| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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德发大厦
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德发大厦 8楼 C室
2025-11-07 注册处成交 |
建390尺 |
$398 万元
@
$10,205
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- |
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德发大厦
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德发大厦 23楼 D室
2025-09-17 注册处成交 |
建380尺 |
$261 万元
@
$6,868
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+ 155.9% |
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德发大厦
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德发大厦 17楼 E室
2025-08-26 注册处成交 2房 |
实335尺 |
$343 万元
@
$10,239
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+ 0.9% |
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德发大厦
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德发大厦 10楼 F室
2025-08-04 注册处成交 |
建393尺 |
$280 万元
@
$7,125
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+ 86.7% |
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德发大厦
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德发大厦 25楼 A室
2025-07-28 注册处成交 |
实171尺 |
$180 万元
@
$10,526
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- 46.7% |
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德发大厦
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德发大厦 13楼 D室
2025-07-14 注册处成交 |
建390尺 |
$300 万元
@
$7,692
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- |
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德发大厦
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德发大厦 22楼 A室
2025-05-15 注册处成交 |
实286尺 |
$300 万元
@
$10,490
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- |
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德发大厦
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德发大厦 18楼 E室
2025-05-14 注册处成交 2房 |
实335尺 |
$340 万元
@
$10,149
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- 7.6% |
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德发大厦
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德发大厦 16楼 C室
2025-04-02 注册处成交 |
实282尺 |
$310 万元
@
$10,993
|
- 13.9% |
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德发大厦
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德发大厦 21楼 A室
2025-03-26 注册处成交 |
实286尺 |
$325 万元
@
$11,364
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+ 91.2% |
| 德发大厦 | SKYPARK | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 48 年 | 10 年 |
| 单位数目 | 108 | 439 |
| 平均尺价 | -- | $15,332 元 |
| 变动幅度 | -- | +1.70% |
| 成交量 | 5宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 13% |
| 蚀让比例 | 20% | 88% |
| 一年转手率 | 7.4% | 6.4% |
| 放盘叫价 | $328 万元 - $328 万元 | $495 万元 - $980 万元 |
| 平均尺租 | -- | $48.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.8% |
| 租务活跃率 | -- | 0.5% |
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