| 深湾9号 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$22,810 元
-10.03%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
20%
|
|
| 蚀让比例 |
80%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.1%
|
|
| 一年前尺价 |
$21,780 元
|
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| 放盘叫价 |
$3,500 万元 - $4,988 万元
6个 放盘
@27,603 - @35,102
|
|
| 深湾9号 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$56.0 元
|
|
| 成交量 |
14宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 2.9% (1房: 3%, 2房: 2.5%, 3房: 2.9%, 4房+: 3%)
|
|
| 租务活跃率 |
7.3%
|
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| 租盘叫价 |
$160,000 元 - $170,000 元
2个 租盘
@71 - @76
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
深湾9号
|
大厦 第8座 26楼 C室
2026-01-12 注册处成交 3房 |
实1,108尺 |
$2,400 万元
@
$21,661
|
- 42.9% |
|
深湾9号
|
深湾9号 8座 高层 C室
2025-12-18 市场成交 3房 |
实1,105尺 |
$2,600 万元
@
$23,529
|
- |
|
深湾9号
|
大厦 第1座 15楼 B室
2025-12-12 注册处成交 3房 连车位 |
实1,421尺 |
$3,600 万元
@
$25,334
|
- 2.9% |
|
深湾9号
|
大厦 第8座 29楼 C室
2025-12-08 注册处成交 3房 连车位 |
实1,108尺 |
$2,600 万元
@
$23,466
|
- 11.8% |
|
深湾9号
|
大厦 第6座 12楼 B室
2025-11-28 注册处成交 4房 连车位 |
实1,650尺 |
$5,300 万元
@
$32,121
|
- 9.9% |
|
深湾9号
|
大厦 第3座 9楼 A室
2025-11-28 注册处成交 3房 连车位 |
实1,268尺 |
$3,398 万元
@
$26,798
|
+ 7% |
|
深湾9号
|
深湾9号 1座 中层 B室
2025-11-26 市场成交 3房 |
实1,368尺 |
$3,600 万元
@
$26,316
|
- |
|
深湾9号
|
大厦 第8座 25楼 B室
2025-11-13 注册处成交 3房 连车位 |
实1,270尺 |
$3,428 万元
@
$26,992
|
+ 8.8% |
|
深湾9号
|
深湾9号 8座 高层 B室
2025-10-31 市场成交 3房 |
实1,268尺 |
$3,428 万元
@
$27,035
|
- |
|
深湾9号
|
6座 低层 B室
2025-10-23 市场成交 4房 连车位 露台 工作平台 |
实1,650尺 |
$5,300 万元
@
$32,121
|
- |
物业布局图
物业布局图
第1座 3-32楼
第1座 33楼
第1座 33楼
第2座 3-32楼
第2座 31楼
第2座 5-29楼
第2座 3-28楼
第2座 33楼
第2座 33楼
第3座 3-32楼
第3座 31楼
第3座 5-29楼
第3座 3-28楼
第3座 33楼
第3座 33楼
第6座 3-32楼
第6座 33楼
第6座 33楼
第8座 3-32楼
第8座 31楼
第8座 5-29楼
第8座 3-28楼
第8座 33楼
第8座 33楼
第9座 3-32楼
第9座 31楼
第9座 5-30楼
第9座 3楼
第9座 33楼
第9座 33楼
1号屋
2号屋
3号屋
6号屋
8号屋
9号屋
10号屋
11号屋
12号屋
16号屋
18号屋
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
| 深湾9号 | 港岛南岸 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 15 年 | 4 年 |
| 单位数目 | 411 | 4,011 |
| 平均尺价 | $22,810 元 | $29,278 元 |
| 变动幅度 | -10.03% | +4.87% |
| 成交量 | 5宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 0% |
| 蚀让比例 | 80% | 31% |
| 一年转手率 | 4.1% | 1.9% |
| 放盘叫价 | $3,500 万元 - $4,988 万元 | $790 万元 - $3,750 万元 |
| 平均尺租 | $56.0 元 | $56.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.9% | ~ 2.3% |
| 租务活跃率 | 7.3% | 19% |
| Stanley66799789 | |
| %E9%BB%83%E6%B5%A9%E8%B3%A2%20Stanley%20Wong%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%B7%B1%E7%81%A39%E8%99%9F%20%E5%94%AE%20%243%2C500%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3705236%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3705236%20%20 |
