Po Tong Garden

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

元朗洪水桥大街1号德祥楼15号地铺

售盘 62

租盘 10

和田邨( 巴士站 )

1分钟步行

Novo Land( 巴士站 )

2分钟步行

Novo Land, 欣宝路( 巴士站 )

2分钟步行

	宝塘花园	Novo Land	珑门	御半山	叠茵庭	大兴花园	豫丰花园	屯门市广场	卓尔居	慧丰园	绿怡居
楼龄	--	3 年	14 年	7 年	26 年	37 年	21 年	39 年	29 年	36 年	29 年
单位数目	--	4,616	1,992	1,017	1,728	3,674	1,576	1,968	1,600	1,000	726
平均尺价	--	$13,406 元	$15,652 元	$12,384 元	$10,856 元	$9,280 元	$9,304 元	$11,524 元	$11,829 元	$9,269 元	$8,628 元
变动幅度	--	+5.33%	+3.39%	-0.77%	+7.39%	+7.10%	+2.43%	+7.42%	+7.29%	-7.68%	+6.90%
成交量	--	86宗	31宗	17宗	23宗	28宗	27宗	21宗	9宗	5宗	4宗
有盈利比例	--	20%	61%	0%	78%	64%	85%	52%	100%	40%	50%
蚀让比例	--	49%	32%	106%	22%	11%	15%	43%	0%	40%	50%
一年转手率	--	--	4.8%	4.6%	4.4%	2.8%	4.8%	4.7%	2.5%	2.6%	5%
放盘叫价	$478 万元 - $478 万元	$280 万元 - $898 万元	$572 万元 - $3,980 万元	$350 万元 - $580 万元	$368 万元 - $600 万元	$330 万元 - $590 万元	$350 万元 - $520 万元	$295 万元 - $515 万元	$583 万元 - $948 万元	$470 万元 - $690 万元	$418 万元 - $840 万元
平均尺租	--	$37.0 元	$37.0 元	$36.0 元	$34.0 元	$28.0 元	$26.0 元	$34.0 元	$29.0 元	$26.0 元	$25.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 3.4%
租务活跃率	--	27.3%	17.2%	22.6%	7.5%	5.7%	2.2%	5.8%	3.4%	1%	1.2%