No.1 香港房产网平台

The Harbour Side

君临天下最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$37,772 元 +9.06%
成交量	12宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	5%
一年前尺价	$33,626 元
放盘叫价	$1,980 万元 - $1.48 亿元 54个放盘 @24,786 - @121,442

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

君临天下最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$60.0 元
成交量	54宗
租务回报率	~ 1.9% (2房: 1.9%, 3房: 1.9%)
租务活跃率	8.9%
租盘叫价	$42,800 元 - $180,000 元 41个租盘 @55 - @75

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
君临天下 \| 1座 55楼 E室 2026-08-20 注册处成交 2房	实779尺	$2,200 万元 @ $28,241	+ 47.4%
君临天下 \| 3座 30楼 A室 2026-08-07 注册处成交 3房	实1,051尺	$3,700 万元 @ $35,205	+ 8.9%
君临天下 \| 1座中层 E室 2026-07-25 市场成交 2房	实779尺	$2,200 万元 @ $28,241	-
君临天下 \| 1座 39楼 A室 2026-07-17 注册处成交 3房连车位	实1,062尺	$4,288 万元 @ $40,377	+ 6.9%
君临天下 \| 3座 13楼 C室 2026-07-07 注册处成交 3房	实1,015尺	$3,050 万元 @ $30,049	+ 29.2%
君临天下 \| 1座 30楼 D室 2026-06-26 注册处成交 3房连车位	实1,051尺	$3,330 万元 @ $31,684	+ 37.6%
君临天下 \| 3座 50楼 F室 2026-06-23 注册处成交 3房连车位	实1,054尺	$3,400 万元 @ $32,258	+ 61.4%
君临天下 \| 2座 15楼 C室 2026-06-18 注册处成交 2房	实750尺	$2,100 万元 @ $28,000	+ 51.5%
君临天下 \| 2座 65楼 C室 2026-06-11 注册处成交 3房连车位	实1,060尺	$6,000 万元 @ $56,604	+ 46.7%
君临天下 \| 2座 7楼 E室 2026-06-09 注册处成交 2房	实743尺	$2,000 万元 @ $26,918	+ 46.2%

载入中。。。

物业布局图

1座 7-16楼

1座 17-18楼

1座 19-25楼

1座 27楼

1座 28-29楼

1座 30-40楼

1座 41-47楼

1座 48-51楼

1座 52楼

1座 55楼

1座 56-62楼

1座 63-71楼

1座 72-73楼

1座 75-76楼

1座 77楼

1座 77-79楼

1座 79楼

2座 7-16楼

2座 17-18楼

2座 19-25楼

2座 27楼

2座 28-29楼

2座 30-40楼

2座 41-47楼

2座 48-51楼

2座 52楼

2座 55楼

2座 56-62楼

2座 63-71楼

2座 72-73楼

2座 75-76楼

2座 77楼

2座 77-79楼

2座 79楼

3座 7-16楼

3座 17-19楼

3座 19-25楼

3座 27楼

3座 28-29楼

3座 30-40楼

3座 41-47楼

3座 48-51楼

3座 52楼

3座 55楼

3座 56-62楼

3座 63-71楼

3座 72-73楼

3座 75-76楼

3座 77楼

3座 77-79楼

3座 79楼

停车位平面图

物业布局图平面图

君临天下大厦

收藏屋苑

恒隆 22年屋苑

位于九龙站柯士甸道西1号，是由三座摩天大厦组成，单位数目为1,122个，有75层。物业于2003年建成，2004年推售。其建筑面积由1028尺－2922平方尺，景观是以向维多利亚港景色及西九文化区为主。目前尚馀763伙待售，港铁及恒隆地产有机会重新推售持有的君临天下单位，售价主要参考毗邻的天玺，现时君临天下二手海景户尺价介乎1.4万至2万元。

物业座数:

3座

入伙年份:

2004 年

发展商:

恒隆

管理公司:

每尺管理费约 $2

单位数目:

1134伙

小学校网:

相关楼盘

油尖旺区(KL1)

住客会所:

君临天下设有顶级的会所设施，包括电脑室、数码电影院、健身中心、儿童俱乐部、多间钢琴室、泳池、芬兰浴室、室内水力按摩池、雪茄室、多间多用途室等。

车位:

864 个

交通:

物业玭邻西九龙快速公路、3号干线、中港码头。

九龙尖沙咀柯士甸道1号C 伟安大厦A 座地下

售盘 41

租盘 50

尖沙咀柯士甸道29号2号地铺

售盘 2

租盘 1

九龙九龙站

售盘 31

租盘 59

九龙地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

柯士甸道西 (e1)( 巴士站 )

3分钟步行

西隧转车站 - 雅翔道 (c1)( 巴士站 )

3分钟步行

擎天半岛

凯旋门

天玺

漾日居

	君临天下	擎天半岛	凯旋门	天玺	漾日居
楼龄	23 年	24 年	21 年	19 年	26 年
单位数目	1,134	2,126	1,054	969	1,344
平均尺价	$37,772 元	$26,766 元	$36,118 元	$40,098 元	$22,733 元
变动幅度	+9.06%	+9.04%	+0.44%	+9.89%	+2.43%
成交量	12宗	15宗	12宗	16宗	7宗
有盈利比例	100%	100%	75%	81%	100%
蚀让比例	0%	0%	25%	19%	0%
一年转手率	5%	4.7%	5.1%	5.7%	3.7%
放盘叫价	$1,980 万元 - $1.48 亿元	$1,550 万元 - $5,000 万元	$1,223 万元 - $2.4 亿元	$1,450 万元 - $1.28 亿元	$1,600 万元 - $5,800 万元
平均尺租	$60.0 元	$57.0 元	$69.0 元	$71.0 元	$53.0 元
租务回报率	~ 1.9%	~ 2.6%	~ 2.3%	~ 2.1%	~ 2.8%
租务活跃率	8.9%	5.4%	8.1%	9.8%	4.5%

易发（深圳）互联网有限公司 28Hse App 官方下载

君临天下

君临天下楼价走势

君临天下成交纪录

君临天下楼盘

君临天下平面图

屋苑资料

君临天下地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部


	JE20170216
	%E9%9F%93%E6%BD%81%20Maggie%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E5%90%9B%E8%87%A8%E5%A4%A9%E4%B8%8B%20%E7%A7%9F%20%2466%2C800%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3980279%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-3980279%3Ft%3D1787157599%20%20

君临天下

君临天下 楼价走势

君临天下 成交纪录

君临天下 楼盘

君临天下 平面图