| 光超台 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,430 元
+5.05%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
|
| 一年转手率(二手) |
1.9%
|
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| 一年前尺价 |
$10,994 元
|
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| 放盘叫价 |
$560 万元 - $1,048 万元
11个 放盘
@12,903 - @14,470
|
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| 光超台 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.8% (2房: 4.6%, 3房: 5%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.7%
|
|
| 租盘叫价 |
$22,000 元 - $39,800 元
3个 租盘
@49 - @51
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
光超台
|
B座 26楼 6室
2026-06-30 注册处成交 2房 |
实434尺 |
$560 万元
@
$12,903
|
- 22.2% |
|
光超台
|
光超台 B座 低层 1室
2026-06-22 市场成交 |
实434尺 |
$574 万元
@
$13,226
|
- |
|
光超台
|
B座 10楼 2室
2026-05-14 注册处成交 2房 |
实527尺 |
$305 万元
@
$5,787
|
- 50% |
|
光超台
|
B座 6楼 5室
2026-04-27 注册处成交 2房 |
实527尺 |
$680 万元
@
$12,903
|
+ 43.2% |
|
光超台
|
B座 9楼 6室
2026-04-14 注册处成交 2房 |
实434尺 |
$400 万元
@
$9,217
|
+ 124.7% |
|
光超台
|
光超台 B座 低层 5室
2026-03-30 市场成交 |
实527尺 |
$680 万元
@
$12,903
|
- |
|
光超台
|
B座 23楼 1室
2025-12-09 注册处成交 2房 |
实434尺 |
$500 万元
@
$11,521
|
+ 294.3% |
|
光超台
|
B座 10楼 2室
2025-08-25 注册处成交 2房 |
实527尺 |
$610 万元
@
$11,575
|
+ 444.6% |
|
光超台
|
B座 17楼 3室
2025-05-20 注册处成交 2房 |
实431尺 |
$558 万元
@
$12,947
|
+ 168.3% |
|
光超台
|
A座 12楼 1室
2025-05-16 注册处成交 |
实550尺 |
$160 万元
@
$2,909
|
- |
| 光超台 | 富泽花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 49 年 | 46 年 |
| 单位数目 | 260 | 1,264 |
| 平均尺价 | $10,430 元 | $13,060 元 |
| 变动幅度 | +5.05% | +6.00% |
| 成交量 | 4宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 63% |
| 蚀让比例 | 25% | 13% |
| 一年转手率 | 1.9% | 2% |
| 放盘叫价 | $560 万元 - $1,048 万元 | $840 万元 - $980 万元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.8% | ~ 4.1% |
| 租务活跃率 | 2.7% | 2.3% |
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