Nai Wai

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

屯门分行

售盘 15

租盘 27

元朗教育路68号兆丰楼23号铺

售盘 2

租盘 9

元朗洪水桥盈福街11号洪福楼地下A铺

售盘 44

租盘 46

	泥围	珑门	Novo Land	御半山	叠茵庭	屯门市广场	豫丰花园	大兴花园	迈亚美海湾	绿怡居	恒顺园
楼龄	--	14 年	3 年	7 年	26 年	39 年	21 年	37 年	35 年	29 年	37 年
单位数目	--	1,992	4,616	1,017	1,728	1,968	1,576	3,674	1,276	726	888
平均尺价	--	$14,455 元	$13,104 元	$13,029 元	$10,113 元	$10,497 元	$8,807 元	$8,205 元	$9,355 元	$7,765 元	$7,151 元
变动幅度	--	+2.42%	+9.57%	+1.74%	-0.92%	+3.11%	+3.45%	+1.12%	+1.72%	-0.46%	-12.38%
成交量	--	15宗	149宗	10宗	16宗	20宗	12宗	29宗	10宗	7宗	4宗
有盈利比例	--	80%	9%	0%	63%	45%	50%	72%	90%	14%	75%
蚀让比例	--	20%	11%	80%	38%	45%	50%	14%	10%	86%	0%
一年转手率	--	4.1%	--	2.7%	3.3%	3.9%	3.6%	2.1%	4.1%	4.1%	1.7%
放盘叫价	$468 万元 - $468 万元	$500 万元 - $3,980 万元	$240 万元 - $850 万元	$343 万元 - $570 万元	$330 万元 - $534 万元	$318 万元 - $480 万元	$327 万元 - $465 万元	$330 万元 - $480 万元	$371 万元 - $650 万元	$350 万元 - $700 万元	$470 万元 - $668 万元
平均尺租	--	$35.0 元	$38.0 元	$33.0 元	$32.0 元	$34.0 元	$26.0 元	$28.0 元	$29.0 元	$21.0 元	$21.0 元
租务回报率	--	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 3.5%
租务活跃率	--	15.7%	8%	21.8%	7.3%	5.6%	1.9%	5.4%	2%	0.7%	0.8%