| 光超台 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,180 元
+21.70%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.5%
|
|
| 一年前尺价 |
$11,862 元
|
|
| 放盘叫价 |
$615 万元 - $668 万元
9个 放盘
@12,676 - @14,516
|
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| 光超台 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$53.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.8% (2房: 3.6%, 3房: 3.9%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.7%
|
|
| 租盘叫价 |
$24,600 元 - $24,600 元
4个 租盘
@47 - @47
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
光超台
|
B座 7楼 4室
2026-09-22 注册处成交 2房 |
实431尺 |
$600 万元
@
$13,921
|
+ 90.5% |
|
光超台
|
B座 17楼 3室
2026-09-15 注册处成交 2房 |
实431尺 |
$596 万元
@
$13,828
|
+ 6.8% |
|
光超台
|
B座 13楼 2室
2026-08-05 注册处成交 |
实527尺 |
$680 万元
@
$12,903
|
- |
|
光超台
|
B座 5楼 1室
2026-07-15 注册处成交 2房 |
实434尺 |
$574 万元
@
$13,226
|
+ 27.6% |
|
光超台
|
B座 26楼 6室
2026-06-30 注册处成交 2房 |
实434尺 |
$560 万元
@
$12,903
|
- 22.2% |
|
光超台
|
光超台 B座 低层 1室
2026-06-22 市场成交 |
实434尺 |
$574 万元
@
$13,226
|
- |
|
光超台
|
B座 10楼 2室
2026-05-14 注册处成交 2房 |
实527尺 |
$305 万元
@
$5,787
|
- 50% |
|
光超台
|
B座 6楼 5室
2026-04-27 注册处成交 2房 |
实527尺 |
$680 万元
@
$12,903
|
+ 43.2% |
|
光超台
|
B座 9楼 6室
2026-04-14 注册处成交 2房 |
实434尺 |
$400 万元
@
$9,217
|
+ 124.7% |
|
光超台
|
光超台 B座 低层 5室
2026-03-30 市场成交 |
实527尺 |
$680 万元
@
$12,903
|
- |
| 光超台 | 富泽花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 49 年 | 46 年 |
| 单位数目 | 260 | 1,264 |
| 平均尺价 | $13,180 元 | $13,396 元 |
| 变动幅度 | +21.70% | +3.99% |
| 成交量 | 4宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 0% |
| 蚀让比例 | 0% | 25% |
| 一年转手率 | 3.5% | 1.7% |
| 放盘叫价 | $615 万元 - $668 万元 | $850 万元 - $1,330 万元 |
| 平均尺租 | $53.0 元 | $47.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.8% | ~ 4.2% |
| 租务活跃率 | 2.7% | 1.8% |
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