Kwong Fai Mansion

广辉大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,601 元 +9.38%
成交量	4宗
有盈利比例	75%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	6.5%
一年前尺价	$12,435 元
放盘叫价	$538 万元 - $618 万元 6个放盘 @12,604 - @13,938

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

广辉大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
广辉大厦 \| 广辉大厦 15楼 F室 2026-04-01 注册处成交	建472尺	$470 万元 @ $9,958	+ 213.3%
广辉大厦 \| 广辉大厦 20楼 F室 2026-02-24 注册处成交	建472尺	$400 万元 @ $8,475	-
广辉大厦 \| 广辉大厦 20楼 E室 2026-01-23 注册处成交	建470尺	$400 万元 @ $8,511	+ 185.7%
广辉大厦 \| 广辉大厦 8楼 F室 2026-01-14 注册处成交 2房	实386尺	$525 万元 @ $13,601	+ 3.3%
广辉大厦 \| 广辉大厦 7楼 B室 2025-12-22 注册处成交	建592尺	$538 万元 @ $9,088	-
广辉大厦 \| 广辉大厦 11楼 B室 2025-09-18 注册处成交	建592尺	$532 万元 @ $8,986	+ 180%
广辉大厦 \| 广辉大厦 12楼 D室 2025-09-05 注册处成交	建576尺	$530 万元 @ $9,201	-
广辉大厦 \| 广辉大厦 10楼 A室 2025-06-17 注册处成交	建574尺	$500 万元 @ $8,711	-
广辉大厦 \| 广辉大厦 2楼 A室 2025-05-29 注册处成交	建574尺	$495 万元 @ $8,624	+ 215.3%
广辉大厦 \| 广辉大厦 21楼 B室 2025-05-14 注册处成交	建592尺	$565 万元 @ $9,544	+ 71.2%

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$538万 - $618万

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39年单幢

广辉大厦位于九龙旺角广华街3-13号，发展商为恒基兆业，于1987年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有168个单位。实用面积为386至517平方尺；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

1

入伙年份:

1987 年

单位数目:

168伙

小学校网:

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楼龄	40 年	10 年	43 年	53 年	14 年	3 年	43 年	49 年	3 年	24 年	48 年
单位数目	168	439	92	400	345	322	184	416	83	272	264
平均尺价	$13,601 元	$15,535 元	$12,459 元	--	$15,931 元	$19,781 元	$11,921 元	--	$20,391 元	$14,926 元	$1,965 元
变动幅度	+9.38%	+4.07%	+15.15%	--	+3.67%	-2.80%	+1.16%	--	+26.68%	-2.72%	-78.65%
成交量	4宗	7宗	1宗	4宗	5宗	5宗	4宗	4宗	1宗	2宗	2宗
有盈利比例	75%	14%	0%	75%	0%	0%	100%	75%	100%	100%	0%
蚀让比例	0%	86%	100%	50%	120%	100%	0%	25%	0%	0%	50%
一年转手率	6.5%	6.6%	3.3%	2.8%	3.5%	--	6%	4.3%	--	3.3%	1.5%
放盘叫价	$538 万元 - $618 万元	$480 万元 - $950 万元	$415 万元 - $4,000 万元	$628 万元 - $930 万元	$645 万元 - $2,500 万元	$588 万元 - $788 万元	$428 万元 - $455 万元	$238 万元 - $350 万元	$358 万元 - $598 万元	$588 万元 - $1,100 万元	$420 万元 - $1,380 万元
平均尺租	--	$48.0 元	--	--	$38.0 元	$57.0 元	--	$50.0 元	$57.0 元	--	$32.0 元
租务回报率	--	~ 3.7%	--	--	~ 2.9%	~ 3.4%	--	--	~ 3.4%	--	~ 19.6%
租务活跃率	--	0.5%	--	--	1.2%	12.7%	--	0.5%	2.4%	--	0.4%

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