| 浪琴园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,988 元
+2.25%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.7%
|
|
| 一年前尺价 |
$12,891 元
|
|
| 放盘叫价 |
$3,200 万元 - $3,280 万元
2个 放盘
@22,906 - @23,479
|
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| 浪琴园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-12, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$40.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.5% (2房: 3.5%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.8%
|
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| 租盘叫价 |
$73,000 元 - $73,000 元
1个 租盘
@44 - @44
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
浪琴园
|
4座 6楼 A室
2026-01-16 注册处成交 连车位 |
实1,674尺 |
$2,780 万元
@
$16,607
|
- |
|
浪琴园
|
1座 16楼 B室
2025-12-31 注册处成交 2房 连车位 |
实1,077尺 |
$1,745 万元
@
$16,202
|
+ 93.9% |
|
浪琴园
|
4座 6楼 B室
2025-12-30 注册处成交 连车位 |
实1,534尺 |
$2,500 万元
@
$16,297
|
- |
|
浪琴园
|
5座 35楼 A室
2025-12-29 注册处成交 连车位 |
实1,077尺 |
$1,750 万元
@
$16,249
|
- |
|
浪琴园
|
4座 33楼 A室
2025-12-18 注册处成交 4房 连车位 |
实1,674尺 |
$3,250 万元
@
$19,415
|
+ 160% |
|
浪琴园
|
4座 低层 A室
2025-12-17 市场成交 4房 连车位 露台 |
实1,674尺 |
$2,780 万元
@
$16,607
|
- |
|
浪琴园
|
5座 24楼 A室
2025-11-28 注册处成交 连车位 |
实1,077尺 |
$1,780 万元
@
$16,527
|
- |
|
浪琴园
|
5座 31楼 B室
2025-11-10 注册处成交 连车位 |
实1,397尺 |
$2,610 万元
@
$18,683
|
- |
|
浪琴园
|
3座 30楼 A室
2025-11-03 注册处成交 4房 连车位 |
实1,674尺 |
$3,300 万元
@
$19,713
|
+ 1.7% |
|
浪琴园
|
5座 6楼 A室
2025-10-28 注册处成交 连车位 |
实1,077尺 |
$1,755 万元
@
$16,295
|
- |
| 浪琴园 | 红山半岛 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 36 年 | 37 年 |
| 单位数目 | 374 | 493 |
| 平均尺价 | $13,988 元 | $10,117 元 |
| 变动幅度 | +2.25% | +27.77% |
| 成交量 | 6宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 40% |
| 蚀让比例 | 0% | 40% |
| 一年转手率 | 3.7% | 2.4% |
| 放盘叫价 | $3,200 万元 - $3,280 万元 | $1,999 万元 - $6,000 万元 |
| 平均尺租 | $40.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 5.1% |
| 租务活跃率 | 0.8% | 3.9% |
| daisyksl | |
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