| 光超台 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,739 元
+20.79%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
67%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前尺价 |
$12,219 元
|
|
| 放盘叫价 |
$620 万元 - $758 万元
7个 放盘
@12,808 - @14,470
|
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| 光超台 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.6% (2房: 3.7%, 3房: 4.1%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.7%
|
|
| 租盘叫价 |
$22,000 元 - $22,000 元
1个 租盘
@51 - @51
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
光超台
|
B座 13楼 2室
2026-08-05 注册处成交 |
实527尺 |
$680 万元
@
$12,903
|
- |
|
光超台
|
B座 5楼 1室
2026-07-15 注册处成交 2房 |
实434尺 |
$574 万元
@
$13,226
|
+ 27.6% |
|
光超台
|
B座 26楼 6室
2026-06-30 注册处成交 2房 |
实434尺 |
$560 万元
@
$12,903
|
- 22.2% |
|
光超台
|
光超台 B座 低层 1室
2026-06-22 市场成交 |
实434尺 |
$574 万元
@
$13,226
|
- |
|
光超台
|
B座 10楼 2室
2026-05-14 注册处成交 2房 |
实527尺 |
$305 万元
@
$5,787
|
- 50% |
|
光超台
|
B座 6楼 5室
2026-04-27 注册处成交 2房 |
实527尺 |
$680 万元
@
$12,903
|
+ 43.2% |
|
光超台
|
B座 9楼 6室
2026-04-14 注册处成交 2房 |
实434尺 |
$400 万元
@
$9,217
|
+ 124.7% |
|
光超台
|
光超台 B座 低层 5室
2026-03-30 市场成交 |
实527尺 |
$680 万元
@
$12,903
|
- |
|
光超台
|
B座 23楼 1室
2025-12-09 注册处成交 2房 |
实434尺 |
$500 万元
@
$11,521
|
+ 294.3% |
|
光超台
|
B座 10楼 2室
2025-08-25 注册处成交 2房 |
实527尺 |
$610 万元
@
$11,575
|
+ 444.6% |
| 光超台 | 富泽花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 49 年 | 46 年 |
| 单位数目 | 260 | 1,264 |
| 平均尺价 | $12,739 元 | $13,321 元 |
| 变动幅度 | +20.79% | +5.80% |
| 成交量 | 3宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 75% |
| 蚀让比例 | 67% | 0% |
| 一年转手率 | 3.1% | 2% |
| 放盘叫价 | $620 万元 - $758 万元 | $850 万元 - $1,330 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $46.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 4.1% |
| 租务活跃率 | 2.7% | 2.1% |
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| amywong8817 | |
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