-13 注册处成交 3房 连车位 |
实1,015尺 |
$2,760 万元
@
$27,192
|
- 8% |
|
君临天下
|
2座 18楼 D室
2025-12-31 注册处成交 2房 |
实794尺 |
$2,000 万元
@
$25,189
|
+ 5.3% |
|
君临天下
|
1座 中层 F室
2025-12-24 市场成交 3房 连车位 露台 |
实1,062尺 |
$3,080 万元
@
$29,002
|
- |
|
君临天下
|
君临天下 2座 中层 A室
2025-12-22 市场成交 3房 |
实1,061尺 |
$5,098 万元
@
$48,049
|
- |
|
君临天下
|
3座 低层 C室
2025-12-19 市场成交 3房 连车位 露台 |
实1,062尺 |
$3,300 万元
@
$31,073
|
- |
物业布局图
1座 7-16楼
1座 17-18楼
1座 19-25楼
1座 27楼
1座 28-29楼
1座 30-40楼
1座 41-47楼
1座 48-51楼
1座 52楼
1座 55楼
1座 56-62楼
1座 63-71楼
1座 72-73楼
1座 75-76楼
1座 77楼
1座 77-79楼
1座 79楼
2座 7-16楼
2座 17-18楼
2座 19-25楼
2座 27楼
2座 28-29楼
2座 30-40楼
2座 41-47楼
2座 48-51楼
2座 52楼
2座 55楼
2座 56-62楼
2座 63-71楼
2座 72-73楼
2座 75-76楼
2座 77楼
2座 77-79楼
2座 79楼
3座 7-16楼
3座 17-19楼
3座 19-25楼
3座 27楼
3座 28-29楼
3座 30-40楼
3座 41-47楼
3座 48-51楼
3座 52楼
3座 55楼
3座 56-62楼
3座 63-71楼
3座 72-73楼
3座 75-76楼
3座 77楼
3座 77-79楼
3座 79楼
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
| 君临天下 | 擎天半岛 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 23 年 | 24 年 |
| 单位数目 | 1,134 | 2,126 |
| 平均尺价 | $31,530 元 | $23,252 元 |
| 变动幅度 | +5.38% | +4.99% |
| 成交量 | 17宗 | 29宗 |
| 有盈利比例 | 65% | 86% |
| 蚀让比例 | 35% | 14% |
| 一年转手率 | 5.7% | 4.4% |
| 放盘叫价 | $1,850 万元 - $1.3 亿元 | $1,500 万元 - $4,600 万元 |
| 平均尺租 | $55.0 元 | $54.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.1% | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | 9.9% | 5.8% |
| laurence_here | |
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