Nai Wai

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

屯门分行

售盘 16

租盘 31

元朗教育路68号兆丰楼23号铺

售盘 2

租盘 9

元朗洪水桥盈福街11号洪福楼地下A铺

售盘 43

租盘 46

	泥围	Novo Land	珑门	叠茵庭	御半山	屯门市广场	豫丰花园	大兴花园	迈亚美海湾	绿怡居	嘉悦半岛
楼龄	--	3 年	14 年	26 年	7 年	39 年	21 年	37 年	35 年	29 年	26 年
单位数目	--	4,616	1,992	1,728	1,017	1,968	1,576	3,674	1,276	726	432
平均尺价	--	$13,104 元	$14,288 元	$9,918 元	$13,321 元	$10,559 元	$8,807 元	$8,254 元	$9,753 元	$7,765 元	$10,213 元
变动幅度	--	+9.57%	+1.48%	-3.05%	+1.05%	+4.19%	+3.45%	+0.79%	+6.00%	-0.46%	+0.55%
成交量	--	147宗	15宗	16宗	10宗	24宗	11宗	28宗	9宗	7宗	3宗
有盈利比例	--	9%	80%	63%	0%	50%	45%	71%	89%	14%	67%
蚀让比例	--	11%	20%	38%	80%	42%	55%	14%	11%	86%	33%
一年转手率	--	--	4.1%	3.3%	2.8%	4.1%	3.6%	2.1%	4%	4.1%	3.2%
放盘叫价	$468 万元 - $468 万元	$240 万元 - $850 万元	$500 万元 - $3,980 万元	$330 万元 - $540 万元	$343 万元 - $618 万元	$318 万元 - $480 万元	$327 万元 - $460 万元	$330 万元 - $480 万元	$371 万元 - $650 万元	$360 万元 - $700 万元	$398 万元 - $670 万元
平均尺租	--	$38.0 元	$35.0 元	$32.0 元	$33.0 元	$34.0 元	$26.0 元	$28.0 元	$29.0 元	$21.0 元	$31.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.9%	~ 3%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 4%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3.7%
租务活跃率	--	8%	15.7%	7.3%	22%	5.7%	1.9%	5.4%	2%	0.7%	2.3%